この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区南郷通20丁目南1-46
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
588 万円 23.47m²の部屋
〜1,396 万円 41.63m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
588万円 23.47m²の部屋 25万円 / m²
〜1,396万円 41.63m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区南郷通)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区南郷通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 543万円 | 100% |
築30年(2年後) | 526万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 588万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 569万円 | 96.8% |
このマンションと、札幌市白石区南郷通の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
588万円 (23.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 588万円 |
買取 | 353万円 〜 471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.34万円 23.47m²の部屋
〜6.55万円 41.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビラエターナル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.45% 、 2年前→1年前:3.96% 、 1年前→今年:2.05% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビラエターナル |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南1-46 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】コープさっぽろLucy店618m
【周辺】ローソン札幌南郷18丁目店334m
【周辺】サンキLUCY店612m
【周辺】ツルハドラッグ大谷地店450m
【周辺】スイートデコレーションなんごう店475m
【周辺】医療法人徳洲会札幌徳洲会病院1428m
【周辺】ゲオ札幌南郷通店370m
築年月(築年数) | 1996年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サイラム雅 | 1,376万円 〜 2,434万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南2-10 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全30戸 |
ガーネットハイツ南郷 | 1,210万円 〜 1,808万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南8-8 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全25戸 |
アクアトピア南郷通2 | 610万円 〜 1,212万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北1-3 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
リージェントパーク栄通 | 1,041万円 〜 1,699万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目12-8 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
AMMS18 | 627万円 〜 1,342万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南3-16 |
1997年10月(築27年) 地上10階 / 全37戸 |
フォーシーズン | 1,141万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北2-9 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
グリュスゴット南郷 | 458万円 〜 774万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南5-23 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
ロイヤルシャトー南郷通 | 1,699万円 〜 2,686万円 | 北海道札幌市白石区南郷通21丁目南5-20 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全72戸 |
曙光21 | 612万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目10-10 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
リバーサイド共応 | 512万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目3-38 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
ヴァージェ共応 | 589万円 〜 2,296万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5-8 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全50戸 |
サーム大谷地 | 1,923万円 〜 2,884万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目3-30 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全45戸 |
ヴィラレインボー若松 | 901万円 〜 3,261万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5-18 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全33戸 |
エクセルシオール南郷南 | 2,075万円 〜 2,800万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条17丁目7-25 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全22戸 |
ラハイナ18 | 452万円 〜 863万円 | 北海道札幌市白石区本通18丁目北3-5 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール南郷 | 711万円 〜 1,164万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北3-1 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
ロピアパークサイド大谷地 | 1,595万円 〜 2,338万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目12-1 |
1998年10月(築26年) 地上10階 / 全66戸 |
コロナード本通 | 847万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市白石区本通16丁目北10-8 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全37戸 |
アベニュー15 | 1,250万円 〜 2,364万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南2-22 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全7戸 |
フロンティアY.M | 1,567万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南6-8 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
楡NANGO | 1,141万円 〜 1,787万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南6-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
グレイスヴィラ | 1,805万円 〜 2,647万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目5-20 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全30戸 |
ステーションヒルズ南郷 | 2,435万円 〜 3,475万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-1 |
1998年8月(築26年) 地上14階 / 全76戸 |
リラハイツ南郷 | 1,704万円 〜 2,677万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南4-7 |
1995年1月(築30年) 地上11階 / 全32戸 |
ボナール南郷 | 1,360万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南4-12 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全10戸 |
シアス本郷通り | 1,636万円 〜 2,377万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北4-1 |
1997年12月(築27年) 地上10階 / 全18戸 |
クレア南郷 | 1,612万円 〜 2,776万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南5-8 |
1998年6月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス南郷南 | 1,102万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条14丁目12-1 |
1995年9月(築29年) 地上3階 / 全30戸 |
ロピア本通り | 1,318万円 〜 1,828万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目北1-25 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
クリスタルコート | 761万円 〜 1,110万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南2-7 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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