この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒東2条10丁目1-31
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,648 万円 61.9m²の部屋
〜2,183 万円 67.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
プロスパー210の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
61.9m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,648万円 61.9m²の部屋 27万円 / m²
〜2,183万円 67.2m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒東二条)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区月寒東二条 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,795万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,710万円 | 95.2％ |
| 築30年(8年後) | 1,565万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,648万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 1,569万円 | 95.2％ |
| 8年後 (築30年) | 1,437万円 | 87.2％ |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東二条の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,648万円 (61.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,648万円 |
| 買取 | 989万円 〜 1,318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.03万円 61.9m²の部屋
〜8.49万円 67.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プロスパー210周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プロスパー210 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条10丁目1-31 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】月寒東ショッピングセンター 960m
| 築年月（築年数） | 2002年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシャリオ | 1,684万円 〜 2,156万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目6-11 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオールエクス福住 | 1,926万円 〜 3,158万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-46 |
2003年10月（築21年） 地上15階 / 全51戸 |
| サザンクロス福住 | 944万円 〜 1,317万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目4-14 |
2004年11月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| マルコーMSNo.1 | 950万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-15 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| ロジェ月寒東ウエスト・デュオ | 1,888万円 〜 3,222万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条8丁目4-1 |
2002年11月（築22年） 地上11階 / 全24戸 |
| ドリームハウス月寒 | 701万円 〜 1,017万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目2-3 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| ノースタウン月寒 | 986万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目9-3 |
2002年5月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランヒオキ | 852万円 〜 1,962万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目4-11 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール月寒中央公園 | 618万円 〜 1,372万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目1-1 |
2004年9月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランアルト福住エスト | 2,560万円 〜 3,867万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目2-27 |
2004年8月（築20年） 地上15階 / 全88戸 |
| ルナ26 | 805万円 〜 1,171万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目5-20 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ティアラ月寒中央 | 1,068万円 〜 2,153万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目3-20 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全30戸 |
| グランアルト福住オーヴェスト | 2,536万円 〜 4,137万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目2-33 |
2004年8月（築20年） 地上15階 / 全72戸 |
| サンマルコ | 945万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目7-19 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルミエール福住 | 1,099万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条13丁目1-11 |
2003年9月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルミエール1.9 | 590万円 〜 1,041万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目10-69 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラヴィ福住 | 1,339万円 〜 3,330万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目1-25 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| ボヌール月寒西 | 1,421万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条6丁目1-16 |
2003年4月（築22年） 地上9階 / 全18戸 |
| ヴィヴレ月寒 | 753万円 〜 1,053万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条4丁目1-12 |
2004年9月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウエストガーデン | 1,053万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目10-15 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| ラフォーレパークヒル | 1,482万円 〜 2,336万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条5丁目2-14 |
2002年6月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
| ぴぁ羊ケ丘 | 1,302万円 〜 2,269万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目2-22 |
2002年9月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウィングケイ | 798万円 〜 1,033万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条6丁目4-11 |
2001年9月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| 福の住家東館 | 1,262万円 〜 2,311万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目8-13 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| リーベンデール福住 | 2,130万円 〜 2,544万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目4-15 |
2002年6月（築22年） 地上10階 / 全20戸 |
| コーモド月寒東 | 1,276万円 〜 2,154万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目3-6 |
2002年10月（築22年） 地上8階 / 全22戸 |
| アヴァンセ月寒東 | 1,369万円 〜 1,703万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条8丁目6-18 |
2003年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベナフ福住 | 1,169万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目5-14 |
2003年8月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| ハイデンス松本 | 1,007万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目2-70 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全23戸 |
| リーベスト福住 | 2,067万円 〜 2,908万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目3-15 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全26戸 |
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