ホームズマンション売却マンション査定茨城県水戸市シーズガーデン水戸パークフロント

シーズガーデン水戸パークフロントはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県水戸市新原2丁目4-31

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,598 万円 70.72m²の部屋

2,586 万円 97.97m²の部屋

簡単
1分

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シーズガーデン水戸パークフロントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シーズガーデン水戸パークフロントの売却に強い不動産会社 6社

シーズガーデン水戸パークフロントの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シーズガーデン水戸パークフロントから近い順に表示しています

香陵住販株式会社 ネット支店
物件から
3.4
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年!

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7026号
株式会社ひだまりハウス 水戸店
物件から
5.2
  • 茨城県水戸市柳町1丁目4-27
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩15分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、10年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も1200件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号

地域に密着した不動産会社です。

親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
当社は、水戸・ひたちなかエリアを中心に不動産売買を行っている会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田島 純人
  • 免許番号国土交通大臣(03)第007889号
イエステーション 水戸南店 有限会社ランドワークス
物件から
6.0
  • 茨城県水戸市元吉田町1640-1
  • JR常磐線 水戸駅 元吉田十字路下車 徒歩1分

地域を熟知した不動産総合会社

平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鴇田 台弘
  • 免許番号茨城県知事免許(7)第5216号
センチュリー21うらら
物件から
45.4
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
リブパートナーズ株式会社
物件から
72.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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シーズガーデン水戸パークフロントは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,598万円70.72m²の部屋23万円 / m²

2,586万円97.97m²の部屋26万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(水戸市新原)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(水戸市新原 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 1,831万円 100%
築20年(2年後) 1,759万円 96.0%
築25年(7年後) 1,572万円 85.9%
築30年(12年後) 1,386万円 75.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,598万円 100%
2年後(築20年) 1,535万円 96.0%
7年後(築25年) 1,372万円 85.9%
12年後(築30年) 1,209万円 75.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、水戸市新原の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,598万円 (70.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズガーデン水戸パークフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,800万円 71.90m² 3LDK / 3階 2017年2月〜2017年4月
1,900万円 76.08m² 3LDK / 4階 2016年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,598万円
買取 959万円 〜 1,278万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シーズガーデン水戸パークフロントは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.55万円70.72m²の部屋

13.73万円97.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シーズガーデン水戸パークフロントの賃料掲載履歴(33件)

シーズガーデン水戸パークフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズガーデン水戸パークフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.9万円 / 月 93.00m² 4LDK / 5階 2024年1月〜2024年3月
10万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
11.9万円 / 月 97.00m² 4LDK / 5階 2023年8月〜2023年10月
10.5万円 / 月 70.72m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年11月
10.8万円 / 月 70.72m² 3LDK / 6階 2021年7月〜2021年8月
10万円 / 月 70.72m² 3LDK / 7階 2021年2月〜2021年3月
10.9万円 / 月 70.72m² 3LDK / 7階 2020年3月〜2021年1月
9万円 / 月 70.72m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2020年12月
9.8万円 / 月 70.72m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年9月
9.5万円 / 月 70.72m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年8月
10.5万円 / 月 70.72m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2020年6月
11.9万円 / 月 97.97m² 4LDK / 5階 2020年2月〜2020年6月
9.8万円 / 月 70.72m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年4月
15万円 / 月 93.67m² 4LDK / 5階 2018年10月〜2020年1月
12.8万円 / 月 97.97m² 3LDK / 6階 2019年4月〜2019年8月
13.8万円 / 月 97.97m² 3LDK / 6階 2019年3月
10.9万円 / 月 70.72m² 3LDK / 7階 2018年8月〜2018年9月
11.5万円 / 月 80.09m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
9.6万円 / 月 80.09m² 3LDK / 3階 2018年1月
9.8万円 / 月 80.09m² 3LDK / 3階 2017年12月
9.6万円 / 月 80.09m² 3LDK / 3階 2017年11月
9.8万円 / 月 80.09m² 3LDK / 3階 2017年8月〜2017年10月
10.5万円 / 月 80.09m² 3LDK / 3階 2017年7月
9.8万円 / 月 70.72m² 3LDK / 3階 2017年3月〜2017年5月
13.8万円 / 月 97.97m² 3LDK / 6階 2017年2月〜2017年3月
10.8万円 / 月 70.72m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年2月
10.8万円 / 月 70.72m² 3LDK / 6階 2014年6月〜2014年8月
12万円 / 月 70.72m² 3LDK / 4階 2013年6月
10.5万円 / 月 70.72m² 3LDK / 2階 2013年5月
10.8万円 / 月 70.72m² 3LDK / 6階 2011年8月〜2011年9月
10.8万円 / 月 70.72m² 3LDK / 6階 2011年4月〜2011年5月
10.5万円 / 月 70.72m² 3LDK / 3階 2010年12月〜2011年3月
10万円 / 月 66.95m² 3LDK / 6階 2010年10月〜2010年11月

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シーズガーデン水戸パークフロント周辺の中古マンション価格推移情報

シーズガーデン水戸パークフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 12.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.49%、 2年前→1年前:10.59%、 1年前→今年:3.24%

茨城県の直近3年間の変動(16.57% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

水戸市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

シーズガーデン水戸パークフロントの建物、周辺について

茨城県水戸市新原を所在地とするシーズガーデン水戸パークフロントは、地上9階建て・RC構造のマンションで2007年3月に竣工しました。なお、交通については「茨大前営業」バス停留所が最寄りとなります。路線バス乗車後、およそ14分でJR常磐線・赤塚駅に、およそ20分で同じくJR常磐線・水戸駅にアクセスすることができます。

マンション名称 シーズガーデン水戸パークフロント
所在地 茨城県水戸市新原2丁目4-31
交通
  • JR常磐線 / 赤塚駅 3km
  • JR常磐線 / 水戸駅 4km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】セイブ袴塚店まで674m

    【周辺】セイブ袴塚店まで674m

  • 【周辺】セブンイレブン水戸西原店まで542m

    【周辺】セブンイレブン水戸西原店まで542m

  • 【周辺】ウエルシア水戸新原店まで802m

    【周辺】ウエルシア水戸新原店まで802m

  • 【周辺】水戸市立堀原小学校まで1122m

    【周辺】水戸市立堀原小学校まで1122m

  • 【周辺】医療法人社団北水会北水会記念病院まで1338m

    【周辺】医療法人社団北水会北水会記念病院まで1338m

  • 【周辺】堀原運動公園まで731m

    【周辺】堀原運動公園まで731m

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

シーズガーデン水戸パークフロントの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルシェ新原 1,543万円 〜 2,111万円 茨城県水戸市新原1丁目17-11 2007年8月(築18年)
地上5階 / 全26戸
アネージュ上水戸 1,511万円 〜 2,419万円 茨城県水戸市上水戸3丁目7-8 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全85戸
サンクレイドル水戸堀町ウィンフォート 1,312万円 〜 1,677万円 茨城県水戸市堀町1018-1 2006年10月(築19年)
地上5階 / 全1戸
サンデュエルミトアーバンプレイス 1,710万円 〜 2,487万円 茨城県水戸市東原3丁目6-13 2008年6月(築17年)
地上13階 / 全1戸
自由が丘ブランシュ 530万円 〜 636万円 茨城県水戸市自由が丘2-21 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全30戸
ディークラディア水戸末広町 1,692万円 〜 3,223万円 茨城県水戸市末広町1丁目5-9 2008年5月(築17年)
地上15階 / 全57戸
フィールドトップイシカワAbitare 1,142万円 〜 1,512万円 茨城県水戸市石川2丁目4241-1 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全20戸
アルシェ見川 1,121万円 〜 1,666万円 茨城県水戸市見川2丁目65-3 2006年4月(築19年)
地上3階 / 全 - 戸
サンクレイドル水戸赤塚ウインフォート 1,498万円 〜 2,104万円 茨城県水戸市赤塚1丁目220 2006年5月(築19年)
地上8階 / 全27戸
ポレスター水戸見川 1,664万円 〜 2,480万円 茨城県水戸市見川2丁目 2007年9月(築18年)
地上15階 / 全1戸
サーパス見和表町 2,264万円 〜 3,562万円 茨城県水戸市見和2丁目229-5 2006年11月(築18年)
地上10階 / 全64戸
PREMIST見川 1,674万円 〜 3,024万円 茨城県水戸市見川5丁目113-1 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全66戸
サンクレイドル水戸リアマーレ 1,218万円 〜 2,382万円 茨城県水戸市見和2丁目229-12 2007年11月(築17年)
地上8階 / 全72戸
サーパス赤塚 2,044万円 〜 2,516万円 茨城県水戸市姫子2丁目200-2 2008年9月(築17年)
地上14階 / 全86戸
サーパス見和梅が丘通り 1,567万円 〜 2,061万円 茨城県水戸市見和3丁目626-8 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全39戸
レーベンハイム五軒町レジデンス 2,187万円 〜 4,203万円 茨城県水戸市五軒町2丁目1-10 2008年10月(築17年)
地上19階 / 全144戸
サーパス赤塚駅前 1,928万円 〜 2,974万円 茨城県水戸市姫子2丁目31 2005年9月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
Gコート南赤塚 1,015万円 〜 3,675万円 茨城県水戸市姫子2丁目33 2006年4月(築19年)
地上13階 / 全78戸
サーパス金町壱番館 1,774万円 〜 2,705万円 茨城県水戸市金町2丁目3-8 2008年7月(築17年)
地上15階 / 全74戸
ロイヤルプラザ水戸赤塚 1,450万円 〜 2,271万円 茨城県水戸市赤塚1丁目2053-1 2007年6月(築18年)
地上9階 / 全64戸
ポレスターステーションシティアカツカ 1,922万円 〜 3,053万円 茨城県水戸市河和田1丁目7 2007年5月(築18年)
地上14階 / 全65戸
アルシェ南赤塚 1,196万円 〜 1,371万円 茨城県水戸市河和田1丁目1830-48 2005年8月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
コーキマンションK-3 1,161万円 〜 1,550万円 茨城県水戸市河和田1丁目1844-2 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全19戸
プロシード水戸 775万円 〜 1,217万円 茨城県水戸市大町3丁目4-14 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全35戸
サンアリーナ水戸備前町 2,190万円 〜 3,075万円 茨城県水戸市備前町7-31 2006年8月(築19年)
地上9階 / 全1戸
リリーベル水戸梅香 1,606万円 〜 3,218万円 茨城県水戸市梅香2丁目2-53 2008年9月(築17年)
地上6階 / 全1戸
レクセル水戸大町 1,747万円 〜 2,690万円 茨城県水戸市大町3丁目2-8 2007年8月(築18年)
地上15階 / 全77戸
Gコート梅香 1,430万円 〜 3,262万円 茨城県水戸市梅香1丁目6-8 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全61戸
エミネンス大町 1,132万円 〜 2,391万円 茨城県水戸市大町2丁目2-77 2007年7月(築18年)
地上9階 / 全32戸
S-FORT水戸中央 2,121万円 〜 4,051万円 茨城県水戸市中央1丁目2-10 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シーズガーデン水戸パークフロントを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シーズガーデン水戸パークフロントの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シーズガーデン水戸パークフロントの売り時ですか?
シーズガーデン水戸パークフロントがある水戸市のマンションの価格は直近の3年間で12.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.49%、2年前→1年前:10.59%、1年前→今年:3.24%)
茨城県の直近3年間の変動(16.57%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日