ホームズマンション売却マンション査定茨城県水戸市サンクレイドル水戸堀町ウィンフォート

サンクレイドル水戸堀町ウィンフォート いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県水戸市堀町1018-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,300 万円 65.53m²の部屋

1,673 万円 72.26m²の部屋

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サンクレイドル水戸堀町ウィンフォートは売ったらいくら?参考査定価格

1,300万円 (20万円 / m²) 65.53m²の部屋

1,673万円 (23万円 / m²) 72.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(水戸市堀町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

水戸市堀町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,258万円 100%
築20年(1年後) 1,233万円 98.0%
築25年(6年後) 1,101万円 87.5%
築30年(11年後) 969万円 77.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.53㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,300万円
1年後(築20年) 98.0% 1,273万円
6年後(築25年) 87.5% 1,137万円
11年後(築30年) 77.0% 1,001万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、水戸市堀町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,300万円 (65.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 18万円 / m²

サンクレイドル水戸堀町ウィンフォート周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル水戸堀町ウィンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.86%、 2年前→1年前:9.41%、 1年前→今年:-0.06%

茨城県の直近3年間の変動(15.04% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

水戸市

茨城県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル水戸堀町ウィンフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 82.00m² 4LDK / 4階 2024年3月〜2024年8月
1,390万円 65.00m² 3LDK / 2階 2022年12月〜2023年1月
1,390万円 66.00m² 3LDK / 3階 2022年8月〜2022年12月
1,450万円 65.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2022年11月
1,590万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2022年9月
1,580万円 72.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年9月
1,680万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年6月
1,500万円 72.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
1,250万円 63.67m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2020年11月
1,350万円 63.67m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
1,480万円 63.67m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年7月
1,680万円 63.67m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,300万円
買取 780万円 〜 1,040万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル水戸堀町ウィンフォートは貸したらいくら?参考賃料

9.29万円 / 月 65.53m²の部屋

11.76万円 / 月 72.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクレイドル水戸堀町ウィンフォートの賃料掲載履歴(8件)

サンクレイドル水戸堀町ウィンフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル水戸堀町ウィンフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2022年12月
12.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年7月
12万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
15万円 / 月 72.26m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2022年3月
11万円 / 月 66.67m² 3LDK / 4階 2020年11月〜2021年9月
11.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2020年5月
11万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2019年9月
12万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シーズガーデン水戸パークフロント 1,583万円 〜 2,581万円 茨城県水戸市新原2丁目4-31 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
アルシェ新原 1,466万円 〜 2,140万円 茨城県水戸市新原1丁目17-11 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全27戸
アネージュ上水戸 1,497万円 〜 2,410万円 茨城県水戸市上水戸3丁目7-8 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全85戸
サーパス上水戸中央 1,454万円 〜 1,933万円 茨城県水戸市上水戸3丁目7-28 2004年10月(築21年)
地上10階 / 全1戸
フィールドトップイシカワAbitare 1,121万円 〜 1,494万円 茨城県水戸市石川2丁目4241-1 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全20戸
サンデュエルミトアーバンプレイス 1,695万円 〜 2,482万円 茨城県水戸市東原3丁目6-13 2008年6月(築17年)
地上13階 / 全1戸
自由が丘ブランシュ 524万円 〜 634万円 茨城県水戸市自由が丘2-21 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全30戸
ディークラディア水戸末広町 1,689万円 〜 3,254万円 茨城県水戸市末広町1丁目5-9 2008年6月(築17年)
地上15階 / 全1戸
コートライブリーN2 626万円 〜 756万円 茨城県水戸市姫子1丁目808-30 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル水戸赤塚ウインフォート 1,484万円 〜 2,099万円 茨城県水戸市赤塚1丁目220 2006年5月(築19年)
地上8階 / 全27戸
サーパス赤塚 2,026万円 〜 2,513万円 茨城県水戸市姫子2丁目200-2 2008年9月(築17年)
地上14階 / 全86戸
サーパス赤塚駅前 1,913万円 〜 2,971万円 茨城県水戸市姫子2丁目31 2005年9月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
ロイヤルプラザ水戸赤塚 1,440万円 〜 2,268万円 茨城県水戸市赤塚1丁目2053-1 2007年6月(築18年)
地上9階 / 全64戸
Gコート南赤塚 988万円 〜 3,596万円 茨城県水戸市姫子2丁目33 2006年4月(築19年)
地上13階 / 全78戸
アルシェ見川 1,112万円 〜 1,664万円 茨城県水戸市見川2丁目65-3 2006年4月(築19年)
地上3階 / 全 - 戸
サーパス見和梅が丘通り 1,553万円 〜 2,057万円 茨城県水戸市見和3丁目626-8 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全39戸
ポレスターステーションシティアカツカ 1,904万円 〜 3,047万円 茨城県水戸市河和田1丁目7 2007年5月(築18年)
地上14階 / 全65戸
サーパス見和表町 2,244万円 〜 3,557万円 茨城県水戸市見和2丁目229-5 2006年11月(築19年)
地上10階 / 全64戸
ポレスター水戸見川 1,677万円 〜 2,494万円 茨城県水戸市見川2丁目 2007年9月(築18年)
地上15階 / 全1戸
アルシェ南赤塚 1,185万円 〜 1,369万円 茨城県水戸市河和田1丁目1830-48 2005年8月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル水戸リアマーレ 1,254万円 〜 2,430万円 茨城県水戸市見和2丁目229-12 2007年11月(築18年)
地上8階 / 全72戸
PREMIST見川 1,650万円 〜 3,000万円 茨城県水戸市見川5丁目113-1 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全66戸
コーキマンションK-3 1,143万円 〜 1,531万円 茨城県水戸市河和田1丁目1844-2 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全19戸
レーベンハイム五軒町レジデンス 2,197万円 〜 4,205万円 茨城県水戸市五軒町2丁目1-10 2008年10月(築17年)
地上19階 / 全144戸
サーパス金町壱番館 1,773万円 〜 2,697万円 茨城県水戸市金町2丁目3-8 2008年7月(築17年)
地上15階 / 全74戸
プロシード水戸 785万円 〜 1,223万円 茨城県水戸市大町3丁目4-14 2007年1月(築19年)
地上8階 / 全35戸
サンアリーナ水戸備前町 2,378万円 〜 4,183万円 茨城県水戸市備前町7-31 2006年8月(築19年)
地上9階 / 全43戸
リリーベル水戸梅香 1,638万円 〜 3,257万円 茨城県水戸市梅香2丁目2-53 2008年9月(築17年)
地上6階 / 全1戸
レクセル水戸大町 1,749万円 〜 2,682万円 茨城県水戸市大町3丁目2-8 2007年8月(築18年)
地上15階 / 全77戸
Gコート梅香 1,711万円 〜 3,882万円 茨城県水戸市梅香1丁目6-8 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全61戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンクレイドル水戸堀町ウィンフォートの売却に強い不動産会社 5社

サンクレイドル水戸堀町ウィンフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル水戸堀町ウィンフォートから近い順に表示しています

香陵住販株式会社 ネット支店
物件から
4.2
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年!

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7026号
イエステーション 水戸南店 有限会社ランドワークス
物件から
6.9
  • 茨城県水戸市元吉田町1640-1
  • JR常磐線 水戸駅 元吉田十字路下車 徒歩1分

地域を熟知した不動産総合会社

平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鴇田 台弘
  • 免許番号茨城県知事免許(7)第5216号
センチュリー21うらら
物件から
45.8
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
ザ・ハウス株式会社
物件から
51.6
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号
リブパートナーズ株式会社
物件から
73.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

マンション名称 サンクレイドル水戸堀町ウィンフォート
所在地 茨城県水戸市堀町1018-1
交通
  • JR常磐線 / 赤塚駅 3km
  • JR常磐線 / 水戸駅 バス20分 堀三区下車 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/5
  • 【周辺】【小学校】水戸市立渡里小学校まで880m

    【周辺】【小学校】水戸市立渡里小学校まで880m

    4/5
  • 【周辺】【中学校】水戸市立第五中学校まで880m

    【周辺】【中学校】水戸市立第五中学校まで880m

    5/5
築年月(築年数) 2006年10月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 1戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンクレイドル水戸堀町ウィンフォートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル水戸堀町ウィンフォートの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル水戸堀町ウィンフォートの売り時ですか?
サンクレイドル水戸堀町ウィンフォートがある水戸市のマンションの価格は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.86%、2年前→1年前:9.41%、1年前→今年:-0.06%)
茨城県の直近3年間の変動(15.04%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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