茨城県水戸市石川2丁目4241-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,146 万円 54.49m²の部屋
〜1,509 万円 58.96m²の部屋
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フィールドトップイシカワAbitareの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7万円 |
58.96m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,146万円 (21万円 / m²) 54.49m²の部屋
〜1,509万円 (26万円 / m²) 58.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(水戸市石川)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 972万円 | 100% |
築25年(4年後) | 889万円 | 91.4% |
築30年(9年後) | 783万円 | 80.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 1,146万円 |
4年後(築25年) | 91.4% | 1,047万円 |
9年後(築30年) | 80.6% | 923万円 |
このマンションと、水戸市石川の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,146万円 (54.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
21万円 / m² | 16万円 / m² |
フィールドトップイシカワAbitare周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.64%、 2年前→1年前:10.40%、 1年前→今年:-0.67% )
茨城県の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
水戸市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,146万円 |
買取 | 688万円 〜 917万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.59万円 / 月 54.49m²の部屋
〜
8.31万円 / 月 58.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィールドトップイシカワAbitareの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにフィールドトップイシカワAbitareが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.6万円 / 月 | 54.49m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.9万円 / 月 | 54.49m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
7.6万円 / 月 | 54.49m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年11月 |
6.6万円 / 月 | 54.49m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月 |
6.7万円 / 月 | 58.96m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.4万円 / 月 | 54.49m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルブルK | 877万円 〜 1,940万円 | 茨城県水戸市石川3丁目4144-8 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
ミルシナフォリア | 1,061万円 〜 1,365万円 | 茨城県水戸市石川2丁目4276-1 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
サンクレイドル水戸赤塚ウインフォート | 1,498万円 〜 2,095万円 | 茨城県水戸市赤塚1丁目220 |
2006年5月(築19年) 地上8階 / 全27戸 |
コートライブリーN2 | 630万円 〜 752万円 | 茨城県水戸市姫子1丁目808-30 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス赤塚駅前 | 1,947万円 〜 2,986万円 | 茨城県水戸市姫子2丁目31 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全54戸 |
Gコート南赤塚 | 1,033万円 〜 3,740万円 | 茨城県水戸市姫子2丁目33 |
2006年4月(築20年) 地上13階 / 全78戸 |
サーパス見和梅が丘通り | 1,549万円 〜 2,025万円 | 茨城県水戸市見和3丁目626-8 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全39戸 |
自由が丘ブランシュ | 542万円 〜 648万円 | 茨城県水戸市自由が丘2-21 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全30戸 |
アルシェ南赤塚 | 1,185万円 〜 1,354万円 | 茨城県水戸市河和田1丁目1830-48 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーパス見和表町 | 2,254万円 〜 3,532万円 | 茨城県水戸市見和2丁目229-5 |
2006年11月(築19年) 地上10階 / 全64戸 |
アルシェ見和 | 905万円 〜 1,973万円 | 茨城県水戸市見和1丁目307-1 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
グレースステーション水戸 | 797万円 〜 963万円 | 茨城県水戸市河和田1丁目1577-2 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
コーキマンションK-3 | 1,134万円 〜 1,497万円 | 茨城県水戸市河和田1丁目1844-2 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
シーズガーデン水戸パークフロント | 1,602万円 〜 2,582万円 | 茨城県水戸市新原2丁目4-31 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マンションアオキ | 738万円 〜 868万円 | 茨城県水戸市河和田1丁目1820-17 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
アルシェ見川 | 1,117万円 〜 1,653万円 | 茨城県水戸市見川2丁目65-3 |
2006年4月(築20年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル水戸堀町ウィンフォート | 1,316万円 〜 1,872万円 | 茨城県水戸市堀町1018-1 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全1戸 |
サーパス上水戸中央 | 1,471万円 〜 1,932万円 | 茨城県水戸市上水戸3丁目7-28 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全1戸 |
GRACEKADO1 | 704万円 〜 843万円 | 茨城県水戸市河和田2丁目2207 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾンフルール | 1,519万円 〜 2,149万円 | 茨城県水戸市末広町1丁目4-15 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランソーレ | 585万円 〜 1,300万円 | 茨城県水戸市泉町3丁目4-20 |
2003年3月(築23年) 地上9階 / 全38戸 |
グリシーナ千波山 | 595万円 〜 805万円 | 茨城県水戸市千波町463-9 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
サンアリーナ水戸備前町 | 2,397万円 〜 4,134万円 | 茨城県水戸市備前町7-31 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全43戸 |
プロシード水戸 | 781万円 〜 1,198万円 | 茨城県水戸市大町3丁目4-14 |
2007年1月(築19年) 地上8階 / 全35戸 |
Gコート梅香 | 1,724万円 〜 3,835万円 | 茨城県水戸市梅香1丁目6-8 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全61戸 |
サーパス御茶園通り | 1,590万円 〜 2,153万円 | 茨城県水戸市千波町199-15 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フォーライフヴィラ宮町 | 988万円 〜 1,639万円 | 茨城県水戸市宮町2丁目9-6 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全14戸 |
メセナ笠原 | 959万円 〜 1,436万円 | 茨城県水戸市笠原町1282-3 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
ヴェルスコート水戸 | 1,718万円 〜 6,940万円 | 茨城県水戸市宮町1丁目5-1 |
2003年9月(築22年) 地上15階 / 全86戸 |
アンバサダー | 741万円 〜 1,342万円 | 茨城県水戸市中央1丁目5-24 |
2004年10月(築21年) 地上6階 / 全36戸 |
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マンション名称 | フィールドトップイシカワAbitare |
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所在地 | 茨城県水戸市石川2丁目4241-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月2日]
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