この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒東3条9丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,279 万円 66.74m²の部屋
〜2,092 万円 93.65m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,279万円 66.74m²の部屋 19万円 / m²
〜2,092万円 93.65m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒東三条)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区月寒東三条 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,706万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,646万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,279万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,234万円 | 96.5% |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東三条の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,279万円 (66.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
19万円 / m² | 24万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーベスト月寒中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,450万円 | 94.97m² | 4LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年11月 |
1,690万円 | 93.65m² | 4LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,279万円 |
買取 | 767万円 〜 1,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.76万円 66.74m²の部屋
〜11.4万円 93.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リーベスト月寒中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リーベスト月寒中央 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条9丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルス月寒中央アネックス | 1,048万円 〜 2,658万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目2-1 |
1995年9月(築29年) 地上11階 / 全22戸 |
アイリス月寒 | 1,369万円 〜 2,467万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条11丁目12-20 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
コータス月寒東 | 1,206万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条9丁目10-8 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
リバティベル月寒 | 1,817万円 〜 2,398万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目5-5 |
1995年9月(築29年) 地上11階 / 全60戸 |
アルス月寒中央 | 1,418万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目1-10 |
1995年10月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
パルコート宝塚 | 724万円 〜 917万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目4-15 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
リーベスト月寒東 | 1,737万円 〜 2,619万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目5-1 |
1995年9月(築29年) 地上11階 / 全54戸 |
ブルースカイ月寒 | 720万円 〜 1,137万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目6-10 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
ロジェ月寒中央通B棟 | 1,768万円 〜 2,111万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-23 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾン・ド・ジャパン・ノースヒル | 740万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条7丁目3-15 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全28戸 |
ロジェ月寒中央通A棟 | 1,683万円 〜 2,312万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-22 |
1996年5月(築28年) 地上3階 / 全45戸 |
ロジェ月寒中央ステーション | 1,543万円 〜 1,972万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目1-10 |
1997年11月(築27年) 地上13階 / 全60戸 |
リーベンデール月寒中央 | 1,096万円 〜 3,257万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目2-8 |
1998年11月(築26年) 地上14階 / 全80戸 |
エクセラン月寒中央 | 713万円 〜 1,090万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目4-32 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤルシャトー福住西 | 1,915万円 〜 2,756万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目6-5 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全43戸 |
マンションパスチャー2 | 855万円 〜 1,240万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-1 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハウスオブリザ大東公園 | 1,488万円 〜 2,362万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条4丁目6-1 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
セザール月寒中央 | 1,358万円 〜 1,881万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目1-1 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全23戸 |
ステイツ月寒中央 | 1,746万円 〜 2,959万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目1-25 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全27戸 |
ハウスオブリザ月寒東 | 2,038万円 〜 2,452万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目7-10 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
ファボー・M・K | 453万円 〜 917万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目7-2 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
パークヒルズ月寒中央 | 743万円 〜 1,074万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-27 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラピスガーデン福住 | 2,916万円 〜 3,527万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目2-1 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
レガートタワー月寒中央 | 728万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通5丁目1-3 |
1998年5月(築26年) 地上14階 / 全76戸 |
アドリーム月寒西 | 1,406万円 〜 2,179万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目9-5 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全22戸 |
ロイヤルシャトー南郷 | 1,533万円 〜 2,333万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目4-10 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
ハウスオブリザ月寒中央 | 1,292万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-10 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
マープル月寒 | 618万円 〜 1,210万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目1-18 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
セントポーリアクレア | 800万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-12 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロジメント南郷 | 1,625万円 〜 2,175万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目19-5 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全50戸 |
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