北海道札幌市豊平区月寒西4条10丁目1-27
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,411 万円 53.63m²の部屋
〜1,903 万円 55.13m²の部屋
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【外観】
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【地図】
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【周辺】
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【周辺】
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GRAZIAの売却に役立つ情報をチェック！
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1,411万円 （26万円 / m²） 53.63m²の部屋
〜1,903万円 （35万円 / m²） 55.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市豊平区月寒西四条)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,281万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,263万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 1,170万円 | 91.3％ |
| 築30年(11年後) | 1,077万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,411万円 |
| 1年後(築20年) | 98.6％ | 1,391万円 |
| 6年後(築25年) | 91.3％ | 1,289万円 |
| 11年後(築30年) | 84.1％ | 1,186万円 |
このマンションと、札幌市豊平区月寒西四条の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,411万円 (53.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 21万円 / m² |
GRAZIA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：3.62% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,411万円 |
| 買取 | 847万円 〜 1,129万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.28万円 / 月 53.63m²の部屋
〜
7.24万円 / 月 55.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRAZIAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRAZIAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 53.63m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.13m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 53.63m² | 2DK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポア西岡 | 2,223万円 〜 3,343万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条1丁目1-1 |
2008年5月（築18年） 地上10階 / 全28戸 |
| じょうてつアイム月寒Aステージ | 2,620万円 〜 4,190万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目2-55 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全141戸 |
| willDo南平岸 | 894万円 〜 1,354万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目2-34 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| ローヤルハイツ月寒西 | 893万円 〜 1,573万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条7丁目6-21 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムズB | 1,898万円 〜 2,400万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条3丁目1-14 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビルゴ南平岸2 | 1,222万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目10-3 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| エムズA | 1,937万円 〜 2,417万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条3丁目1-15 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ゼファー月寒公園 | 2,221万円 〜 2,843万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条6丁目1-40 |
2006年3月（築20年） 地上12階 / 全46戸 |
| ビルゴ南平岸1 | 1,209万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目12-13 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| セーヌラヴィ | 1,389万円 〜 2,650万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条7丁目2-7 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全19戸 |
| ナインス・クラウド | 1,613万円 〜 2,466万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目3-6 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ホーリーフォート南平岸 | 363万円 〜 2,860万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条15丁目1-50 |
2009年1月（築17年） 地上9階 / 全195戸 |
| ラピスガーデンテラス月寒西 | 2,345万円 〜 3,764万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-80 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全47戸 |
| ルナ・グレイス | 1,539万円 〜 2,860万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目4-22 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| クレセント月寒中央 | 987万円 〜 1,540万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目5-12 |
2008年7月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| さくら月寒西 | 1,964万円 〜 2,921万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-66 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
| ルナ・フリオ | 1,411万円 〜 1,895万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目1-8-2 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| KYWesthills | 1,653万円 〜 2,258万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条4丁目1-23 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全14戸 |
| パークス月寒 | 1,491万円 〜 3,760万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目10-1 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| アマンダヒルズ | 1,455万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条3丁目13-2 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルゲート | 985万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目8-14 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ月寒中央 | 1,714万円 〜 5,529万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目8-1 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全34戸 |
| グレース福住 | 2,819万円 〜 3,502万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目19-2 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全4戸 |
| カーサ札幌月寒 | 1,168万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-31 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバンスクエア月寒西 | 1,129万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条6丁目3-30 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオール月寒西ステーシア | 1,997万円 〜 2,470万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目1-15 |
2005年7月（築21年） 地上14階 / 全55戸 |
| アークガーデンシティA | 1,359万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-54 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| アークガーデンシティB | 1,189万円 〜 1,743万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-53 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| エレガンス福住 | 2,269万円 〜 2,817万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目20-6 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラペジブル2 | 1,975万円 〜 2,529万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目6-20 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
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北海道札幌市豊平区月寒西4条を所在地とするGRAZIAは、RC（鉄筋コンクリート）構造が用いられた地上4階建てのマンションです。2007年6月に竣工した建物で、徒歩約11分の距離にある札幌市営東豊線の月寒中央駅を最寄駅として利用することが可能です。そのほか、徒歩約14分の場所には札幌市営南北線の南平岸駅が設けられています。
| マンション名称 | GRAZIA |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区月寒西4条10丁目1-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/6
2DK 2階
2/6
2DK 3階
3/6
2LDK 3階
4/6
2LDK 4階
5/6
2LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2007年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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