この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目10-69
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
635 万円 22.28m²の部屋
〜1,116 万円 32.17m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
635万円22.28m²の部屋28万円 / m²
〜1,116万円32.17m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒西一条)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区月寒西一条 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 588万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 570万円 | 96.9％ |
| 築30年(7年後) | 524万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 635万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 615万円 | 96.9％ |
| 7年後(築30年) | 565万円 | 89.1％ |
このマンションと、札幌市豊平区月寒西一条の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
635万円 (22.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 635万円 |
| 買取 | 381万円 〜 508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.13万円22.28m²の部屋
〜4.97万円32.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルミエール1.9周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエール1.9 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目10-69 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】車庫・バイク保管可能
【地図】
【周辺】【スーパー】Sapporo Food Center(札幌フードセンター) 月寒中央店まで739ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌西岡3条店まで570ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 月寒西店まで505ｍ
【周辺】【ドラッグストア】アインズ&トルペ 月寒中央店まで733ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイデンス松本 | 1,083万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目2-70 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全23戸 |
| グランヒオキ | 918万円 〜 2,117万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目4-11 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルシオールエクス福住 | 1,825万円 〜 3,036万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-46 |
2003年10月（築22年） 地上15階 / 全51戸 |
| エクセルシオール月寒西 | 1,819万円 〜 2,384万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目2-41 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全43戸 |
| ノースタウン月寒 | 1,064万円 〜 1,338万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目9-3 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンマルコ | 1,046万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目7-19 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| マルコーMSNo.1 | 1,023万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目1-15 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランアルト福住オーヴェスト | 2,607万円 〜 4,313万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目2-33 |
2004年8月（築21年） 地上15階 / 全72戸 |
| グランアルト福住エスト | 2,604万円 〜 3,978万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目2-27 |
2004年8月（築21年） 地上15階 / 全88戸 |
| グランシャリオ | 1,817万円 〜 2,360万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目6-11 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラヴィ福住 | 1,462万円 〜 3,646万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目1-25 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| ウエストガーデン | 1,136万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目10-15 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| グリーンリーフ村上 | 1,234万円 〜 1,794万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条1丁目4-3 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
| ティアラ月寒中央 | 1,155万円 〜 2,329万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目3-20 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全30戸 |
| ウィングケイ | 862万円 〜 1,112万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条6丁目4-11 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| プロスパー210 | 1,766万円 〜 2,341万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条10丁目1-31 |
2002年11月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| KKS福住 | 2,269万円 〜 3,110万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目4-18 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| 福の住家東館 | 1,351万円 〜 2,495万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目8-13 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| D'レスティア西岡 | 2,630万円 〜 3,207万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条3丁目1-1 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全40戸 |
| ルミエール福住 | 1,210万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条13丁目1-11 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスポアール福住 | 1,243万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目5-26 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール月寒中央公園 | 663万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目1-1 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| NY-FLAT | 1,761万円 〜 2,378万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目7-3 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドリームハウス月寒 | 754万円 〜 1,091万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目2-3 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベナフ福住 | 1,256万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目5-14 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| ボヌール月寒西 | 1,517万円 〜 2,095万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条6丁目1-16 |
2003年4月（築22年） 地上9階 / 全18戸 |
| ラフォーレパークヒル | 1,564万円 〜 2,463万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条5丁目2-14 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全27戸 |
| ティアラ福住第1 | 1,031万円 〜 2,081万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目8-5 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズガーデン福住 | 2,504万円 〜 3,686万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目13-1 |
2002年10月（築23年） 地上10階 / 全96戸 |
| シティハウス福住2条 | 2,252万円 〜 3,165万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目3-8 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
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