価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区高取1丁目1-34
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,271 万円 59.21m²の部屋
〜4,252 万円 82.35m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
高取パーク・ファミリアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格3,390万円 |
82.35m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,271万円 59.21m²の部屋 38万円 / m²
〜4,252万円 82.35m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高取パーク・ファミリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 82.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 3,590万円 | 82.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,798万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 2,998万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 2,398万円 | 67.02m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 2,699万円 | 69.38m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,450万円 | 59.21m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月 |
| 2,180万円 | 68.51m² | 1LDK / 9階 | 2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,271万円 |
| 買取 | 1,363万円 〜 1,817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.14万円 59.21m²の部屋
〜14.79万円 82.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
高取パーク・ファミリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：3.74% 、 1年前→今年：4.14% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 高取パーク・ファミリア |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-34 |
| 交通 |
|
【外観】☆外観☆藤崎通り商店街に面した便利な立地♪11階建ての6階部分♪日当たり良好♪
【外観】☆外観☆地下鉄・藤崎駅まで徒歩4分♪最寄りバス停も徒歩3分♪
【エントランス】☆エントランス☆居住区は2階から♪
【周辺】福岡市立高取小学校 590m
【周辺】福岡市立高取中学校 1400m
【周辺】サニー高取店 100m
| 築年月（築年数） | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロマネスク高取 | 1,582万円 〜 2,705万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目1-15 |
1983年3月（築42年） 地上9階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション西新 | 973万円 〜 2,319万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-19 |
1982年2月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン藤崎 | 2,518万円 〜 4,358万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目3-23 |
1983年12月（築41年） 地上12階 / 全104戸 |
| タワーズ藤崎 | 802万円 〜 1,191万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目2-14 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スリム高取 | 764万円 〜 1,245万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-13 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高取ハイツ | 1,293万円 〜 2,078万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目11-41 |
1980年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西新中央マンション | 1,508万円 〜 3,895万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-7 |
1983年2月（築42年） 地上9階 / 全21戸 |
| イトーピア西新マンション | 1,818万円 〜 2,541万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目11-23 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション高取 | 2,019万円 〜 3,308万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目13-11 |
1983年10月（築41年） 地上6階 / 全24戸 |
| 東峰マンション高取 | 1,465万円 〜 2,232万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目2-20 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全22戸 |
| 九興マンション百道 | 2,457万円 〜 3,340万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目8-6 |
1981年4月（築44年） 地上9階 / 全18戸 |
| 小嶋レジデンス | 2,581万円 〜 3,677万円 | 福岡県福岡市早良区祖原22-21 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全13戸 |
| 祖原公園ハウス | 1,867万円 〜 3,143万円 | 福岡県福岡市早良区祖原22-25 |
1983年8月（築41年） 地上6階 / 全32戸 |
| 室見中央マンション | 1,598万円 〜 2,581万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目2-31 |
1981年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 百道シーサイドオークマンション | 2,473万円 〜 3,817万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目31-3 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全32戸 |
| ダイアパレス西新 | 1,050万円 〜 1,953万円 | 福岡県福岡市早良区祖原4-14 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全18戸 |
| 昭代ハイツ | 1,804万円 〜 3,321万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目7-36 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全16戸 |
| コレマツハイツ藤崎 | 1,525万円 〜 2,177万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目2-36 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| ジョイフル西新 | 2,019万円 〜 3,437万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目21-15 |
1983年11月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 新栄アンピール城西 | 1,462万円 〜 2,216万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目12-19 |
1984年1月（築41年） 地上8階 / 全13戸 |
| 山田ハイツ | 1,675万円 〜 2,189万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目6-5 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| オハナ | 1,470万円 〜 2,568万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目17-27 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 室見ハイツ | 2,376万円 〜 5,919万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目12-30 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| 三井西新ハイツ | 1,367万円 〜 2,296万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目23-25 |
1980年10月（築44年） 地上7階 / 全35戸 |
| 弥生パインマンション | 2,500万円 〜 3,522万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目3-30 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全40戸 |
| グランピア荒江 | 1,565万円 〜 2,881万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目3-16 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション昭代 | 1,206万円 〜 2,189万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-15 |
1981年3月（築44年） 地上8階 / 全35戸 |
| 讃井ハイム | 1,637万円 〜 2,346万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目10-5 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール西新 | 1,131万円 〜 2,193万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-19 |
1982年1月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| つくしハイツ | 1,222万円 〜 1,812万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目5-1 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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