この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒東4条9丁目10-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,384 万円 54.3m²の部屋
〜1,755 万円 54.35m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コータス月寒東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
54.35m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,384万円54.3m²の部屋25万円 / m²
〜1,755万円54.35m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒東四条)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区月寒東四条 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,334万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,290万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,384万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,339万円 | 96.7％ |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東四条の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,384万円 (54.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 22万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,384万円 |
| 買取 | 831万円 〜 1,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.28万円54.3m²の部屋
〜7.01万円54.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コータス月寒東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コータス月寒東 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条9丁目10-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】スーパーアークス 月寒東店まで622ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 月寒東5条店まで426ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 栄通店まで1064ｍ
【周辺】【郵便局】白石栄通郵便局まで425ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルシオール南郷7丁目 | 2,027万円 〜 2,533万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条7丁目4-1 |
1999年11月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ジャパン・ノースヒル | 812万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条7丁目3-15 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全28戸 |
| リーベスト月寒中央 | 1,224万円 〜 2,158万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条9丁目7-1 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全50戸 |
| ジェイハウス南郷 | 1,107万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市白石区栄通11丁目5-8 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全22戸 |
| 栄通シティハウス | 1,856万円 〜 2,835万円 | 北海道札幌市白石区栄通12丁目3-15 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リーベスト月寒中央2 | 1,692万円 〜 2,430万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条6丁目1-1 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全35戸 |
| アベニュー13 | 699万円 〜 1,880万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目6-31 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ef～ | 640万円 〜 1,135万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南7-9 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| パルコート宝塚 | 784万円 〜 992万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目4-15 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハウスオブリザ大東公園 | 1,391万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条4丁目6-1 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロジメント南郷 | 1,676万円 〜 2,229万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目19-5 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全50戸 |
| ハーモニー16 | 616万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南6-18 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイリス月寒 | 1,501万円 〜 2,742万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条11丁目12-20 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・本郷通 | 715万円 〜 1,766万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南3-27 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| クレア南郷 | 1,446万円 〜 2,567万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南5-8 |
1998年6月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ブルースカイ月寒 | 779万円 〜 1,228万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目6-10 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| セザール月寒中央 | 1,483万円 〜 2,052万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目1-1 |
1996年12月（築28年） 地上8階 / 全23戸 |
| プロスパー15 | 1,191万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目13-25 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ステーションヒルズ南郷 | 2,310万円 〜 3,404万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-1 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全76戸 |
| デルソール本郷公園 | 778万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-26 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| アイアール南郷1 | 472万円 〜 1,032万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-2 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・エスト2 | 702万円 〜 952万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-3 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセラン月寒中央 | 757万円 〜 1,156万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目4-32 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハウスオブリザ月寒東 | 2,098万円 〜 2,523万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目7-10 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| デルソール本郷 | 563万円 〜 987万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北3-11 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| コトン月寒中央 | 758万円 〜 1,217万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目3-16 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全45戸 |
| ロジェ月寒中央通B棟 | 1,684万円 〜 2,039万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-23 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| エルムパーク南郷 | 621万円 〜 1,138万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北4-7 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| インヴィレッジ | 871万円 〜 2,199万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北2-24 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンタリベロ | 1,127万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南4-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
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