茨城県水戸市白梅2丁目3-60
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,274 万円 67.54m²の部屋
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1,274万円 （19万円 / m²） 67.54m²の部屋
〜1,992万円 （25万円 / m²） 78.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.54m²の部屋の場合 | 78.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,274万円 | 1,992万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万6,420円 | 72万3,360円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万6,420円 | 76万3,360円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,220万6,445円 | 1,915万1,140円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ハイツ白梅B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.95%、 2年前→1年前：0.11%、 1年前→今年：2.74% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,274万円 |
| 買取 | 764万円 〜 1,019万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.62万円 / 月 67.54m²の部屋
〜
9.11万円 / 月 78.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホーユウパレス水戸中央公園 | 717万円 〜 1,204万円 | 茨城県水戸市白梅2丁目10-85 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全57戸 |
| スピカハイム2 | 739万円 〜 1,075万円 | 茨城県水戸市元吉田町628 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロマーヌ水戸第3 | 185万円 〜 279万円 | 茨城県水戸市城南3丁目9-32 |
1991年12月（築35年） 地上10階 / 全58戸 |
| ウィン・マナー | 1,664万円 〜 2,229万円 | 茨城県水戸市元台町1500 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| クレセール三の丸 | 1,275万円 〜 1,732万円 | 茨城県水戸市柵町1丁目5-7 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| 三の丸サンハイツ | 840万円 〜 1,220万円 | 茨城県水戸市三の丸3丁目3-15 |
1992年7月（築34年） 地上8階 / 全1戸 |
| グランコート三の丸 | 1,135万円 〜 4,572万円 | 茨城県水戸市三の丸3丁目3-11 |
1991年10月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロマーヌ水戸第6 | 365万円 〜 526万円 | 茨城県水戸市宮町2丁目10-13 |
1991年5月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ水戸 | 582万円 〜 1,939万円 | 茨城県水戸市南町1丁目2-7 |
1995年2月（築32年） 地上15階 / 全125戸 |
| ホーユウパレス水戸千波町 | 332万円 〜 1,142万円 | 茨城県水戸市千波町2872 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全37戸 |
| アーバンティ備前 | 714万円 〜 3,289万円 | 茨城県水戸市備前町2-12 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション水戸三の丸 | 375万円 〜 2,009万円 | 茨城県水戸市三の丸1丁目7-29 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全56戸 |
| Terene川崎 | 804万円 〜 1,082万円 | 茨城県水戸市本町3丁目2-21 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| シティパレス水戸南町 | 1,153万円 〜 1,917万円 | 茨城県水戸市南町3丁目2-22 |
1994年4月（築33年） 地上13階 / 全1戸 |
| ビューパレー水戸 | 627万円 〜 1,024万円 | 茨城県水戸市城東2丁目3-3 |
1991年11月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メディアフラット | 399万円 〜 614万円 | 茨城県水戸市元吉田町1305-16 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤル福甚 | 592万円 〜 2,263万円 | 茨城県水戸市北見町8-43 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション水戸 | 577万円 〜 1,701万円 | 茨城県水戸市天王町4-26 |
1992年2月（築35年） 地上14階 / 全73戸 |
| PARKFLAT | 1,297万円 〜 1,645万円 | 茨城県水戸市常磐町2丁目2-27 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
| アル・カーザ五軒町 | 439万円 〜 3,224万円 | 茨城県水戸市五軒町2丁目4-8 |
1992年3月（築35年） 地上10階 / 全52戸 |
| ブルージュ | 301万円 〜 477万円 | 茨城県水戸市栄町1丁目10-29 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全73戸 |
| イースタンパレス水戸 | 501万円 〜 776万円 | 茨城県水戸市見川2丁目29-3 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| フォーライフ緑岡 | 612万円 〜 1,026万円 | 茨城県水戸市緑町3丁目5-14 |
1992年5月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズプラザ水戸 | 606万円 〜 1,851万円 | 茨城県水戸市東原1丁目2-40 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全92戸 |
| ヒルズ自由ヶ丘 | 483万円 〜 678万円 | 茨城県水戸市東原2丁目6-28 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイタウン上水戸 | 675万円 〜 1,179万円 | 茨城県水戸市上水戸2丁目2-20 |
1992年7月（築34年） 地上8階 / 全58戸 |
| ビバリーヒルズマツモト | 351万円 〜 458万円 | 茨城県水戸市松本町16-4 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランブリック水戸 | 528万円 〜 2,515万円 | 茨城県水戸市姫子1丁目303-1 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツ白梅B |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県水戸市白梅2丁目3-60
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4DK 1階
1/27
4DK 1階
2/27
4DK 1階
3/27
2LDK 1階
4/27
3DK 1階
5/27
4DK 2階
6/27
3LDK 2階
7/27
3DK 2階
8/27
3LDK 2階
9/27
3LDK 2階
10/27
3LDK 3階
11/27
4DK 3階
12/27
4DK 3階
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15/27
3DK 3階
16/27
4DK 3階
17/27
2LDK 3階
18/27
3LDK 3階
19/27
4DK 4階
20/27
3LDK 4階
21/27
4DK 4階
22/27
2LDK 4階
23/27
2LDK 4階
24/27
4DK 4階
25/27
3LDK 4階
26/27
3LDK 4階
27/27| 築年月（築年数） | 1993年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、排水その他、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
茨城県水戸市白梅2丁目3-60【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 水戸駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1993年2月(築34年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、排水その他、エレベーター、駐輪場あり
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