この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒東5条7丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,852 万円 76.79m²の部屋
〜2,283 万円 76.79m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,852万円 76.79m²の部屋 24万円 / m²
〜2,283万円 76.79m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒東五条)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区月寒東五条 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,574万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,441万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,852万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,695万円 | 91.5% |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東五条の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,852万円 (76.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 22万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,852万円 |
買取 | 1,111万円 〜 1,482万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.99万円 76.79m²の部屋
〜10.97万円 76.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセルシオール南郷7丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセルシオール南郷7丁目 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条7丁目4-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1999年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コータス月寒東 | 1,206万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条9丁目10-8 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
Vivere南郷通 | 654万円 〜 1,038万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目南1-20 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
リーベスト月寒中央2 | 1,642万円 〜 2,356万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条6丁目1-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全35戸 |
東洋マンション | 1,040万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南4-23 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルシア・アイ | 811万円 〜 1,213万円 | 北海道札幌市白石区栄通11丁目3-6 |
2000年6月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
J.スクウェア | 711万円 〜 955万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南1-1 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
デルソール本郷公園 | 769万円 〜 1,048万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-26 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
アイアール南郷1 | 425万円 〜 927万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-2 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルハイツC | 1,570万円 〜 2,509万円 | 北海道札幌市白石区栄通12丁目4-27 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
ル・エスト2 | 630万円 〜 847万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-3 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
栄通シティハウス | 1,837万円 〜 2,724万円 | 北海道札幌市白石区栄通12丁目3-15 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アドリーム南郷 | 1,458万円 〜 2,383万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北2-10 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・本郷通 | 644万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南3-27 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
グランメール南郷S-3 | 951万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-22 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール南郷通A | 805万円 〜 1,080万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-21 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール南郷通C | 1,368万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-25 |
2000年5月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
サザンクロス南郷通 | 858万円 〜 1,236万円 | 北海道札幌市白石区南郷通11丁目南3-15 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グルーヴィン南郷 | 820万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南8-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール南郷通3 | 745万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-26 |
2000年5月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
ドリームハウス月寒 | 701万円 〜 1,017万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目2-3 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
ライブリィ | 1,473万円 〜 4,283万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南8-7 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全4戸 |
アベニュー13 | 805万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目6-31 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミレニイ | 673万円 〜 933万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-5 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセラン月寒中央 | 713万円 〜 1,090万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目4-32 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴェルビュ南郷 | 1,596万円 〜 3,085万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-1 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全19戸 |
パームヒルズ本郷 | 814万円 〜 1,969万円 | 北海道札幌市白石区本郷通11丁目南2-26 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
イーストガーデン211 | 932万円 〜 1,261万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条11丁目7-18 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール本郷通10 | 990万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目北2-7 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
フローレンス白石 | 607万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北3-1 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレア南郷 | 1,612万円 〜 2,776万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南5-8 |
1998年6月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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