福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-17
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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3,649万円 (45万円 / m²) 81.64m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市早良区藤崎)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,684万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,626万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 3,649万円 |
1年後(築30年) | 98.4% | 3,591万円 |
このマンションと、福岡市早良区藤崎の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,649万円 (81.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 53万円 / m² |
グランドメゾン藤崎弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 9.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:7.30%、 1年前→今年:1.08% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン藤崎弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,250万円 | 92.42m² | 3LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,649万円 |
買取 | 2,190万円 〜 2,920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.5万円 / 月 81.64m²の部屋
〜
18.63万円 / 月 95.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン藤崎弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン藤崎弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年6月 |
17.3万円 / 月 | 95.26m² | 4LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
15.5万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
17.3万円 / 月 | 95.26m² | 4LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
16万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
15万円 / 月 | 83.09m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
16万円 / 月 | 83.09m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
13万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
15万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
15.5万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年11月 |
15.5万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
16万円 / 月 | 82.01m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
15.5万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
16万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
17.3万円 / 月 | 95.26m² | 4LDK / 6階 | 2015年7月 |
18.6万円 / 月 | 95.26m² | 4LDK / 6階 | 2015年6月 |
15万円 / 月 | 95.26m² | 4LDK / 7階 | 2015年2月 |
17.5万円 / 月 | 95.26m² | 4LDK / 7階 | 2014年9月〜2015年1月 |
15.5万円 / 月 | 83.09m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
16万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
16.5万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
16万円 / 月 | 81.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年8月 |
18万円 / 月 | 95.26m² | 4LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
15.5万円 / 月 | 83.09m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
14.5万円 / 月 | 81.64m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
18万円 / 月 | 92.42m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスピラード藤崎 | 1,546万円 〜 4,008万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目2-7 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
ソピア・グランテージ・藤崎 | 3,427万円 〜 4,759万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目5-20 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パルデ百道 | 1,703万円 〜 2,610万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目9-1 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全21戸 |
ヒルズ百道 | 4,795万円 〜 6,277万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目8-7 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全4戸 |
サングリーン藤崎 | 1,059万円 〜 1,423万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目2-33 |
1995年4月(築31年) 地上7階 / 全27戸 |
JGMマキシム藤崎 | 3,716万円 〜 5,588万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目2-13 |
1997年11月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャインシティ百道 | 1,546万円 〜 5,813万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目4-3 |
1999年1月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モーヴ藤崎 | 962万円 〜 1,370万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目20-14 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
スプラウトマンション高取 | 3,508万円 〜 5,805万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-41 |
1997年1月(築29年) 地上9階 / 全59戸 |
サンマルク藤崎 | 946万円 〜 1,256万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目10-1 |
1996年5月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
イスタナ藤崎 | 1,608万円 〜 3,409万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目2-15 |
1995年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス百道 | 3,173万円 〜 5,085万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目2-6 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全23戸 |
ダイナコートブロッサム藤崎 | 2,456万円 〜 4,443万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目6-41 |
1996年4月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
藤和藤崎ホームズ | 3,676万円 〜 5,353万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目3-6 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
スカール弥生 | 993万円 〜 1,212万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目5-9 |
1996年1月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
ヒルズ幸六山 | 3,377万円 〜 4,259万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-20 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジェール22 | 932万円 〜 1,274万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目17-1 |
1995年5月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
室見二丁目パーク・マンション | 2,685万円 〜 4,636万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目3-11 |
1995年4月(築31年) 地上6階 / 全19戸 |
SAZA21飛石 | 1,767万円 〜 2,387万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目15-5 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SAZA21飛石 | 1,878万円 〜 2,301万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目1-19 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミナス百道 | 3,447万円 〜 4,183万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目1-50 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
ピエモンテ藤崎 | 1,066万円 〜 1,326万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目15-14 |
1999年1月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
ベネッセ高取 | 1,189万円 〜 1,544万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目12-3 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンパレスアルカディア藤崎 | 3,044万円 〜 4,793万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目5-11 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
メゾン・ド・マルス | 1,607万円 〜 2,096万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目5-16 |
1996年4月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
エンゼルハイム百道中央 | 3,290万円 〜 4,737万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目1-41 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
パレローヤル西新 | 3,673万円 〜 5,733万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-28 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
K'S室見駅アヴェニュー | 767万円 〜 1,132万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-2 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ランプロン室見 | 1,223万円 〜 2,353万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-3 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全10戸 |
ルミエール室見 | 2,484万円 〜 3,339万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目12-7 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン百道一丁目 | 3,456万円 〜 5,996万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目4-8 |
2022年1月(築4年) 地上14階 / 全43戸 |
グランドメゾン百道 | 6,452万円 〜 7,605万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目8-17 |
1991年1月(築35年) 地上6階 / 全9戸 |
グランドメゾン百道プレイス | 6,327万円 〜 8,373万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目9-6 |
2016年2月(築10年) 地上18階 / 全34戸 |
グランドメゾン藤崎 | 1,391万円 〜 4,013万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目3-23 |
1983年12月(築42年) 地上12階 / 全104戸 |
グランドメゾン高取参番館 | 4,705万円 〜 7,863万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目14-12 |
2009年12月(築16年) 地上8階 / 全45戸 |
グランドメゾン高取レジデンス | 5,373万円 〜 6,333万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目4-15 |
2015年7月(築10年) 地上7階 / 全21戸 |
グランドメゾン室見 | 3,978万円 〜 6,026万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目8-24 |
2008年1月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン藤崎参番館 | 3,825万円 〜 4,509万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目5-1 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全14戸 |
グランドメゾン高取弐番館 | 4,084万円 〜 6,858万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目18-20 |
2007年1月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン百道弐番館 | 4,848万円 〜 7,381万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目27-8 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
グランドメゾン西新ステージ | 5,080万円 〜 8,256万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目11-7 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン百道浜Villa | 4,598万円 〜 7,308万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目3-4 |
2012年7月(築13年) 地上9階 / 全45戸 |
グランドメゾン西新弐番館 | 3,090万円 〜 5,262万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目8-12 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全27戸 |
グランドメゾン百道浜 | 3,801万円 〜 1億 3,678万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目9-26 |
2008年1月(築18年) 地上23階 / 全86戸 |
グランドメゾン百道浜オーシャン&フォレスト | 4,355万円 〜 1億 3,299万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目9-33 |
2010年6月(築15年) 地上29階 / 全212戸 |
グランドメゾン西新プレイス | 4,797万円 〜 7,819万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-30 |
2014年7月(築11年) 地上13階 / 全1戸 |
グランドメゾン西新フォレスト | 4,578万円 〜 6,571万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目5-30 |
2017年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン西新レジデンス | 5,002万円 〜 9,364万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目1-42 |
2015年1月(築11年) 地上13階 / 全29戸 |
グランドメゾン西新テラス | 3,833万円 〜 9,493万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-11 |
2014年3月(築12年) 地上8階 / 全36戸 |
グランドメゾン西新 | 2,178万円 〜 4,588万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-18 |
1997年10月(築28年) 地上14階 / 全51戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランドメゾン藤崎弐番館 |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-17
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 1997年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください