ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市東住吉区奏住庵

奏住庵はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目18-26

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,395 万円 34m²の部屋

2,902 万円 62.77m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

奏住庵の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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奏住庵の売却に強い不動産会社 17社

奏住庵の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

奏住庵から近い順に表示しています

センチュリー21西日本不動産販売
物件から
0.6
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
株式会社レガロネクスト REGALO不動産
物件から
0.7
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-22
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

愛される会社を目指し紳士な対応をします

初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。

また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内藤 雄至
  • 免許番号大阪府知事(01)第063618号
株式会社グリーンハウジング
物件から
0.7
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社福屋不動産販売 東住吉店
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目12-24
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩7分

福屋不動産販売、仕事が早い!!

地域密着の店舗展開をしており、しっかりとした知識を持った若いスタッフが、お客様のニーズにしっかりお答えできるように日々業務に励んでおります。家のことなら何でもご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
住友林業ホームサービス株式会社 西田辺店
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目4−28
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
大和ハウスリアルエステート株式会社 阿倍野店
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10−26
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分

大和ハウスグループの総合不動産会社

物件の種別は問いません。
見積もり無料!地域に精通したスタッフお客様のご要望をしっかりと受け止め、親身にご対応させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社リレスト
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目11-15
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩4分

売却が得意な社長の「本気」

当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者髭 享佳
  • 免許番号大阪府知事(01)第063519号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ここすむ 株式会社ケイ・エヌコミュニティー
物件から
2.3
  • 大阪府大阪市平野区流町1丁目1-3
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩1分

平野区、東住吉区の不動産お任せ下さい!

OsakaMetro谷町線【平野】駅徒歩1分
【ここすむ】株式会社ケイ・エヌコミュニティー
平野区にある当店では不動産を通じ地域密着
お客様一人一人に寄り添い安心できる取引を行っております。
初めてのご売却やその他不動産に関することなんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 惠洋
  • 免許番号大阪府知事(03)第055328号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
2.3
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
ライム不動産株式会社
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目5-35
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分

独自の総合力で早期販売!高価買取!

販売は徹底して地域に特化し、丁寧な取り扱いで好評いただいております。
また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
当社HPをご覧ください。販売力・企画力・施工力でお客様を強力にサポートしております。

  • 代表者岸田 誠祐
  • 免許番号大阪府知事(03)第054713号
株式会社ビーバーハウス
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
株式会社glee不動産
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
8.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
8.6
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号

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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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奏住庵は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,395万円 34m²の部屋 41万円 / m²

2,902万円 62.77m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市東住吉区駒川)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市東住吉区駒川 / 専有面積:40m² )
変化割合
築18年(現在) 1,884万円 100%
築20年(2年後) 1,836万円 97.5%
築25年(7年後) 1,714万円 91.0%
築30年(12年後) 1,592万円 84.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,395万円 100%
2年後 (築20年) 1,360万円 97.5%
7年後 (築25年) 1,269万円 91.0%
12年後 (築30年) 1,179万円 84.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市東住吉区駒川の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,395万円 (34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 47万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,395万円
買取 837万円 〜 1,116万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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奏住庵は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.36万円 34m²の部屋

14.73万円 62.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

奏住庵周辺の中古マンション価格推移情報

奏住庵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:2.02%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市東住吉区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 奏住庵
所在地 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目18-26
交通
  • 近鉄南大阪線 / 北田辺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 / 田辺駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】北田辺味道館まで398m

    【周辺】北田辺味道館まで398m

  • 【周辺】万代今川店まで760m

    【周辺】万代今川店まで760m

  • 【周辺】ライフ杭全店まで737m

    【周辺】ライフ杭全店まで737m

  • 【周辺】阪急オアシスくまた店まで871m

    【周辺】阪急オアシスくまた店まで871m

  • 【周辺】デイリーカナートイズミヤ桑津店まで916m

    【周辺】デイリーカナートイズミヤ桑津店まで916m

  • 【周辺】デイリーヤマザキ近鉄北田辺駅前店まで213m

    【周辺】デイリーヤマザキ近鉄北田辺駅前店まで213m

  • 【周辺】セブンイレブン大阪西今川1丁目店まで498m

    【周辺】セブンイレブン大阪西今川1丁目店まで498m

  • 【周辺】ドラッグストアライフォート杭全店まで673m

    【周辺】ドラッグストアライフォート杭全店まで673m

  • 【周辺】東住吉駒川一郵便局まで87m

    【周辺】東住吉駒川一郵便局まで87m

築年月(築年数) 2006年11月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]

奏住庵の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルシア北田辺 1,221万円 〜 9,823万円 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目8-14 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
プライムメゾン北田辺 2,615万円 〜 4,404万円 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目9-17 2006年8月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ラパン・ブラン 1,446万円 〜 1,768万円 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目21-20 2005年9月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ランズ北田辺 1,085万円 〜 3,783万円 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目11-13 2006年12月(築18年)
地上11階 / 全47戸
プライムタワー西今川 1,132万円 〜 1,377万円 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目14-23 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ブラームス北田辺 2,767万円 〜 3,672万円 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目5-6 2008年10月(築16年)
地上8階 / 全21戸
エスリード北田辺第3 2,032万円 〜 3,428万円 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目5-17 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全39戸
ディークラディア北田辺 2,362万円 〜 2,720万円 大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目14-1 2006年6月(築18年)
地上11階 / 全38戸
プロスペクト美章園 1,511万円 〜 1,852万円 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2-20 2005年10月(築19年)
地上6階 / 全26戸
プレファシオ天王寺東 2,179万円 〜 2,798万円 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目3-14 2007年11月(築17年)
地上8階 / 全21戸
アンビエントフレア美章園 2,899万円 〜 3,850万円 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12-14 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全49戸
ブルービー田辺駅前 1,125万円 〜 1,896万円 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目1-10 2008年8月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
リビオ阿倍野文の里 4,093万円 〜 4,884万円 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目14-12 2007年8月(築17年)
地上10階 / 全26戸
ラ・グラシューズ 1,152万円 〜 1,361万円 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目14-9 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全24戸
エイチ・ツー・オー東住吉2番館 957万円 〜 1,280万円 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目2-24 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全23戸
ソフィア 1,106万円 〜 1,441万円 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目10-3 2007年5月(築17年)
地上10階 / 全81戸
エイチ・ツーオー東住吉1番館 968万円 〜 1,292万円 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目2-4 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全18戸
美章園メゾン寿 1,241万円 〜 1,622万円 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目27-2 2007年8月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
シャーメゾン白鷺 2,680万円 〜 3,560万円 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目12-13 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全28戸
ジュネス東住吉弐番館 999万円 〜 1,271万円 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目25-19 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全43戸
エスティライフ天王寺東 1,104万円 〜 1,305万円 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-27 2006年12月(築18年)
地上10階 / 全36戸
ドルチェグラン山坂 3,279万円 〜 4,190万円 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目10-13 2006年8月(築18年)
地上9階 / 全20戸
コードナチュレ 1,467万円 〜 1,777万円 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目27-5 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ラヴェニール 1,296万円 〜 1,605万円 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目15-28 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全49戸
レジュールアッシュ天王寺2 1,215万円 〜 1,448万円 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目8-25 2008年5月(築16年)
地上9階 / 全30戸
ローレルコート山坂 3,030万円 〜 3,527万円 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目14-23 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全35戸
プレファシオ阿倍野美章園 2,313万円 〜 2,740万円 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目6-8 2007年11月(築17年)
地上6階 / 全10戸
ペルソナグラータ 1,264万円 〜 1,616万円 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目15-3 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
シティスパイア美章園 1,420万円 〜 1,755万円 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-22 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全42戸
森岡ビルシャルム文の里 1,198万円 〜 1,411万円 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目6-7 2004年11月(築20年)
地上8階 / 全18戸

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当サービス よくある質問

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大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日