この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒西1条2丁目1-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,307 万円 84.45m²の部屋
〜2,741 万円 84.45m²の部屋
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,307万円84.45m²の部屋27万円 / m²
〜2,741万円84.45m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒西一条)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区月寒西一条 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,938万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,843万円 | 95.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,307万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,193万円 | 95.1％ |
このマンションと、札幌市豊平区月寒西一条の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,307万円 (84.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,307万円 |
| 買取 | 1,384万円 〜 1,845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.04万円84.45m²の部屋
〜10.04万円84.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ月寒公園壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ月寒公園壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 84.45m² | 3LDK / 8階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリオ月寒公園壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリオ月寒公園壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条2丁目1-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルム月寒公園 | 1,902万円 〜 2,546万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条2丁目1-55 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全69戸 |
| サンコート美園 | 890万円 〜 1,988万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条8丁目4-15 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール月寒西 | 1,803万円 〜 2,387万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目3-1 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全29戸 |
| フォレスト月寒 | 563万円 〜 899万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目4-4 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミューリトー月寒 | 641万円 〜 1,306万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目4-3 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズヒルズ月寒公園 | 2,203万円 〜 3,372万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目5-1 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全41戸 |
| アップルヒル月寒 | 502万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通3丁目4-14 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全21戸 |
| パークコート | 1,499万円 〜 2,218万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条8丁目1-30 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| フォレスト月寒公園 | 1,262万円 〜 2,371万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条4丁目1-5 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| セントポーリアクレア | 866万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-12 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| BARRY月寒東 | 665万円 〜 1,083万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条1丁目7-24 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| レガートタワー月寒中央 | 791万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通5丁目1-3 |
1998年5月（築27年） 地上14階 / 全76戸 |
| パークヒルズ月寒中央 | 810万円 〜 1,163万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-27 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リラハイツルネス月寒公園 | 1,831万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条8丁目3-1 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全16戸 |
| グリーンアップル | 996万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条7丁目2-22 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレール美園 | 1,173万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条7丁目2-20 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
| ラ.コンフォート | 1,168万円 〜 2,576万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条6丁目3-25 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全21戸 |
| ラピスコート月寒西 | 2,420万円 〜 3,358万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条6丁目3-15 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| ビューハイム46 | 861万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条6丁目1-25 |
1998年4月（築27年） 地上9階 / 全27戸 |
| セザール月寒中央 | 1,483万円 〜 2,052万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目1-1 |
1996年12月（築28年） 地上8階 / 全23戸 |
| エクセルシオール美園 | 2,194万円 〜 2,785万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条7丁目2-1 |
1999年12月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンコート美園 | 1,580万円 〜 1,889万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条8丁目1-28 |
1997年5月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセラン月寒中央 | 757万円 〜 1,156万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目4-32 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| エンブレム美園 | 1,139万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条6丁目1-15 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| セジュール美園 | 767万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条6丁目6-18 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルフ美園十字街 | 1,553万円 〜 2,031万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条5丁目2-5 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白南ハイツ美園 | 807万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条6丁目2-8 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| ステイツ美園 | 2,470万円 〜 3,132万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条5丁目5-5 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全30戸 |
| グランコート美園 | 1,235万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条5丁目3-1 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全25戸 |
| グレイスコート | 1,116万円 〜 1,681万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目3-6 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
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