この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市厚別区厚別中央5条5丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
989 万円 36.12m²の部屋
〜1,834 万円 50.71m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ルミノーゾ厚別の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルミノーゾ厚別の売却に 役立つ情報をチェック!
ルミノーゾ厚別の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルミノーゾ厚別から近い順に表示しています
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
989万円 36.12m²の部屋 27万円 / m²
〜1,834万円 50.71m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市厚別区厚別中央五条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市厚別区厚別中央五条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,281万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,249万円 | 97.5% |
築25年(7年後) | 1,167万円 | 91.2% |
築30年(12年後) | 1,086万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 989万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 965万円 | 97.5% |
7年後 (築25年) | 902万円 | 91.2% |
12年後 (築30年) | 839万円 | 84.8% |
このマンションと、札幌市厚別区厚別中央五条の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
989万円 (36.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 32万円 / m² |
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 989万円 |
買取 | 594万円 〜 791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.58万円 36.12m²の部屋
〜8.73万円 50.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルミノーゾ厚別周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.27% 、 2年前→1年前:13.81% 、 1年前→今年:-3.60% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミノーゾ厚別 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条5丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2006年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サン・パーク厚別中央 | 1,906万円 〜 2,680万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目12-28 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全6戸 |
LEE厚別中央 | 922万円 〜 1,323万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目4-13 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全35戸 |
エクセルシオールアクト新札幌 | 2,155万円 〜 2,801万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目2-3 |
2007年6月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エクセルシオールプレザ新札幌 | 2,116万円 〜 3,388万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目8-1 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全38戸 |
プライムコート | 999万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目16-12 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイル | 893万円 〜 1,296万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目16-10 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全17戸 |
OHANA新さっぽろ | 1,090万円 〜 1,422万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条5丁目5-1 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
マイルストーン | 1,024万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目21-5 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
プリシード2 | 934万円 〜 1,259万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条3丁目1-1 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン・ド・エルム | 927万円 〜 2,115万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条2丁目4-15 |
2008年9月(築16年) 地上5階 / 全22戸 |
ソティーナ | 855万円 〜 1,229万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目3-22 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
クリーンリバーフィネス新札幌イースト | 2,622万円 〜 3,639万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条1丁目1-30 |
2007年8月(築17年) 地上15階 / 全100戸 |
アビタシオン厚別中央 | 1,203万円 〜 1,963万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目7-12 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
マジェスティック厚別 | 1,485万円 〜 1,985万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西3条5丁目7-6 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
ウッドワーク新札幌 | 1,830万円 〜 2,675万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条1丁目2-35 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全36戸 |
ロア・エスポワール | 955万円 〜 1,236万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目16-6 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全17戸 |
アモール厚別東 | 1,467万円 〜 1,818万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東3条3丁目4-12 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全7戸 |
クレアホームズ新札幌 | 2,876万円 〜 4,326万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目1-73 |
2008年9月(築16年) 地上15階 / 全44戸 |
ブランノワール厚別中央 | 828万円 〜 1,206万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目24-20 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
サンブライト | 1,449万円 〜 1,939万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条1丁目3-16 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミーテ新さっぽろ | 1,741万円 〜 2,337万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目2-79 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
静和パレス | 1,356万円 〜 2,110万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目1-3 |
2005年8月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
ペルメールK | 1,777万円 〜 2,220万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目26-8 |
2006年6月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセルシオール新札幌ヒルズ | 2,222万円 〜 3,431万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条2丁目1-10 |
2004年11月(築20年) 地上11階 / 全67戸 |
ラ・シュエット新札幌 | 1,081万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目1-2 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン新札幌駅前 | 1,121万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町2丁目2-2 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
ポーザ新札幌 | 1,009万円 〜 2,683万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目1-1 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
ロクサーナ・レジデンス | 1,124万円 〜 1,468万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町1丁目2-11 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
ペーニャ新札幌 | 1,274万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町4丁目1-27 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
セピア青葉町 | 829万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町2丁目1-38 |
2004年11月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
全て見る
閉じる
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください