北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目11-3
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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1,229万円 (35万円 / m²) 35m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(札幌市豊平区月寒東二条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,287万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,250万円 | 97.1% |
築25年(7年後) | 1,156万円 | 89.8% |
築30年(12年後) | 1,061万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 1,229万円 |
2年後(築20年) | 97.1% | 1,193万円 |
7年後(築25年) | 89.8% | 1,103万円 |
12年後(築30年) | 82.4% | 1,013万円 |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東二条の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,229万円 (35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 32万円 / m² |
フランカーサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.37%、 2年前→1年前:3.31%、 1年前→今年:1.33% )
北海道の直近3年間の変動(3.49% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,229万円 |
買取 | 737万円 〜 983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.73万円 / 月 35m²の部屋
〜
5.46万円 / 月 35.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ボヌール月寒 | 913万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目16-18 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
グランメール月寒東2-7 | 1,241万円 〜 1,559万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目3-8 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
セレーノ月寒 | 2,082万円 〜 2,604万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目16-29 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全6戸 |
グランメール水源池通 | 1,113万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目15-13 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
グランメールソレイユ | 1,342万円 〜 1,685万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条8丁目2-16 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
シュア・コート月寒 | 935万円 〜 2,234万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目4-3 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュア・コート月寒 | 1,722万円 〜 2,252万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目4-1 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
SOLEIL2・6 | 1,108万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目9-13 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
グランメール月寒東1・7 | 1,238万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目2-19 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセルシオール月寒エスト | 2,498万円 〜 3,161万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目6-1 |
2006年11月(築19年) 地上12階 / 全35戸 |
ムーンフェイス | 1,191万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条5丁目1-23 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
LIGHTPOINT月寒 | 990万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目3-13 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
パークホームズ月寒中央駅前 | 2,930万円 〜 3,935万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目3-33 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全56戸 |
プロスパー110 | 1,866万円 〜 2,849万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目3-8 |
2008年8月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Hope月寒中央A | 1,181万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-5 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全19戸 |
PiazzaLuna月寒中央 | 1,591万円 〜 2,740万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目3-12 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全32戸 |
ビブレス月寒中央ステーション | 1,139万円 〜 2,335万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目1-12 |
2007年3月(築19年) 地上11階 / 全70戸 |
ライズ | 2,076万円 〜 2,606万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目3-20 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリオーレ月寒中央 | 1,214万円 〜 1,560万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目2-1 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
リースペース月寒東 | 1,367万円 〜 2,696万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目7-3 |
2008年12月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
ガーデンヒルズ月寒中央 | 1,629万円 〜 5,241万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目8-1 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全34戸 |
カトレア月寒東3 | 2,005万円 〜 3,051万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条4丁目2-25 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
LTロコベルソ | 1,041万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目6-22 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーストコート月寒桜 | 1,032万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目6-24 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルゲート | 934万円 〜 1,265万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目8-14 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレセント月寒中央 | 939万円 〜 1,459万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目5-12 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
AKT月寒中央 | 1,261万円 〜 3,106万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-2 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
エスポアシティ月寒中央 | 2,800万円 〜 3,658万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目1-1 |
2007年2月(築19年) 地上14階 / 全62戸 |
メゾンブレイニー | 961万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-18 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドサクセス月寒中央 | 890万円 〜 2,122万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-1 |
2009年10月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
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2008年3月に竣工したフランカーサは、北海道札幌市豊平区月寒東2条にあります。地上4階建てでRC(鉄筋コンクリート)構造の当マンションは、耐震性や耐火性に優れた造りです。なお、最寄駅に該当するのは札幌市営東豊線の月寒中央駅で、徒歩で約5分の距離にあります。加えて、同じ路線の南郷7丁目駅までは徒歩約16分になります。
マンション名称 | フランカーサ |
---|---|
所在地 |
北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目11-3
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、宅配ボックス、デザイナーズ、免震構造、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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