ホームズマンション売却マンション査定茨城県水戸市サーパス東原

サーパス東原はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県水戸市東原2丁目7-35

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

1,366 万円 68.66m²の部屋

1,880 万円 85.9m²の部屋

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1分

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サーパス東原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス東原の売却に強い不動産会社 7社

サーパス東原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス東原から近い順に表示しています

香陵住販株式会社 ネット支店
物件から
2.6
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年!

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7026号
株式会社ひだまりハウス 水戸店
物件から
4.4
  • 茨城県水戸市柳町1丁目4-27
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩15分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、10年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も1200件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
イエステーション 水戸南店 有限会社ランドワークス
物件から
5.0
  • 茨城県水戸市元吉田町1640-1
  • JR常磐線 水戸駅 元吉田十字路下車 徒歩1分

地域を熟知した不動産総合会社

平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鴇田 台弘
  • 免許番号茨城県知事免許(7)第5216号
センチュリー21うらら
物件から
44.7
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
ザ・ハウス株式会社
物件から
50.7
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号
リブパートナーズ株式会社
物件から
72.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TSUKUBITO
物件から
87.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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サーパス東原は売ったらいくら?参考査定価格

1,366万円 (20万円 / m²) 68.66m²の部屋

1,880万円 (22万円 / m²) 85.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(水戸市東原)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

水戸市東原のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,398万円 100%
築30年(5年後) 1,233万円 88.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.66㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,366万円
5年後(築30年) 88.2% 1,205万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、水戸市東原の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,366万円 (68.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 20万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス東原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 68.00m² 2LDK / 7階 2022年10月〜2022年12月
1,380万円 85.90m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年7月
1,480万円 85.90m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2020年12月
1,280万円 75.00m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年2月
1,580万円 75.00m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月
1,480万円 75.53m² 3LDK / 4階 2010年2月〜2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,366万円
買取 820万円 〜 1,093万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス東原は貸したらいくら?参考賃料

9.76万円 / 月 68.66m²の部屋

13.02万円 / 月 85.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス東原の賃料掲載履歴(4件)

サーパス東原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス東原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年11月
11.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2013年8月〜2013年9月
11.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2012年3月〜2013年6月
11万円 / 月 75.00m² 3LDK / 6階 2011年9月

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サーパス東原周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス東原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.43%、 2年前→1年前:9.14%、 1年前→今年:1.24%

茨城県の直近3年間の変動(14.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

水戸市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サーパス東原
所在地 茨城県水戸市東原2丁目7-35
交通
  • JR常磐線 / 赤塚駅 徒歩35分
  • JR常磐線 / 水戸駅 3km
  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【外観】

    【外観】

    2/10
  • 【外観】

    【外観】

    3/10
  • 【外観】

    【外観】

    4/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    5/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    6/10
  • 【周辺】

    【周辺】

    7/10
  • 【周辺】

    【周辺】

    8/10
  • 【周辺】【小学校】水戸市立常磐小学校まで331m

    【周辺】【小学校】水戸市立常磐小学校まで331m

    9/10
  • 【周辺】【中学校】水戸市立第一中学校まで849m

    【周辺】【中学校】水戸市立第一中学校まで849m

    10/10
築年月(築年数) 2000年11月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]

サーパス東原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クエスト水戸 420万円 〜 957万円 茨城県水戸市自由が丘3-53 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全43戸
フォーライフヴィラ大工町 451万円 〜 621万円 茨城県水戸市大工町3丁目7-14 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全16戸
ベルデュール元山町 590万円 〜 1,256万円 茨城県水戸市元山町2丁目2-39 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全1戸
ミオ・パラッツォ水戸 1,381万円 〜 2,076万円 茨城県水戸市末広町2丁目1-31 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全16戸
グランクレール3番館 449万円 〜 765万円 茨城県水戸市袴塚2丁目3-15 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全30戸
シャトーアトラス 1,099万円 〜 1,698万円 茨城県水戸市見和2丁目240-1 2002年4月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
プリモ・Tマンション 1,267万円 〜 1,587万円 茨城県水戸市姫子1丁目143-10 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全20戸
フィールドトップイシカワ 708万円 〜 1,263万円 茨城県水戸市石川2丁目4241-1 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全1戸
サーパス石川 1,100万円 〜 1,662万円 茨城県水戸市石川1丁目3931-5 2002年11月(築23年)
地上8階 / 全40戸
クライスフォルムMITO 1,001万円 〜 1,561万円 茨城県水戸市五軒町3丁目1-14 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全29戸
フォーライフヴィラ五軒町 623万円 〜 1,398万円 茨城県水戸市五軒町2丁目2-45 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全18戸
ロイヤル2002 1,006万円 〜 1,354万円 茨城県水戸市石川3丁目4136-3 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全19戸
マーキス・コート備前 1,729万円 〜 2,311万円 茨城県水戸市備前町3-36 2001年2月(築24年)
地上3階 / 全16戸
セレナハイム水戸南町 1,374万円 〜 2,153万円 茨城県水戸市南町3丁目4-24 2000年12月(築25年)
地上14階 / 全1戸
エスコート赤塚イースト棟 831万円 〜 3,567万円 茨城県水戸市赤塚1丁目16 2002年6月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
エスコート赤塚ウエスト棟 1,381万円 〜 2,343万円 茨城県水戸市赤塚1丁目16 2002年6月(築23年)
地上7階 / 全1戸
サンルィーズ南赤塚 798万円 〜 1,696万円 茨城県水戸市姫子2丁目352-17 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全17戸
サーパス見和2番館 415万円 〜 1,772万円 茨城県水戸市見和3丁目1485-5 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全43戸
サーパス見和1番館 1,185万円 〜 1,655万円 茨城県水戸市見和3丁目1485-3 1999年9月(築26年)
地上8階 / 全58戸
ミオスタワー 1,404万円 〜 2,572万円 茨城県水戸市赤塚1丁目1 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全117戸
ケイライフエム 1,236万円 〜 1,554万円 茨城県水戸市河和田1丁目1510 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全15戸
T-グラディオマンション 1,317万円 〜 1,710万円 茨城県水戸市河和田1丁目1574 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全20戸
リバーシャトー 1,194万円 〜 1,545万円 茨城県水戸市河和田1丁目1535-43 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス大町 1,558万円 〜 2,200万円 茨城県水戸市大町2丁目3-26 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全102戸
フォルテコート水戸中央 1,717万円 〜 2,676万円 茨城県水戸市中央2丁目7-28 2002年7月(築23年)
地上12階 / 全32戸
ウィステリアアカス 663万円 〜 1,251万円 茨城県水戸市河和田2丁目16-6 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全30戸
シェル・クレール 904万円 〜 1,306万円 茨城県水戸市河和田2丁目1801 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全19戸
サーパス千波緑岡 1,217万円 〜 1,788万円 茨城県水戸市千波町2273-2 2001年12月(築24年)
地上8階 / 全71戸
モナーク千波町ヒルズ 1,301万円 〜 1,868万円 茨城県水戸市千波町1245-1 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全34戸
スクエア・ヒルズ 657万円 〜 962万円 茨城県水戸市元吉田町29-6 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全1戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス東原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス東原の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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サーパス東原がある水戸市のマンションの価格は直近の3年間で8.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.43%、2年前→1年前:9.14%、1年前→今年:1.24%)
茨城県の直近3年間の変動(14.80%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年12月9日

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