この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道江別市文京台東町11-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
983 万円 36m²の部屋
〜2,226 万円 58.52m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
文京台ハイツエクセレントの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
文京台ハイツエクセレントの売却に 役立つ情報をチェック！
文京台ハイツエクセレントの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
文京台ハイツエクセレントから近い順に表示しています
不動産歴25年以上の社員のみです。
開業してまだ浅い会社ですが、在籍スタッフはいずれも不動産歴25年以上と経験豊富です。
これまでの知識と実績から、お客様にあった売却のプランのご提案や、過去取引事例等をもとに明確なアドバイスをさせて頂きます。
しつこい営業電話等は致しません。
まずはお気軽にご相談だけでもご連絡ください。
店舗内観
エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎
札幌市白石区・江別市の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください！自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます！
社員画像
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
文京台ハイツエクセレントの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
37.4m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
983万円 36m²の部屋 27万円 / m²
〜2,226万円 58.52m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江別市文京台東町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (江別市文京台東町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 822万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 791万円 | 96.2％ |
| 築25年(7年後) | 712万円 | 86.5％ |
| 築30年(12年後) | 632万円 | 76.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 983万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 946万円 | 96.2％ |
| 7年後 (築25年) | 850万円 | 86.5％ |
| 12年後 (築30年) | 755万円 | 76.8％ |
このマンションと、江別市文京台東町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
983万円 (36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 21万円 / m² |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 983万円 |
| 買取 | 590万円 〜 787万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.07万円 36m²の部屋
〜10.34万円 58.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
文京台ハイツエクセレント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
江別市のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.57% 、 2年前→1年前：2.82% 、 1年前→今年：-3.14% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
江別市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 文京台ハイツエクセレント |
|---|---|
| 所在地 | 北海道江別市文京台東町11-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】大麻中学校
【周辺】トライアル 江別大麻店
【周辺】ツルハドラッグ 大麻店
【周辺】文京台小学校
| 築年月（築年数） | 2006年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレエ文京台 | 777万円 〜 1,092万円 | 北海道江別市文京台東町11-10 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全38戸 |
| サンコート文京台 | 792万円 〜 1,100万円 | 北海道江別市文京台東町7-18 |
2004年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラスタ | 906万円 〜 1,241万円 | 北海道江別市文京台東町9-6 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルバーノ文京台東 | 776万円 〜 1,196万円 | 北海道江別市文京台東町2-4 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| センプレピエーノ文京台 | 784万円 〜 1,119万円 | 北海道江別市文京台東町37-15 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ル・フォートK-2 | 630万円 〜 992万円 | 北海道江別市文京台9-6 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| アレックス文京台 | 678万円 〜 912万円 | 北海道江別市文京台33-21 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| リーセント住吉 | 691万円 〜 1,056万円 | 北海道江別市野幌住吉町38-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全96戸 |
| クレイン283 | 688万円 〜 929万円 | 北海道江別市野幌若葉町28-3 |
2004年11月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラピュタ若葉 | 509万円 〜 832万円 | 北海道江別市野幌若葉町13-14 |
2005年10月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオールセレア新札幌 | 2,478万円 〜 2,869万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条4丁目6-20 |
2006年9月（築18年） 地上12階 / 全35戸 |
| アモール厚別東 | 1,467万円 〜 1,818万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東3条3丁目4-12 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| グレースカナリア | 567万円 〜 1,076万円 | 北海道江別市野幌町54-12 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| ウッドワーク新札幌 | 1,830万円 〜 2,675万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条1丁目2-35 |
2006年8月（築18年） 地上9階 / 全36戸 |
| クリーンリバーフィネス新札幌イースト | 2,622万円 〜 3,639万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条1丁目1-30 |
2007年8月（築17年） 地上15階 / 全100戸 |
| エクセルシオール新札幌ヒルズ | 2,222万円 〜 3,431万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条2丁目1-10 |
2004年11月（築20年） 地上11階 / 全67戸 |
| エクセルシオールプレザ新札幌 | 2,116万円 〜 3,388万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目8-1 |
2007年11月（築17年） 地上10階 / 全38戸 |
| スタイリッシュ・K | 787万円 〜 1,627万円 | 北海道江別市野幌代々木町50-7 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシルクパーク | 792万円 〜 1,143万円 | 北海道江別市野幌代々木町48-7 |
2007年8月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルミノーゾ厚別 | 989万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条5丁目1-5 |
2006年10月（築18年） 地上6階 / 全15戸 |
| エクセルシオールアクト新札幌 | 2,155万円 〜 2,801万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目2-3 |
2007年6月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾンドブラン | 779万円 〜 1,143万円 | 北海道江別市野幌代々木町7-8 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| サン・パーク厚別中央 | 1,906万円 〜 2,680万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目12-28 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| LEE厚別中央 | 922万円 〜 1,323万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目4-13 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
| プライムコート | 999万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目16-12 |
2007年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイル | 893万円 〜 1,296万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目16-10 |
2006年8月（築18年） 地上4階 / 全17戸 |
| ミーテ新さっぽろ | 1,741万円 〜 2,337万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目2-79 |
2005年9月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| OHANA新さっぽろ | 1,090万円 〜 1,422万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条5丁目5-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレートヒルステーションフロント | 1,926万円 〜 2,531万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条3丁目3-13 |
2004年7月（築20年） 地上14階 / 全40戸 |
| feuillesvertesAj | 746万円 〜 1,379万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1-7 |
2005年6月（築19年） 地上10階 / 全18戸 |
全て見る
閉じる
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.