この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,125 万円 22.03m²の部屋
〜1,896 万円 28.81m²の部屋
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ブルービー田辺駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
25m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
24.42m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
22.03m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,125万円 22.03m²の部屋 51万円 / m²
〜1,896万円 28.81m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東住吉区田辺)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東住吉区田辺 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 741万円 | 100% |
築20年(4年後) | 704万円 | 95.0% |
築25年(9年後) | 657万円 | 88.6% |
築30年(14年後) | 610万円 | 82.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,125万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,068万円 | 95.0% |
9年後 (築25年) | 997万円 | 88.6% |
14年後 (築30年) | 926万円 | 82.3% |
このマンションと、大阪市東住吉区田辺の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,125万円 (22.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,125万円 |
買取 | 675万円 〜 900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.16万円 22.03m²の部屋
〜7.55万円 28.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ブルービー田辺駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:2.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府大阪市東住吉区田辺を所在地とするBlueBee田辺駅前は、2008年8月に建設された地上7階建てのマンションです。建物構造にはRC造りが採用されています。そのため、遮音性や気密性に優れているほか、耐震性なども高くなっています。なお、最寄駅は大阪市営谷町線・田辺駅で、当マンションからは徒歩およそ3分となります。
マンション名称 | ブルービー田辺駅前 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目1-10 |
交通 |
|
【外観】ブルービー田辺駅前 外観
【外観】ブルービー田辺駅前 外観
【エントランス】ブルービー田辺駅前 エントランス
【周辺】【スーパー】サンディ 南田辺店まで350m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 田辺五丁目店まで200m
【周辺】【ショッピングセンター】北田辺一番街(商店街)まで700m
【周辺】【小学校】田辺小学校まで300m
【周辺】【郵便局】東住吉北田辺郵便局まで350m
【周辺】【喫茶店・カフェ】カフェ&コワーキングスペース CLIP(クリップ)まで950m
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー昭和町店まで900m
【周辺】【その他】ほっともっと 北田辺2丁目店まで1250m
築年月(築年数) | 2008年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドルチェグラン山坂 | 3,279万円 〜 4,190万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目10-13 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全20戸 |
ローレルコート山坂 | 3,030万円 〜 3,527万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目14-23 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全35戸 |
ルシール田辺 | 3,566万円 〜 4,715万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺5丁目4-3 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全13戸 |
ドルチェグラン山坂2 | 2,243万円 〜 3,782万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目19-18 |
2007年6月(築17年) 地上10階 / 全25戸 |
ブラームス北田辺 | 2,767万円 〜 3,672万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目5-6 |
2008年10月(築16年) 地上8階 / 全21戸 |
ランズ北田辺 | 1,085万円 〜 3,783万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目11-13 |
2006年12月(築18年) 地上11階 / 全47戸 |
プライムメゾン北田辺 | 2,615万円 〜 4,404万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目9-17 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソミュール南栄 | 1,054万円 〜 3,144万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目13-14 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ南田辺 | 3,116万円 〜 3,764万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目3-4 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全80戸 |
メゾンドールCK | 1,739万円 〜 2,032万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目2-25 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
奏住庵 | 1,395万円 〜 2,902万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目18-26 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミスト阿倍野昭和町駅前 | 3,973万円 〜 6,080万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目12-26 |
2009年9月(築15年) 地上14階 / 全117戸 |
リビオ阿倍野文の里 | 4,093万円 〜 4,884万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目14-12 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全26戸 |
グランアッシュ阿倍野昭和町 | 2,600万円 〜 3,919万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目8-4 |
2009年7月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
ユニハイム駒川中野アクロス | 2,254万円 〜 2,839万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目15-13 |
2009年6月(築15年) 地上13階 / 全48戸 |
ビガーポリス118東田辺 | 1,195万円 〜 2,228万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目16-17 |
2008年8月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズ阿倍野昭和町 | 2,272万円 〜 5,293万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目8-1 |
2009年1月(築16年) 地上15階 / 全68戸 |
サザン・グレイス | 1,200万円 〜 2,362万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目8-12 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーラビフォリア | 1,691万円 〜 2,008万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目47-5 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全12戸 |
ファイブコート阪南町 | 927万円 〜 1,265万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目4-28 |
2007年6月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
美章園メゾン寿 | 1,241万円 〜 1,622万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目27-2 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
西田辺7-Plus | 1,331万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目11-6 |
2007年7月(築17年) 地上9階 / 全4戸 |
プレシアスコート阿倍野文の里 | 4,100万円 〜 4,583万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目24-29 |
2010年4月(築15年) 地上12階 / 全33戸 |
グランアッシュ阿倍野美章園 | 3,236万円 〜 4,836万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目19-16 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全71戸 |
サンシャルマン | 1,310万円 〜 1,731万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺2丁目11-2 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オレンジTサイド | 1,226万円 〜 1,436万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野1丁目1-14 |
2008年9月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズ阿倍野松崎町 | 3,946万円 〜 7,051万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目11-23 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全70戸 |
アンビエントフレア美章園 | 2,899万円 〜 3,850万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12-14 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全49戸 |
プレファシオ阿倍野美章園 | 2,313万円 〜 2,740万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目6-8 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全10戸 |
トラスト王子町 | 1,240万円 〜 1,958万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町3丁目12-10 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全48戸 |
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