この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区水車町1丁目8-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,093 万円 32.01m²の部屋
〜2,161 万円 50.59m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ミカーサ学園前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
34.15m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,093万円 32.01m²の部屋 34万円 / m²
〜2,161万円 50.59m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区水車町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区水車町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,392万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,374万円 | 98.7% |
築15年(6年後) | 1,281万円 | 92.0% |
築20年(11年後) | 1,189万円 | 85.4% |
築25年(16年後) | 1,096万円 | 78.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,093万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 1,079万円 | 98.7% |
6年後 (築15年) | 1,006万円 | 92.0% |
11年後 (築20年) | 933万円 | 85.4% |
16年後 (築25年) | 860万円 | 78.7% |
このマンションと、札幌市豊平区水車町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,093万円 (32.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,093万円 |
買取 | 656万円 〜 874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.05万円 32.01m²の部屋
〜8.7万円 50.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ミカーサ学園前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミカーサ学園前 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区水車町1丁目8-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【大学】私立北海学園大学 豊平キャンパスまで870m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 旭町3丁目店まで238m
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 豊平3条店まで606m
築年月(築年数) | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プディールノア学園前 | 1,905万円 〜 2,547万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目2-7 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全24戸 |
Neo | 866万円 〜 1,133万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目2-23 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリムゾン学園前 | 1,053万円 〜 1,402万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目3-13 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
ル・ファール学園前 | 1,052万円 〜 2,179万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目3-10 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
ラフィーネ学園前2 | 939万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目3-30 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
クラリス豊平5 | 1,405万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条2丁目1-16 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
ラウレア学園前 | 914万円 〜 1,184万円 | 北海道札幌市豊平区水車町4丁目2-12 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
ange-sentier | 1,607万円 〜 3,898万円 | 北海道札幌市中央区南8条西1丁目2-4 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全32戸 |
3rdIMPACT | 1,320万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-28 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
TROIS1st | 1,467万円 〜 2,538万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-27 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全26戸 |
リブレ学園前 | 1,091万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市豊平区旭町5丁目1-17 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
リデーレ菊水 | 1,119万円 〜 1,390万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目4-13 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
TROIS2nd | 1,524万円 〜 2,592万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-5 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全24戸 |
レジーナ学園前 | 1,233万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目2-7 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リージェント33 | 1,378万円 〜 2,389万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-31 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
リバーサイドレジデンス学園前 | 1,344万円 〜 2,414万円 | 北海道札幌市豊平区水車町6丁目2-2 |
2016年7月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
カーサフェリーチェ学園前 | 1,344万円 〜 2,392万円 | 北海道札幌市豊平区水車町6丁目2-1 |
2016年7月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
ラフィーネ学園前 | 1,002万円 〜 1,270万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目1-40 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
ブランシャール学園前 | 1,302万円 〜 2,206万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-9 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
フェリーチェトレ | 1,515万円 〜 2,531万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-24 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
M'S豊平22 | 1,182万円 〜 1,446万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目2-13 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
2ndIMPACT | 1,323万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条3丁目1-26 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
ブランドールプレミア | 1,320万円 〜 1,669万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-15 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全35戸 |
サンコート南6条壱番館 | 1,355万円 〜 3,109万円 | 北海道札幌市中央区南6条東2丁目6-1 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イロムズ中島公園 | 1,188万円 〜 2,012万円 | 北海道札幌市中央区南8条西2丁目5-52 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全23戸 |
サンコート南6条弐番館 | 1,372万円 〜 2,651万円 | 北海道札幌市中央区南6条東2丁目6-5 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全42戸 |
ブランノワール中島公園 | 1,242万円 〜 1,672万円 | 北海道札幌市中央区南8条西2丁目5-53 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全23戸 |
ベルリネッタ豊平 | 1,300万円 〜 1,703万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-40 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
CremBld. | 886万円 〜 1,386万円 | 北海道札幌市中央区南6条東2丁目7-3 |
2016年10月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
ルッカ豊平 | 1,337万円 〜 2,613万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-28 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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