北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目8-25
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,638 万円 41.33m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
2/8
【周辺】札幌ドーム（44m）
3/8
【周辺】サンクス 札幌ドーム前店（44m）
4/8
【周辺】ラーメン山岡家 月寒店（87m）
5/8
【周辺】イトーヨーカドー 福住店（327m）
6/8
【周辺】福住小川公園（380m）
7/8
【周辺】セイコーマート（408m）
8/8じょうてつドエル福住の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
じょうてつドエル福住の売却に役立つ情報をチェック！
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1,638万円 （40万円 / m²） 41.33m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(札幌市豊平区月寒東一条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,648万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,601万円 | 97.1％ |
| 築25年(7年後) | 1,479万円 | 89.7％ |
| 築30年(12年後) | 1,358万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,638万円 |
| 2年後(築20年) | 97.1％ | 1,591万円 |
| 7年後(築25年) | 89.7％ | 1,470万円 |
| 12年後(築30年) | 82.4％ | 1,349万円 |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東一条の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,638万円 (41.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 41万円 / m² |
じょうてつドエル福住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 3.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.82%、 2年前→1年前：3.49%、 1年前→今年：0.76% ）
北海道の直近3年間の変動（3.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,638万円 |
| 買取 | 983万円 〜 1,311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.97万円 / 月 41.33m²の部屋
〜
10.34万円 / 月 62.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
じょうてつドエル福住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにじょうてつドエル福住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 41.33m² | 1LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.33m² | 1LDK / 11階 | 2021年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.33m² | 1LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.03m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.03m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.33m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 41.33m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.03m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス福住オリエンス | 2,184万円 〜 3,820万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目6-25 |
2008年1月（築18年） 地上11階 / 全45戸 |
| イデアル福住 | 1,408万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目2-7 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラ・シャルマン福住 | 1,398万円 〜 1,734万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目4-18 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全23戸 |
| フクズミNBコート | 2,213万円 〜 3,656万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目5-1 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S-FORTFUKUZUMI | 1,396万円 〜 2,105万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目4-6 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全29戸 |
| ライオンズ福住ステーションエグゼ | 2,701万円 〜 4,170万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目3-11 |
2008年1月（築18年） 地上11階 / 全31戸 |
| ロジェ・ビアンカ福住 | 2,342万円 〜 3,156万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目13-7 |
2007年1月（築19年） 地上12階 / 全34戸 |
| リビオ福住ハウス | 2,439万円 〜 3,630万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条2丁目7-8 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全27戸 |
| ル・ノール福住 | 1,155万円 〜 1,950万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条3丁目4-1 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全56戸 |
| クリーンリバーフィネス福住東 | 2,799万円 〜 4,079万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条16丁目1-77 |
2009年1月（築17年） 地上11階 / 全63戸 |
| NIPPOコア福住 | 1,198万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目8-24 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| マクリル | 1,216万円 〜 1,684万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目8-23 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| フィネスドマーニ | 1,351万円 〜 2,399万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目11-10 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラ・クラッセ福住プレミアム | 2,159万円 〜 3,317万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目1-17 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全19戸 |
| フォンテーヌ福住 | 1,259万円 〜 2,096万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目11-11 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全22戸 |
| ゼファー福住 | 2,772万円 〜 4,183万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目2-6 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| アトレ福住 | 2,038万円 〜 2,504万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目11-23 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| KKS羊ケ丘 | 1,519万円 〜 2,541万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条17丁目4-1 |
2007年2月（築19年） 地上13階 / 全52戸 |
| カノン福住 | 1,191万円 〜 1,665万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目14-7 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォレストコート福住 | 1,158万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目13-23 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランメールY・S | 1,013万円 〜 1,763万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目16-3 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| 四季 | 1,752万円 〜 2,474万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目6-43 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヒルサイドテラス福住 | 1,181万円 〜 2,381万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目3-7 |
2007年7月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミリーコート福住14 | 1,599万円 〜 2,068万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条4丁目8-8 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| リトルズさっぽろ福住 | 1,213万円 〜 1,708万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-52 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| アークガーデンシティB | 1,200万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-53 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| アークガーデンシティA | 1,371万円 〜 1,717万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-54 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| さくら月寒西 | 1,991万円 〜 2,930万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-66 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
| カーサ札幌月寒 | 1,087万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-31 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラピスガーデンテラス月寒西 | 2,293万円 〜 3,648万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-80 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全47戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| じょうてつアイム月寒Bステージ | 1,985万円 〜 2,446万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目2-1 |
2012年2月（築14年） 地上11階 / 全49戸 |
| じょうてつアイム月寒Aステージ | 2,572万円 〜 4,082万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目2-55 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全141戸 |
| じょうてつドエル月寒東 | 694万円 〜 870万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条8丁目6-8 |
1982年1月（築44年） 地上5階 / 全44戸 |
| じょうてつドエル・アイム平岸 | 2,632万円 〜 4,296万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目1-30 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| じょうてつアイム平岸通り | 2,262万円 〜 2,845万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目4-8 |
2009年2月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
| じょうてつドエル | 478万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目4-1 |
1975年3月（築51年） 地上6階 / 全54戸 |
| じょうてつドエルアイム豊平公園Aステージ | 2,365万円 〜 3,369万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目1-1 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全26戸 |
| じょうてつドエルアイム豊平公園Bステージ | 925万円 〜 3,267万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目1-5 |
2005年3月（築21年） 地上14階 / 全26戸 |
| じょうてつドエルアイム学園前メイプルコート | 2,750万円 〜 3,936万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条8丁目2-22 |
2001年6月（築25年） 地上15階 / 全52戸 |
| じょうてつドエル・アイム豊平Aステージ | 3,763万円 〜 4,676万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条9丁目1-35 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| じょうてつドエル・アイム豊平Bステージ | 2,393万円 〜 3,643万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条9丁目1-1 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| じょうてつドエルアイム学園前ルピナスコート | 2,368万円 〜 3,368万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条8丁目2-27 |
2001年1月（築25年） 地上15階 / 全59戸 |
| じょうてつドエル・アイム学園の杜 | 2,301万円 〜 3,247万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目1-23 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市豊平区月寒東1条にある「じようてつドエル福住」は、地上11階建ての建物です。鉄筋コンクリート（RC）造のマンションで、優れた耐久性を備えており、2008年3月に完成しました。当マンションへは、札幌市営東豊線・福住駅から歩いて約3分の道のりです。そのほか、同じ路線の月寒中央駅からは歩いて約17分で到着します。
| マンション名称 | じょうてつドエル福住 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目8-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/29
1LDK 1階
2/29
2LDK 1階
3/29
2LDK 2階
4/29
2LDK 2階
5/29
1LDK 2階
6/29
2LDK 3階
7/29
2LDK 3階
8/29
2LDK 4階
9/29
2LDK 4階
10/29
2LDK 4階
11/29
2LDK 5階
12/29
2LDK 5階
13/29
1LDK 5階
14/29
2LDK 6階
15/29
2LDK 6階
16/29
1LDK 6階
17/29
2LDK 6階
18/29
2LDK 7階
19/29
2LDK 8階
20/29
2LDK 8階
21/29
2LDK 8階
22/29
2LDK 9階
23/29
2LDK 9階
24/29
2LDK 10階
25/29
2LDK 10階
26/29
2LDK 11階
27/29
1LDK 11階
28/29
2LDK 11階
29/29| 築年月（築年数） | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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