ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市厚別区ロピアパークサイド大谷地

ロピアパークサイド大谷地はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,592万円 75.33m²の部屋

2,350万円 94.13m²の部屋

所在地 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目12-1
交通
  • 札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩18分

ロピアパークサイド大谷地

外観

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ロピアパークサイド大谷地の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロピアパークサイド大谷地の売却に強い不動産会社 3社

ロピアパークサイド大谷地の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロピアパークサイド大谷地から近い順に表示しています

ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
0.9
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
信託ホーム株式会社
物件から
2.6
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
8.9
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロピアパークサイド大谷地の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

ロピアパークサイド大谷地8階2,390万円

売出し中

価格2,390万円

92.92m² 4LDK 南西

ロピアパークサイド大谷地は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,592万円 75.33m²の部屋 21万円 / m²

2,350万円 94.13m²の部屋 25万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市厚別区大谷地西)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市厚別区大谷地西 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 1,668万円 100%
築30年(4年後) 1,572万円 94.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,592万円 100%
4年後 (築30年) 1,500万円 94.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市厚別区大谷地西の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,592万円 (75.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロピアパークサイド大谷地が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,190万円 78.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2024年2月
2,390万円 92.00m² 4LDK / 8階 2023年11月〜2024年2月
1,300万円 78.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年7月
1,690万円 92.00m² 4LDK / 8階 2023年1月〜2023年4月
1,450万円 78.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
1,790万円 92.00m² 4LDK / 8階 2022年11月〜2022年12月
1,490万円 93.68m² 4LDK / 3階 2020年1月〜2020年3月
1,630万円 92.92m² 4LDK / 6階 2017年4月〜2017年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,592万円
買取 955万円 〜 1,273万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロピアパークサイド大谷地は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.18万円 75.33m²の部屋

10.08万円 94.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ロピアパークサイド大谷地周辺の中古マンション価格推移情報

ロピアパークサイド大谷地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 9.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.96% 、 2年前→1年前:11.05% 、 1年前→今年:-3.46%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市厚別区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロピアパークサイド大谷地
所在地 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目12-1
交通
  • 札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1998年10月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 66戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月16日]

ロピアパークサイド大谷地の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スタンフォードコート 1,527万円 〜 1,853万円 北海道札幌市清田区北野7条4丁目9-25 2000年1月(築25年)
地上5階 / 全13戸
ヴァージェ共応 585万円 〜 2,315万円 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5-8 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全50戸
ヴィラレインボー若松 901万円 〜 3,302万円 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5-18 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全33戸
ロイヤルシャトー南郷通 1,698万円 〜 2,699万円 北海道札幌市白石区南郷通21丁目南5-20 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全72戸
ロイヤルシャトー大谷地A棟 1,560万円 〜 2,147万円 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目1-10 1997年8月(築27年)
地上11階 / 全63戸
ビラエターナル 587万円 〜 1,407万円 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南1-46 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全13戸
サイラム雅 1,383万円 〜 2,460万円 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南2-10 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全30戸
アクアトピア南郷通2 610万円 〜 1,221万円 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北1-3 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全20戸
ネオシティ愛大谷地館 2,555万円 〜 3,075万円 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3-20 2000年9月(築24年)
地上10階 / 全27戸
エクセルシオール大谷地 1,918万円 〜 2,751万円 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3-17 1997年10月(築27年)
地上11階 / 全22戸
エクセルシオール大谷地2 3,034万円 〜 3,593万円 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3-10 1999年12月(築25年)
地上11階 / 全31戸
エクセルシオールスカイランドマークC棟 2,255万円 〜 3,728万円 北海道札幌市白石区本通19丁目南1-1 2000年4月(築24年)
地上11階 / 全106戸
パークシティ大谷地Eコート 1,694万円 〜 2,006万円 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-5 1998年7月(築26年)
地上14階 / 全104戸
マイプレイス南郷 535万円 〜 864万円 北海道札幌市白石区本通18丁目南4-17 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全10戸
スタンホープ南郷 591万円 〜 899万円 北海道札幌市白石区本通18丁目南4-16 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全12戸
AMMS18 626万円 〜 1,352万円 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南3-16 1997年10月(築27年)
地上10階 / 全37戸
リブウェル大谷地 1,531万円 〜 2,360万円 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目4-30 1996年12月(築28年)
地上14階 / 全60戸
フォーシーズン 1,145万円 〜 1,526万円 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北2-9 1998年8月(築26年)
地上4階 / 全6戸
ロピアひばりが丘 2,155万円 〜 2,964万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条1丁目3-30 1997年5月(築27年)
地上10階 / 全71戸
関ハイツ1-1 801万円 〜 4,402万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条1丁目3-43 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全34戸
平岡フォレストタウンファミールハイツ2番館 1,596万円 〜 2,515万円 北海道札幌市清田区平岡4条1丁目2-2 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全764戸
ハイツ馬場公園 1,424万円 〜 2,347万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目1-40 2000年5月(築24年)
地上4階 / 全20戸
ビッグパレスひばりが丘 1,810万円 〜 2,217万円 北海道札幌市厚別区厚別南3丁目1-10 1997年5月(築27年)
地上11階 / 全22戸
エクセルシオール南郷南 2,076万円 〜 2,814万円 北海道札幌市豊平区月寒東5条17丁目7-25 1997年12月(築27年)
地上11階 / 全22戸
グランドヴュー共応 785万円 〜 1,573万円 北海道札幌市白石区本通17丁目南8-27 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全27戸
平岡フォレストタウンファミールハイツ13番館 1,758万円 〜 2,577万円 北海道札幌市清田区平岡5条2丁目1-5 1997年7月(築27年)
地上7階 / 全80戸
グランデ壱番館 578万円 〜 963万円 北海道札幌市白石区栄通17丁目7-23 2000年4月(築24年)
地上4階 / 全12戸
平岡フォレストタウンファミールハイツ14番館 1,904万円 〜 2,672万円 北海道札幌市清田区平岡5条2丁目1-3 1997年7月(築27年)
地上6階 / 全56戸
メルカートひばりが丘 1,205万円 〜 1,797万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目1-3 2000年9月(築24年)
地上4階 / 全9戸
ひばりが丘シティハウス 2,348万円 〜 3,273万円 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目8-11 1998年11月(築26年)
地上10階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロピアパークサイド大谷地を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロピアパークサイド大谷地の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロピアパークサイド大谷地の売り時ですか?
ロピアパークサイド大谷地がある札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で9.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.96%、2年前→1年前:11.05%、1年前→今年:-3.46%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日