この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南8条西1丁目2-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,607 万円 40m²の部屋
〜3,898 万円 76.66m²の部屋
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ange-sentierの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
40.25m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
40m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,607万円 40m²の部屋 40万円 / m²
〜3,898万円 76.66m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南八条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南八条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,651万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,587万円 | 96.1% |
築15年(8年後) | 1,478万円 | 89.6% |
築20年(13年後) | 1,370万円 | 83.0% |
築25年(18年後) | 1,262万円 | 76.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,607万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,544万円 | 96.1% |
8年後 (築15年) | 1,439万円 | 89.6% |
13年後 (築20年) | 1,334万円 | 83.0% |
18年後 (築25年) | 1,229万円 | 76.5% |
このマンションと、札幌市中央区南八条西の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,607万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,607万円 |
買取 | 964万円 〜 1,285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.46万円 40m²の部屋
〜15.85万円 76.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ange-sentier周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ange-sentier |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南8条西1丁目2-4 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランノワール中島公園 | 1,242万円 〜 1,672万円 | 北海道札幌市中央区南8条西2丁目5-53 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全23戸 |
ガイアールS8 | 1,543万円 〜 2,986万円 | 北海道札幌市中央区南8条西2丁目5 |
2019年7月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
ウィン学園前 | 1,399万円 〜 1,989万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目3-1 |
2018年11月(築6年) 地上5階 / 全24戸 |
テラスナツメ | 1,396万円 〜 1,996万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目3-2 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全23戸 |
CremBld. | 886万円 〜 1,386万円 | 北海道札幌市中央区南6条東2丁目7-3 |
2016年10月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
ミカーサ学園前 | 1,093万円 〜 2,161万円 | 北海道札幌市豊平区水車町1丁目8-12 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全23戸 |
MODENAFINEST | 1,562万円 〜 4,155万円 | 北海道札幌市中央区南5条東2丁目3 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全72戸 |
プレシェルト創成川イーストA棟 | 1,087万円 〜 1,762万円 | 北海道札幌市中央区南5条東2丁目 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
プレシェルト創成川イーストB棟 | 1,295万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市中央区南5条東2丁目 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
ルピナス | 1,521万円 〜 3,356万円 | 北海道札幌市中央区南5条東3丁目7-1 |
2016年8月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
ルピナスウエスト | 1,901万円 〜 3,009万円 | 北海道札幌市中央区南5条東3丁目 |
2016年8月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
デュオヒルズ札幌Mid | 2,663万円 〜 4,480万円 | 北海道札幌市中央区南4条東2丁目3-1 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全38戸 |
プディールノア学園前 | 1,905万円 〜 2,547万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目2-7 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全24戸 |
インフィニティ旭町 | 1,098万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目3-3 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
Neo | 866万円 〜 1,133万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目2-23 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
YUGO'Sナカジマ | 1,159万円 〜 1,922万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目2-6 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
エターナルドリーム | 1,212万円 〜 1,567万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条2丁目6-14 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全23戸 |
グローリー豊平 | 1,151万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条3丁目2-18 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
アヴェニュー創成川公園 | 1,176万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市中央区南3条東1丁目 |
2017年6月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
ラフィーネ中島公園 | 870万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-2 |
2016年6月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
ラグジュエル | 1,016万円 〜 2,070万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-3 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
グランメールアクシア3 | 1,385万円 〜 1,950万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目4-11 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
ラウレア学園前 | 914万円 〜 1,184万円 | 北海道札幌市豊平区水車町4丁目2-12 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
BlancShard大通東 | 1,732万円 〜 3,133万円 | 北海道札幌市中央区南3条東3丁目1-1 |
2019年5月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズ札幌大通グランフォート | 3,030万円 〜 4,745万円 | 北海道札幌市中央区南3条東3丁目3 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全55戸 |
レジーナ南4条 | 1,809万円 〜 2,297万円 | 北海道札幌市中央区南4条東4丁目2 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
Like'sKD | 1,144万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目4-10 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
リデーレ菊水 | 1,119万円 〜 1,390万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目4-13 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
カーサフェリーチェ学園前 | 1,344万円 〜 2,392万円 | 北海道札幌市豊平区水車町6丁目2-1 |
2016年7月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
リバーサイドレジデンス学園前 | 1,344万円 〜 2,414万円 | 北海道札幌市豊平区水車町6丁目2-2 |
2016年7月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
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