北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目2-41
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,769 万円 88.25m²の部屋
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7/7エクセルシオール月寒西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセルシオール月寒西の売却に役立つ情報をチェック！
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1,769万円 （20万円 / m²） 88.25m²の部屋
〜2,712万円 （25万円 / m²） 109.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(札幌市豊平区月寒西三条)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,624万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,583万円 | 98.4％ |
| 築30年(6年後) | 2,372万円 | 90.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,769万円 |
| 1年後(築25年) | 98.4％ | 1,742万円 |
| 6年後(築30年) | 90.4％ | 1,599万円 |
このマンションと、札幌市豊平区月寒西三条の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,769万円 (88.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 26万円 / m² |
エクセルシオール月寒西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 3.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.82%、 2年前→1年前：3.49%、 1年前→今年：0.76% ）
北海道の直近3年間の変動（3.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルシオール月寒西が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 88.25m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,480万円 | 100.33m² | 4LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,980万円 | 109.85m² | 4LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,769万円 |
| 買取 | 1,062万円 〜 1,416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.67万円 / 月 88.25m²の部屋
〜
13.44万円 / 月 109.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセルシオール月寒西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルシオール月寒西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 104.75m² | 4LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイデンス松本 | 1,175万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目2-70 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| グリーンリーフ村上 | 1,321万円 〜 1,951万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条1丁目4-3 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全9戸 |
| ルミエール1.9 | 686万円 〜 1,241万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目10-69 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D'レスティア西岡 | 2,632万円 〜 3,206万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条3丁目1-1 |
2002年8月（築24年） 地上10階 / 全40戸 |
| アスカア平岸 | 1,073万円 〜 1,636万円 | 北海道札幌市豊平区平岸8条13丁目1-2 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヒオキ | 985万円 〜 2,275万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目4-11 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンマルコ | 1,121万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目7-19 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンライト西岡2 | 1,975万円 〜 2,620万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条3丁目7-14 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノースタウン月寒 | 1,139万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目9-3 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィングケイ | 927万円 〜 1,233万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条6丁目4-11 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| KKS福住 | 2,328万円 〜 3,189万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目4-18 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| エクセルシオールエクス福住 | 1,835万円 〜 3,056万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-46 |
2003年10月（築22年） 地上15階 / 全51戸 |
| ウエストガーデン | 1,198万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目10-15 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| ティアラ月寒中央 | 1,193万円 〜 2,477万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目3-20 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全30戸 |
| ラピスコート月寒西 | 2,478万円 〜 3,475万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条6丁目3-15 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全17戸 |
| ラヴィ福住 | 1,542万円 〜 3,779万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目1-25 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランシャリオ | 1,896万円 〜 2,461万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目6-11 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| 福の住家東館 | 1,412万円 〜 2,584万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目8-13 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデン福住 | 2,537万円 〜 3,719万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目13-1 |
2002年10月（築23年） 地上10階 / 全96戸 |
| ラフォーレパークヒル | 1,669万円 〜 2,671万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条5丁目2-14 |
2002年6月（築24年） 地上7階 / 全27戸 |
| ボヌール月寒西 | 1,623万円 〜 2,339万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条6丁目1-16 |
2003年4月（築23年） 地上9階 / 全18戸 |
| エスポアール福住 | 1,303万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目5-26 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ティアラ福住第1 | 1,080万円 〜 2,158万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目8-5 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベナフ福住 | 1,315万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目5-14 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| ドリームハウス月寒 | 918万円 〜 1,241万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目2-3 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| プロスパー210 | 1,906万円 〜 2,529万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条10丁目1-31 |
2002年11月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| パークハイム12.7 | 884万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条7丁目7-6 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全23戸 |
| ルミエール福住 | 1,288万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条13丁目1-11 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| ティアラリヴァーサイド福住 | 1,287万円 〜 2,461万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条2丁目1-12 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランメール平岸512 | 1,757万円 〜 2,348万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目1-23 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
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| マンション名称 | エクセルシオール月寒西 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目2-41
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/2
4LDK 9階
2/2| 築年月（築年数） | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月20日]
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