この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
769 万円 33.21m²の部屋
〜1,048 万円 36.24m²の部屋
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デルソール本郷公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
35.27m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
769万円 33.21m²の部屋 23万円 / m²
〜1,048万円 36.24m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区本郷通)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区本郷通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,018万円 | 100% |
築30年(4年後) | 954万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 769万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 720万円 | 93.7% |
このマンションと、札幌市白石区本郷通の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
769万円 (33.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 769万円 |
買取 | 461万円 〜 615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.08万円 33.21m²の部屋
〜4.89万円 36.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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デルソール本郷公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.45% 、 2年前→1年前:3.96% 、 1年前→今年:2.05% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | デルソール本郷公園 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-26 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1998年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイアール南郷1 | 425万円 〜 927万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-2 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・エスト2 | 630万円 〜 847万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-3 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
ミレニイ | 673万円 〜 933万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-5 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
インヴィレッジ | 772万円 〜 1,953万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北2-24 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン・ド・本郷通 | 644万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南3-27 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
クレストコート本通南 | 1,768万円 〜 2,252万円 | 北海道札幌市白石区本通5丁目南4-40 |
1997年7月(築27年) 地上14階 / 全38戸 |
アベニュー南 | 991万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市白石区本通8丁目南2-6 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全9戸 |
フローレスト本通 | 635万円 〜 947万円 | 北海道札幌市白石区本通6丁目北2-16 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
ロジメント南郷 | 1,625万円 〜 2,175万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目19-5 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全50戸 |
フォレストコート | 844万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北6-5 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
ライブリィ | 1,473万円 〜 4,283万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南8-7 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全4戸 |
グルーヴィン南郷 | 820万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南8-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パームヒルズ本郷 | 814万円 〜 1,969万円 | 北海道札幌市白石区本郷通11丁目南2-26 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセルシオール南郷7丁目 | 1,852万円 〜 2,283万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条7丁目4-1 |
1999年11月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェルディック白石 | 1,312万円 〜 2,148万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南2-1 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全23戸 |
グランメール南郷通A | 805万円 〜 1,080万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-21 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール南郷S-3 | 951万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-22 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール南郷通C | 1,368万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-25 |
2000年5月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール南郷通3 | 745万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-26 |
2000年5月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴェルビュ南郷 | 1,596万円 〜 3,085万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-1 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全19戸 |
エクセルシア・アイ | 811万円 〜 1,213万円 | 北海道札幌市白石区栄通11丁目3-6 |
2000年6月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノースパレス本郷通 | 656万円 〜 1,109万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南2-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルハイツC | 1,570万円 〜 2,509万円 | 北海道札幌市白石区栄通12丁目4-27 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
サンロード白石本通 | 1,075万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北7-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コータス月寒東 | 1,206万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条9丁目10-8 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
クレア南郷 | 1,612万円 〜 2,776万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南5-8 |
1998年6月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ヒースコート | 775万円 〜 1,324万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北3-20 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
グランメール本郷通A | 929万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北4-16 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
クリスタルコート | 761万円 〜 1,110万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南2-7 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール本郷通B | 865万円 〜 1,138万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北4-15 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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