ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市白石区ダイアパレス南白石台

ダイアパレス南白石台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,237万円 71.5m²の部屋

2,909万円 77.71m²の部屋

所在地 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南2-1
交通
  • 札幌市営東西線 / 白石駅 徒歩4分

ダイアパレス南白石台

外観

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ダイアパレス南白石台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス南白石台の売却に強い不動産会社 5社

ダイアパレス南白石台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス南白石台から近い順に表示しています

株式会社ゆいコーポレーション
物件から
1.6
  • 北海道札幌市白石区東札幌二条3丁目8-15 アーバンテラス東札幌2 1F
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩4分

白石区を中心とした不動産の売却・買い替え

白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱中 宣樹
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008293号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所
物件から
1.8
  • 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分

白石区の仲介・買取はお任せください!

札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店
物件から
2.5
  • 北海道札幌市白石区北郷四条4丁目1番1号
  • 中央バス 北郷5条4丁目下車 徒歩6分

エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎

札幌市白石区・江別市の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください!自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 史昭
  • 免許番号北海道知事渡島(03)第001146号
信託ホーム株式会社
物件から
3.3
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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ダイアパレス南白石台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,237万円 71.5m²の部屋 31万円 / m²

2,909万円 77.71m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市白石区南郷通)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市白石区南郷通 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,002万円 100%
築25年(1年後) 1,972万円 98.5%
築30年(6年後) 1,814万円 90.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,237万円 100%
1年後 (築25年) 2,203万円 98.5%
6年後 (築30年) 2,027万円 90.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市白石区南郷通の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,237万円 (71.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス南白石台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 75.00m² 3LDK / 5階 2023年8月〜2023年9月
1,980万円 77.71m² 3LDK / 3階 2016年10月〜2016年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,237万円
買取 1,343万円 〜 1,790万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス南白石台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.3万円 71.5m²の部屋

11.5万円 77.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ダイアパレス南白石台周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス南白石台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 17.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.40% 、 2年前→1年前:4.10% 、 1年前→今年:1.44%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市白石区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス南白石台
所在地 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南2-1
交通
  • 札幌市営東西線 / 白石駅 徒歩4分
  • 【外観】5階部分、南西向きバルコニーに面す3LDK(75.02?)!前面には白石こころーどが見渡せ、春には満開の桜が望めます!お散歩・サイクリングにも最適です!2023年8月リフォーム完了!

    【外観】5階部分、南西向きバルコニーに面す3LDK(75.02?)!前面には白石こころーどが見渡せ、春には満開の桜が望めます!お散歩・サイクリングにも最適です!2023年8月リフォーム完了!

  • 【周辺】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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    【周辺】

築年月(築年数) 2001年2月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 18戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 青木建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ダイアパレス南白石台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キャレル白石 801万円 〜 1,246万円 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-24 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全15戸
ディアコート 1,122万円 〜 1,341万円 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-25 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
Vivere栄通 778万円 〜 1,019万円 北海道札幌市白石区栄通1丁目11-1 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全12戸
グランメール栄通B 1,639万円 〜 1,979万円 北海道札幌市白石区栄通2丁目6-20 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全8戸
グランメール栄通A 1,580万円 〜 1,979万円 北海道札幌市白石区栄通2丁目6-21 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全8戸
パークヒルズ白石 923万円 〜 1,338万円 北海道札幌市白石区東札幌3条5丁目3-37 2002年4月(築22年)
地上10階 / 全36戸
白南ハイツ美園 818万円 〜 2,037万円 北海道札幌市豊平区美園2条6丁目2-8 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全36戸
グランシア美園 866万円 〜 1,211万円 北海道札幌市豊平区美園2条8丁目1-9 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全12戸
エクセルシオールクリスタルタワー 1,846万円 〜 2,521万円 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-12 2000年12月(築24年)
地上14階 / 全50戸
ラピス南郷丘公園ヒルトップタワー 2,534万円 〜 3,139万円 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北7-1 2002年6月(築22年)
地上15階 / 全 - 戸
MS坂の下 1,288万円 〜 1,869万円 北海道札幌市豊平区美園2条8丁目2-12 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全12戸
グランメール南郷通3 769万円 〜 1,716万円 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-26 2000年5月(築24年)
地上4階 / 全8戸
グランメール南郷通C 1,411万円 〜 1,706万円 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-25 2000年5月(築24年)
地上4階 / 全8戸
グランメール南郷S-3 981万円 〜 1,186万円 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-22 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全8戸
グランメール南郷通A 831万円 〜 1,075万円 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-21 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンクラスタ東札幌 659万円 〜 876万円 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目9-3 2001年10月(築23年)
地上4階 / 全11戸
グレビス 587万円 〜 1,022万円 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目9-2 2001年10月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
クレステージ東札幌 1,105万円 〜 1,399万円 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目14-22 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全8戸
栄通銀座パレス 797万円 〜 1,391万円 北海道札幌市白石区栄通4丁目2-5 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全23戸
アポロンキャッスル 973万円 〜 1,527万円 北海道札幌市豊平区美園4条7丁目4-1 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全12戸
フォレスト東札幌 637万円 〜 902万円 北海道札幌市白石区東札幌1条4丁目3-10 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
プロートン 735万円 〜 1,205万円 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目2-22 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
旭コーポ3 1,036万円 〜 1,255万円 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目2-44 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全8戸
リーベスト東札幌 1,883万円 〜 2,235万円 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-50 2000年12月(築24年)
地上5階 / 全32戸
グランベル美園 979万円 〜 1,278万円 北海道札幌市豊平区美園4条6丁目1-18 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全20戸
カスティージョ 1,541万円 〜 2,548万円 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北2-18 2002年5月(築22年)
地上6階 / 全18戸
アドリーム南郷 1,586万円 〜 2,572万円 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北2-10 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
アイム南郷通壱番館 2,615万円 〜 3,222万円 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北1-26 2002年9月(築22年)
地上11階 / 全20戸
スタンホープ白石 538万円 〜 724万円 北海道札幌市白石区本通1丁目南4-17 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルメゾン南郷 1,399万円 〜 1,756万円 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北4-3 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレス南白石台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス南白石台の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス南白石台の売り時ですか?
ダイアパレス南白石台がある札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で17.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.40%、2年前→1年前:4.10%、1年前→今年:1.44%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日