この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
969万円 31.92m²の部屋
〜1,266万円 34.04m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-31 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
969万円 31.92m²の部屋 30万円 / m²
〜1,266万円 34.04m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒西一条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区月寒西一条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築17年(現在) | 1,243万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,189万円 | 95.6% |
築25年(8年後) | 1,097万円 | 88.3% |
築30年(13年後) | 1,006万円 | 80.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 969万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 927万円 | 95.6% |
8年後 (築25年) | 856万円 | 88.3% |
13年後 (築30年) | 784万円 | 80.9% |
このマンションと、札幌市豊平区月寒西一条の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
969万円 (31.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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30万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 969万円 |
買取 | 582万円 〜 775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.36万円 31.92m²の部屋
〜5.17万円 34.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサ札幌月寒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カーサ札幌月寒は、北海道札幌市豊平区月寒西1条にあります。交通面では、札幌市営東豊線の乗り入れている福住駅までは徒歩6分ほどの距離があるほか、同路線の月寒中央駅までは徒歩7分ほどで到着できます。なお、2008年3月に完成した地上4階建てのマンションで、建物構造としては鉄筋コンクリート(RC)が採用されています。
マンション名称 | カーサ札幌月寒 |
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所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-31 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【銀行】北洋銀行福住支店まで1046m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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アークガーデンシティA | 1,238万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-54 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アークガーデンシティB | 1,082万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-53 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
リトルズさっぽろ福住 | 1,100万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-52 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
さくら月寒西 | 1,835万円 〜 2,650万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-66 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全8戸 |
エスポアシティ月寒中央 | 2,333万円 〜 3,005万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目1-1 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全61戸 |
ラピスガーデンテラス月寒西 | 2,246万円 〜 3,537万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-80 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全47戸 |
ロイヤルゲート | 827万円 〜 1,088万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目8-14 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライズ | 1,851万円 〜 2,285万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目3-20 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PiazzaLuna月寒中央 | 1,401万円 〜 2,399万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目3-12 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全32戸 |
ルナ・グレイス | 1,288万円 〜 2,369万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目4-22 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
ヒルサイドテラス福住 | 1,068万円 〜 2,148万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目3-7 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
クレセント月寒中央 | 833万円 〜 1,259万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目5-12 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全21戸 |
パークホームズ月寒中央駅前 | 2,227万円 〜 2,942万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目3-33 |
2008年8月(築16年) 地上15階 / 全56戸 |
プロスパー110 | 1,657万円 〜 2,516万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目3-8 |
2008年8月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンヒルズ月寒中央 | 1,443万円 〜 4,669万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目8-1 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全34戸 |
Hope月寒中央A | 1,004万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-5 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全19戸 |
グランメールY・S | 917万円 〜 1,592万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目16-3 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
ゼファー福住 | 2,788万円 〜 4,149万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目2-6 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
NIPPOコア福住 | 1,101万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目8-24 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
マクリル | 1,101万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目8-23 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
フォレストコート福住 | 1,027万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目13-23 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
じょうてつアイム月寒Aステージ | 2,391万円 〜 3,752万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目2-55 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全141戸 |
カノン福住 | 1,098万円 〜 1,504万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目14-7 |
2008年4月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
フィネスドマーニ | 1,214万円 〜 2,140万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目11-10 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
フォンテーヌ福住 | 1,162万円 〜 1,927万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目11-11 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全22戸 |
グランメール月寒東1・7 | 1,087万円 〜 1,342万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目2-19 |
2006年6月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
アトレ福住 | 1,910万円 〜 2,303万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目11-23 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメールソレイユ | 1,178万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条8丁目2-16 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
ブリオーレ月寒中央 | 1,071万円 〜 1,354万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目2-1 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレーノ月寒 | 1,846万円 〜 2,270万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目16-29 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全6戸 |
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