価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区美園1条8丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,019 万円 64.98m²の部屋
〜1,358 万円 71.03m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,019万円 64.98m²の部屋 16万円 / m²
〜1,358万円 71.03m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール美園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,298万円 | 71.03m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,045万円 | 64.98m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 800万円 | 67.31m² | 3LDK / 8階 | 2012年11月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,019万円 |
| 買取 | 612万円 〜 815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.4万円 64.98m²の部屋
〜7.73万円 71.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セザール美園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セザール美園 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区美園1条8丁目2-7 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アスターハイツ美園 | 993万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条8丁目1-8 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾンエクレーレ栄通1丁目 | 643万円 〜 970万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目13-25 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白石パークホームズ | 997万円 〜 1,315万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目4-15 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| RAFFINE・南郷 | 720万円 〜 1,196万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南4-5 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| ガーデンハウス南郷 | 1,562万円 〜 2,174万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南2-5 |
1992年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファネクスト札幌第16 | 1,008万円 〜 1,593万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目1-8 |
1990年10月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ペルドゥエープス美園 | 1,025万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条6丁目1-7 |
1991年8月（築33年） 地上10階 / 全33戸 |
| キャメルキューブ | 667万円 〜 876万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-22 |
1992年9月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドミシール南郷 | 638万円 〜 869万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南4-18 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルミエール東札幌 | 453万円 〜 792万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-8 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ月寒 | 1,306万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目4-10 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全39戸 |
| プラザイン東札幌2 | 539万円 〜 779万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目4-27 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| ダイアパレス白石 | 241万円 〜 796万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-32 |
1990年7月（築34年） 地上10階 / 全142戸 |
| 三進栄通マンション | 596万円 〜 838万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目1-24 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| G.T.タワー南郷台 | 1,207万円 〜 2,505万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北5-14 |
1991年9月（築33年） 地上15階 / 全48戸 |
| ビッグバーンズマンション月寒1 | 954万円 〜 1,227万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条3丁目4-22 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| トーシンハイツ月寒 | 679万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条3丁目4-20 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・クラシック13A | 668万円 〜 878万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目4-8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・クラシック13B | 585万円 〜 908万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目4-12 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション月寒東 | 1,410万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条3丁目5-1 |
1992年7月（築32年） 地上9階 / 全17戸 |
| ダイアパレス白石第2 | 1,570万円 〜 2,926万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-23 |
1991年10月（築33年） 地上18階 / 全167戸 |
| クリーンリバー白石南郷通 | 1,894万円 〜 2,734万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南6-18 |
1992年8月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン25 | 819万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目7-1 |
1991年5月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| パークサイド栄通 | 1,019万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目4-5 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロジメント美園 | 634万円 〜 1,653万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条6丁目2-1 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタル・ハイツ | 957万円 〜 1,180万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条4丁目1-15 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全5戸 |
| カリド白石駅前 | 387万円 〜 807万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-15 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ホワイト46BL | 469万円 〜 703万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-15 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全11戸 |
| インフィニティー東札幌 | 957万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-9 |
1991年10月（築33年） 地上10階 / 全24戸 |
| グランデール21 | 448万円 〜 1,402万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-1 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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