この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒東2条16丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,299 万円 51m²の部屋
〜1,613 万円 51.3m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,299万円 51m²の部屋 25万円 / m²
〜1,613万円 51.3m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒東二条)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区月寒東二条 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,650万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,565万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,299万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,232万円 | 94.8％ |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東二条の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,299万円 (51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,299万円 |
| 買取 | 780万円 〜 1,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.04万円 51m²の部屋
〜6.95万円 51.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバンハイツ月寒東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンハイツ月寒東 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条16丁目2-15 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】セイコーマートたかしま店 450m
【周辺】業務スーパー月寒東店 552m
【周辺】札幌市立羊丘小学校 668m
【周辺】札幌市立東月寒中学校 763m
【周辺】ファミリーマート札幌月寒東2条17丁目店 687m
【周辺】はま寿司札幌月寒店 87m
【周辺】北洋銀行福住支店 896m
【周辺】特定医療法人柏葉脳神経外科病院 726m
【周辺】東月寒にれ保育園 235m
【周辺】サンクス札幌月寒東3条店 417m
| 築年月（築年数） | 1997年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイビーハイム福住東イースト・ポルト | 2,137万円 〜 3,128万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条15丁目2-3 |
1996年9月（築28年） 地上14階 / 全184戸 |
| アイビーハイム福住東センター・ポルト | 1,786万円 〜 2,935万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条15丁目2-2 |
1996年9月（築28年） 地上14階 / 全164戸 |
| アイビーハイム福住東ウエスト・ポルト | 1,612万円 〜 1,925万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条15丁目2-1 |
1996年9月（築28年） 地上10階 / 全184戸 |
| ドミール福住2 | 1,937万円 〜 3,390万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目6-5 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全80戸 |
| ラピスガーデン福住 | 2,916万円 〜 3,527万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目2-1 |
1997年7月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハウスオブリザ羊ケ丘 | 1,842万円 〜 3,364万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条17丁目1-35 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全96戸 |
| クリーンリバー南月寒2 | 1,716万円 〜 2,387万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条18丁目4-5 |
1997年5月（築27年） 地上11階 / 全92戸 |
| アイリス月寒 | 1,369万円 〜 2,467万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条11丁目12-20 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハウスオブリザ月寒東弐番館 | 1,473万円 〜 1,780万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条19丁目5-26 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 福住3条シティハウス | 2,135万円 〜 3,046万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目7-5 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| 福住小川公園シティハウス | 1,986万円 〜 3,190万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条2丁目1-15 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス福住 | 1,821万円 〜 3,421万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条2丁目5-1 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全136戸 |
| ロイヤルシャトー福住西 | 1,915万円 〜 2,756万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目6-5 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全43戸 |
| ロジェ月寒中央通B棟 | 1,768万円 〜 2,111万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-23 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| リーベスト月寒中央 | 1,279万円 〜 2,092万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条9丁目7-1 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全50戸 |
| ロジェ月寒中央通A棟 | 1,683万円 〜 2,312万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-22 |
1996年5月（築28年） 地上3階 / 全45戸 |
| 福住パーク・ホームズ | 1,840万円 〜 2,884万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目7-1 |
1995年10月（築29年） 地上8階 / 全98戸 |
| ドミール福住一条 | 2,150万円 〜 3,145万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目5-1 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全135戸 |
| エクセルシオール南郷南 | 2,075万円 〜 2,800万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条17丁目7-25 |
1997年12月（築27年） 地上11階 / 全22戸 |
| コータス月寒東 | 1,206万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条9丁目10-8 |
1997年11月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| 栄通シティハウス | 1,837万円 〜 2,724万円 | 北海道札幌市白石区栄通12丁目3-15 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| キャッスル福住96 | 570万円 〜 1,065万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目8-20 |
1996年11月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| アルス月寒中央 | 1,418万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目1-10 |
1995年10月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| パシフィック福住 | 1,477万円 〜 3,055万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目1-1 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全47戸 |
| ファインズ福住2号棟 | 2,105万円 〜 2,627万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目11-5 |
1999年10月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| ステイツ福住 | 2,612万円 〜 3,754万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目2-18 |
1996年11月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ファインズ福住1号棟 | 2,098万円 〜 2,787万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目11-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全45戸 |
| ユニーブル福住 | 1,501万円 〜 2,296万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目1-20 |
1996年10月（築28年） 地上11階 / 全34戸 |
| ジェイハウス南郷 | 1,293万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市白石区栄通11丁目5-8 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全22戸 |
| リブウェル福住 | 2,250万円 〜 3,084万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目16-20 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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