この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目3-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,179 万円 54.73m²の部屋
〜2,798 万円 60.84m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プレファシオ天王寺東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレファシオ天王寺東の売却に 役立つ情報をチェック!
プレファシオ天王寺東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレファシオ天王寺東から近い順に表示しています
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
福屋不動産販売、仕事が早い!!
地域密着の店舗展開をしており、しっかりとした知識を持った若いスタッフが、お客様のニーズにしっかりお答えできるように日々業務に励んでおります。家のことなら何でもご相談下さいませ。
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
平野区、東住吉区の不動産お任せ下さい!
OsakaMetro谷町線【平野】駅徒歩1分
【ここすむ】株式会社ケイ・エヌコミュニティー
平野区にある当店では不動産を通じ地域密着
お客様一人一人に寄り添い安心できる取引を行っております。
初めてのご売却やその他不動産に関することなんでもご相談ください。
売却が得意な社長の「本気」
当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
売れる価格を責任を持ってご提示します
長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。
地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
大和ハウスグループの総合不動産会社
物件の種別は問いません。
見積もり無料!地域に精通したスタッフお客様のご要望をしっかりと受け止め、親身にご対応させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
独自の総合力で早期販売!高価買取!
販売は徹底して地域に特化し、丁寧な取り扱いで好評いただいております。
また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
当社HPをご覧ください。販売力・企画力・施工力でお客様を強力にサポートしております。
おかげさまで地域密着55年!!
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立55周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!
売却にもリフォームも専門スタッフがご提案
グリーングラスの売却で、購入希望者に向けてアピールできることが3つあります!
1.物件のご提案(メリットはもちろん、デメリットも伝えます!)
2.デザイン性の高いリフォームのご提案(建築デザインが得意で、ワンストップ施工可能です!)
3.住宅ローンなどのお金の話(実は銀行の人より詳しいかも!?)
glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
地域密着46年、販売力が自慢です
当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
19社 全て見る
閉じる
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,179万円 54.73m²の部屋 40万円 / m²
〜2,798万円 60.84m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東住吉区杭全)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東住吉区杭全 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,803万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,697万円 | 96.2% |
築25年(8年後) | 2,518万円 | 89.8% |
築30年(13年後) | 2,340万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,179万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,096万円 | 96.2% |
8年後 (築25年) | 1,957万円 | 89.8% |
13年後 (築30年) | 1,818万円 | 83.5% |
このマンションと、大阪市東住吉区杭全の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,179万円 (54.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 47万円 / m² |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレファシオ天王寺東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,250万円 | 60.84m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
2,298万円 | 54.73m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年10月 |
2,250万円 | 60.84m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
2,580万円 | 67.71m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
2,290万円 | 63.30m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,179万円 |
買取 | 1,307万円 〜 1,743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.08万円 54.73m²の部屋
〜12.07万円 60.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレファシオ天王寺東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:2.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年11月に建てられたプレファシオ天王寺東は、大阪府大阪市東住吉区杭全にあります。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)、建物階建は地上8階となっています。当マンションにおいては、全部委託の管理形態が採用されているほか、巡回型勤務による管理人の配置がされています。なお、最寄駅はJR関西本線が乗り入れる東部市場前駅であり、現地からは徒歩で約4分の道のりです。
マンション名称 | プレファシオ天王寺東 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目3-14 |
交通 |
|
【外観】お洒落な外観
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2007年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソフィア | 1,106万円 〜 1,441万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目10-3 |
2007年5月(築17年) 地上10階 / 全81戸 |
エイチ・ツー・オー東住吉2番館 | 957万円 〜 1,280万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目2-24 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全23戸 |
エイチ・ツーオー東住吉1番館 | 968万円 〜 1,292万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目2-4 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
エスティライフ天王寺東 | 1,104万円 〜 1,305万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-27 |
2006年12月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
コードナチュレ | 1,467万円 〜 1,777万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目27-5 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャーメゾン白鷺 | 2,680万円 〜 3,560万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目12-13 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
アンビエントフレア美章園 | 2,899万円 〜 3,850万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12-14 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全49戸 |
奏住庵 | 1,395万円 〜 2,902万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目18-26 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CASSIA天王寺東 | 1,296万円 〜 2,163万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目9-25 |
2007年6月(築17年) 地上10階 / 全99戸 |
エルシア北田辺 | 1,221万円 〜 9,823万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目8-14 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プライムメゾン北田辺 | 2,615万円 〜 4,404万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目9-17 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバンステージ天王寺東 | 1,472万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全8丁目3-25 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サムティ天王寺イースト | 1,186万円 〜 1,507万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4-20 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全50戸 |
レジュールアッシュ天王寺2 | 1,215万円 〜 1,448万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目8-25 |
2008年5月(築16年) 地上9階 / 全30戸 |
ランズ北田辺 | 1,085万円 〜 3,783万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目11-13 |
2006年12月(築18年) 地上11階 / 全47戸 |
LEONCOMFORT天王寺南 | 1,315万円 〜 2,557万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目7-25 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全32戸 |
ラ・グラシューズ | 1,152万円 〜 1,361万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目14-9 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
美章園メゾン寿 | 1,241万円 〜 1,622万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目27-2 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブラームス北田辺 | 2,767万円 〜 3,672万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目5-6 |
2008年10月(築16年) 地上8階 / 全21戸 |
エスリード北田辺第3 | 2,032万円 〜 3,428万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目5-17 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全39戸 |
シティスパイア美章園 | 1,420万円 〜 1,755万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-22 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全42戸 |
プレファシオ阿倍野美章園 | 2,313万円 〜 2,740万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目6-8 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全10戸 |
リビオ阿倍野文の里 | 4,093万円 〜 4,884万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目14-12 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全26戸 |
ディークラディア北田辺 | 2,362万円 〜 2,720万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目14-1 |
2006年6月(築18年) 地上11階 / 全38戸 |
ルシール田辺 | 3,566万円 〜 4,715万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺5丁目4-3 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全13戸 |
PrimaRosa優 | 1,473万円 〜 2,410万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目12-14 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全17戸 |
グランドコートヒラノ | 2,311万円 〜 2,904万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目16-9 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全35戸 |
ブルービー田辺駅前 | 1,125万円 〜 1,896万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目1-10 |
2008年8月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレアートクラウン天王寺 | 1,244万円 〜 2,017万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目17-2 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全61戸 |
ファミールパピヨン | 886万円 〜 2,842万円 | 大阪府大阪市生野区巽中4丁目3-1 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください