北海道札幌市豊平区水車町1丁目7-10
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
830 万円 27.74m²の部屋
〜1,142 万円 30.99m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ラ・フレールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・フレールの売却に役立つ情報をチェック！
ラ・フレールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
28.56m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
33.56m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
27.74m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
28.56m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
830万円 （30万円 / m²） 27.74m²の部屋
〜1,142万円 （37万円 / m²） 30.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(札幌市豊平区水車町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 526万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 500万円 | 95.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 830万円 |
| 3年後(築30年) | 95.0％ | 789万円 |
このマンションと、札幌市豊平区水車町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
830万円 (27.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 26万円 / m² |
ラ・フレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.53%、 2年前→1年前：-1.15%、 1年前→今年：4.13% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 830万円 |
| 買取 | 498万円 〜 664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.93万円 / 月 27.74m²の部屋
〜
4.96万円 / 月 30.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・フレールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フレールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 28.56m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.74m² | 1DK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・ソレイユ | 907万円 〜 1,138万円 | 北海道札幌市豊平区水車町1丁目7-7 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクアガーデン | 844万円 〜 1,141万円 | 北海道札幌市豊平区水車町1丁目7-12 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| メープルリバービュー2 | 797万円 〜 3,024万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目4-1 |
1998年4月（築27年） 地上9階 / 全43戸 |
| パールコート学園前 | 1,866万円 〜 2,753万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目3-15 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全45戸 |
| クリーンリバー学園前Aステージ | 1,723万円 〜 2,571万円 | 北海道札幌市豊平区水車町4丁目1-1 |
1999年10月（築26年） 地上14階 / 全54戸 |
| クリーンリバー学園前Bステージ | 1,605万円 〜 2,397万円 | 北海道札幌市豊平区水車町4丁目1-20 |
1999年10月（築26年） 地上14階 / 全54戸 |
| 恵比寿ビルベル・フォーレスト学園前 | 710万円 〜 1,212万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目4-7 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全42戸 |
| プルモーサス | 1,373万円 〜 2,451万円 | 北海道札幌市中央区南8条西1丁目13-12 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全40戸 |
| サクシード豊平 | 1,277万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条1丁目4-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| FC南7条 | 1,509万円 〜 3,492万円 | 北海道札幌市中央区南7条西1丁目2-3 |
1997年5月（築28年） 地上10階 / 全24戸 |
| エクセルシオール学園前2 | 1,863万円 〜 3,141万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目1-22 |
1998年12月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| ミルフィオーレ学園前 | 754万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市豊平区旭町5丁目2-1 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全36戸 |
| イースト学園前 | 1,202万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-30 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全2戸 |
| ラポール学園前4号館 | 2,065万円 〜 2,712万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目5-47 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全23戸 |
| ラポール学園前3号館 | 2,568万円 〜 3,523万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目5-45 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラポール学園前1号館 | 2,454万円 〜 3,530万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目5-40 |
1999年6月（築26年） 地上14階 / 全104戸 |
| グレース豊平 | 1,671万円 〜 3,019万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-12 |
2000年1月（築26年） 地上11階 / 全32戸 |
| ラポール学園前2号館 | 2,769万円 〜 3,648万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目5-43 |
1999年6月（築26年） 地上14階 / 全15戸 |
| ベル豊平 | 568万円 〜 701万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目1-5 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドリームハウス豊平 | 1,032万円 〜 1,393万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-36 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレス豊平 | 1,948万円 〜 3,105万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目2-8 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全78戸 |
| ワンペニー水車町 | 605万円 〜 916万円 | 北海道札幌市豊平区水車町8丁目4-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| カルム学園前2 | 1,965万円 〜 2,556万円 | 北海道札幌市豊平区水車町8丁目4-7 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全26戸 |
| NCガーデンハイム | 2,019万円 〜 3,234万円 | 北海道札幌市中央区南8条西3丁目7 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全17戸 |
| ブルーツリー111 | 1,185万円 〜 2,244万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目3-2 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全19戸 |
| セトル豊平 | 992万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条2丁目2-13 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート5・1 | 861万円 〜 2,269万円 | 北海道札幌市中央区南5条西1丁目1-13 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| ガーデンハイツ | 1,428万円 〜 2,753万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目4-3 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| サークヒル学園前 | 968万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条8丁目1-20 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンライト豊平 | 1,030万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条2丁目1-5 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラ・フレールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラ・フレールから近い順に表示しています
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
経験豊富な専門スタッフが対応致します。
承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・フレール |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区水車町1丁目7-10 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】
5/5| 築年月（築年数） | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月30日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
