ホームズマンション売却プライスマップ北海道江別市ラピュタ若葉

ラピュタ若葉はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

500万円 24m²の部屋

820万円 29.16m²の部屋

所在地 北海道江別市野幌若葉町13-14
交通
  • JR函館本線 / 野幌駅 徒歩11分
  • JR函館本線 / 高砂駅 徒歩29分

ラピュタ若葉

外観

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本人/家族の居住用マンションですか?

ラピュタ若葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラピュタ若葉の売却に強い不動産会社 2社

ラピュタ若葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラピュタ若葉から近い順に表示しています

株式会社アイーナホーム 札幌北郷店
物件から
9.6
  • 北海道札幌市白石区北郷四条4丁目1番1号
  • 中央バス 北郷5条4丁目下車 徒歩6分

エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎

札幌市白石区・江別市の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください!自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 史昭
  • 免許番号北海道知事渡島(03)第001146号
信託ホーム株式会社
物件から
11.9
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラピュタ若葉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ラピュタ若葉3階3.5万円

賃貸募集中

賃料3.5万円

25m² 1K -
1階

ラピュタ若葉1階3.5万円

賃貸募集中

賃料3.5万円

25m² 1K -

ラピュタ若葉は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

500万円 24m²の部屋 21万円 / m²

820万円 29.16m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(江別市野幌若葉町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(江別市野幌若葉町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築19年(現在) 385万円 100%
築20年(1年後) 378万円 98.1%
築25年(6年後) 340万円 88.4%
築30年(11年後) 303万円 78.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 500万円 100%
1年後 (築20年) 491万円 98.1%
6年後 (築25年) 442万円 88.4%
11年後 (築30年) 394万円 78.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、江別市野幌若葉町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

500万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 19万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 500万円
買取 300万円 〜 400万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラピュタ若葉は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

3.32万円 24m²の部屋

4.65万円 29.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ラピュタ若葉周辺の中古マンション価格推移情報

ラピュタ若葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

江別市のマンションの価格は直近の3年間で 7.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.56% 、 2年前→1年前:1.90% 、 1年前→今年:-3.41%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

江別市

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラピュタ若葉
所在地 北海道江別市野幌若葉町13-14
交通
  • JR函館本線 / 野幌駅 徒歩11分
  • JR函館本線 / 高砂駅 徒歩29分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】小学校「江別市立野幌若葉小学校まで388m」

    【周辺】小学校「江別市立野幌若葉小学校まで388m」

  • 【周辺】中学校「江別市立江別第二中学校まで1618m」

    【周辺】中学校「江別市立江別第二中学校まで1618m」

  • 【周辺】幼稚園・保育園「のっぽろ幼稚園まで471m」

    【周辺】幼稚園・保育園「のっぽろ幼稚園まで471m」

  • 【周辺】高校・高専「北海道江別高校まで2361m」

    【周辺】高校・高専「北海道江別高校まで2361m」

  • 【周辺】役所「江別市役所まで2567m」

    【周辺】役所「江別市役所まで2567m」

  • 【周辺】郵便局「野幌若葉郵便局まで600m」

    【周辺】郵便局「野幌若葉郵便局まで600m」

  • 【周辺】図書館「江別市情報図書館まで1110m」

    【周辺】図書館「江別市情報図書館まで1110m」

  • 【周辺】警察署・交番「江別警察署まで3128m」

    【周辺】警察署・交番「江別警察署まで3128m」

築年月(築年数) 2005年10月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]

ラピュタ若葉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレイン283 676万円 〜 916万円 北海道江別市野幌若葉町28-3 2004年11月(築20年)
地上4階 / 全8戸
エリオ松並 551万円 〜 898万円 北海道江別市野幌松並町9-27 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全24戸
グレースカナリア 557万円 〜 1,059万円 北海道江別市野幌町54-12 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全45戸
マンションにいだ 668万円 〜 949万円 北海道江別市野幌若葉町86-8 2003年12月(築21年)
地上4階 / 全15戸
スタイリッシュ・K 773万円 〜 1,603万円 北海道江別市野幌代々木町50-7 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全8戸
サンシルクパーク 777万円 〜 1,125万円 北海道江別市野幌代々木町48-7 2007年8月(築17年)
地上4階 / 全16戸
メゾンドブラン 764万円 〜 1,126万円 北海道江別市野幌代々木町7-8 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全8戸
ラ・プランドル 1,027万円 〜 1,421万円 北海道江別市野幌寿町42-6 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全16戸
リーセント住吉 686万円 〜 1,053万円 北海道江別市野幌住吉町38-1 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全96戸
プレステージ高砂ステーションフロント 1,797万円 〜 2,844万円 北海道江別市上江別437-3 2006年10月(築18年)
地上11階 / 全56戸
文京台ハイツエクセレント 965万円 〜 2,190万円 北海道江別市文京台東町11-2 2006年5月(築18年)
地上10階 / 全30戸
クレエ文京台 763万円 〜 1,074万円 北海道江別市文京台東町11-10 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全38戸
センプレピエーノ文京台 771万円 〜 1,104万円 北海道江別市文京台東町37-15 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全16戸
サンコート文京台 778万円 〜 1,085万円 北海道江別市文京台東町7-18 2004年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
クラスタ 890万円 〜 1,223万円 北海道江別市文京台東町9-6 2005年4月(築19年)
地上4階 / 全12戸
アルバーノ文京台東 761万円 〜 1,178万円 北海道江別市文京台東町2-4 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全16戸
アレックス文京台 666万円 〜 898万円 北海道江別市文京台33-21 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラピュタ若葉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラピュタ若葉の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラピュタ若葉の売り時ですか?
ラピュタ若葉がある江別市のマンションの価格は直近の3年間で7.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.56%、2年前→1年前:1.90%、1年前→今年:-3.41%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日