価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,807 万円 104.88m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,807万円 104.88m²の部屋 46万円 / m²
〜6,738万円 112.02m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,807万円 |
| 買取 | 2,884万円 〜 3,846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.41万円 104.88m²の部屋
〜17.67万円 112.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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メゾンドプルミエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：3.74% 、 1年前→今年：4.14% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンドプルミエール |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 4戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オークヒルズ藤崎2 | 1,112万円 〜 1,873万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-8 |
1993年12月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セゾン藤崎 | 1,539万円 〜 3,408万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-5 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアトール百道 | 1,073万円 〜 1,581万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-47 |
1993年10月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プライムモア藤崎 | 2,023万円 〜 4,390万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目3-30 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシャス弥生 | 754万円 〜 1,036万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目3-8 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドメゾン百道 | 5,787万円 〜 7,676万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目8-17 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全9戸 |
| セラ藤崎 | 1,184万円 〜 6,016万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目28-24 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第四高島コーポ | 1,167万円 〜 1,672万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目26-60 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ藤崎 | 1,904万円 〜 2,587万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目13-22 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェリッシュパリス6 | 669万円 〜 1,186万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目1-20 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェルブライト藤崎 | 3,452万円 〜 5,131万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目15-13 |
1990年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトレ高取 | 2,442万円 〜 3,742万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目28-2 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全26戸 |
| ベルメゾン百道 | 909万円 〜 2,112万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目1-31 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・メイ高取 | 960万円 〜 1,522万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目11-3 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアメゾン高取 | 802万円 〜 1,237万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目9-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サバーブ百道 | 4,434万円 〜 6,672万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目12-3 |
1991年9月（築33年） 地上5階 / 全4戸 |
| メイプル藤崎 | 2,073万円 〜 4,010万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目2-30 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セイント高取 | 926万円 〜 1,254万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目2-15 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニクラス室見 | 1,347万円 〜 2,387万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目15-11 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デグネス百道 | 2,231万円 〜 3,136万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目17-21 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGM室見駅前 | 740万円 〜 3,160万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目13-7 |
1991年5月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドバンテージ百道 | 3,708万円 〜 5,091万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目16-6 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| エルドラード | 1,247万円 〜 1,715万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目20-36 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルム高取 | 875万円 〜 1,220万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目1-35 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラージュ西新 | 738万円 〜 1,039万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-42 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランドビスタ室見 | 2,703万円 〜 3,636万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目3-16 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全14戸 |
| 西新防塁パーク・マンション | 2,557万円 〜 5,378万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-46 |
1993年9月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| レジデンスモトキ | 3,540万円 〜 8,392万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-30 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エム・ユー1 | 1,077万円 〜 2,011万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目1-20 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルローゼ室見 | 1,543万円 〜 4,145万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目2-17 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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