福岡県福岡市早良区飯倉2丁目5-38
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,061 万円 80.07m²の部屋
〜4,344 万円 94.69m²の部屋
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ペルル飯倉フィエルテの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ペルル飯倉フィエルテの売却に役立つ情報をチェック！
ペルル飯倉フィエルテの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,390万円 |
83.56m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,061万円 （38万円 / m²） 80.07m²の部屋
〜4,344万円 （46万円 / m²） 94.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(福岡市早良区飯倉)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,203万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,117万円 | 97.3％ |
| 築25年(7年後) | 2,896万円 | 90.4％ |
| 築30年(12年後) | 2,676万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 3,061万円 |
| 2年後(築20年) | 97.3％ | 2,978万円 |
| 7年後(築25年) | 90.4％ | 2,768万円 |
| 12年後(築30年) | 83.5％ | 2,557万円 |
このマンションと、福岡市早良区飯倉の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,061万円 (80.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 46万円 / m² |
ペルル飯倉フィエルテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.51%、 2年前→1年前：4.50%、 1年前→今年：2.89% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル飯倉フィエルテが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 83.56m² | 4LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 3,050万円 | 83.56m² | 4LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 3,090万円 | 83.56m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 3,180万円 | 83.56m² | 4LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 3,280万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,380万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 3,580万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,360万円 | 87.88m² | 4LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 3,390万円 | 87.88m² | 4LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3,400万円 | 87.88m² | 4LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3,490万円 | 87.88m² | 4LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 3,800万円 | 87.88m² | 4LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4,200万円 | 80.07m² | 4LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 2,680万円 | 83.56m² | 4LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3,080万円 | 94.69m² | 4LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 2,990万円 | 94.69m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,061万円 |
| 買取 | 1,837万円 〜 2,449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.68万円 / 月 80.07m²の部屋
〜
16.93万円 / 月 94.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェル・ジューヌ飯倉 | 1,566万円 〜 2,753万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-40 |
2007年12月（築18年） 地上4階 / 全27戸 |
| アーサー飯倉ヒルズ | 2,657万円 〜 4,208万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目11-52 |
2007年7月（築18年） 地上8階 / 全56戸 |
| クラシオン荒江 | 1,355万円 〜 5,441万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目18-13 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| モントーレ荒江レジデンシャルタワー | 2,274万円 〜 3,639万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目12-23 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全55戸 |
| サーパス荒江 | 2,515万円 〜 3,673万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目18-5 |
2009年10月（築16年） 地上9階 / 全85戸 |
| アルバガーデン飯倉中央 | 1,912万円 〜 3,347万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目14-10 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| スタンドリバーホワイト | 1,368万円 〜 1,967万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目14-2 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| サヴォイザ・ブルネット | 989万円 〜 1,424万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目9-8 |
2009年6月（築16年） 地上12階 / 全78戸 |
| フォンティーヌ荒江 | 1,290万円 〜 2,158万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-14 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| フォルテーネ飯倉 | 782万円 〜 1,338万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉4丁目6-11 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| サーパス原一丁目 | 2,879万円 〜 3,438万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目8-18 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンリシール | 1,079万円 〜 1,289万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目19-10 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィールド茶山 | 2,666万円 〜 3,461万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目17-64 |
2008年7月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| ドリームライツ原 | 1,963万円 〜 3,150万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目10-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク・リビエ藤崎 | 3,807万円 〜 5,878万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目3-8 |
2006年6月（築19年） 地上12階 / 全71戸 |
| グランメール西新 | 1,754万円 〜 2,911万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目34-18 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクサス藤崎スクエア | 5,220万円 〜 6,088万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目9-16 |
2009年7月（築16年） 地上11階 / 全81戸 |
| アンピール原弐番館 | 2,653万円 〜 4,741万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目8-30 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| アビタシオン2 | 2,799万円 〜 4,146万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目13-23 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローリエ西新南 | 1,007万円 〜 1,573万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目10-17 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| サングレート曙サンクチュアリフォート | 3,355万円 〜 5,050万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目11-20 |
2006年9月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ルーセントピュア2 | 1,380万円 〜 2,118万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目4-24 |
2009年10月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュネス高取 | 3,087万円 〜 4,258万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目7-15 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| RenaceM | 2,395万円 〜 3,157万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目22-20 |
2009年5月（築16年） 地上7階 / 全20戸 |
| ファーネスト茶山駅前 | 2,472万円 〜 3,562万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目6-26 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 高取K-FLAT | 3,816万円 〜 5,784万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目9-8 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全12戸 |
| アメックス西新南パークヒルズ | 3,075万円 〜 7,555万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目6-25 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全15戸 |
| エクメール高取 | 2,967万円 〜 3,630万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目21-21 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全11戸 |
| ライオンズ藤崎 | 3,988万円 〜 6,639万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目15-25 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全53戸 |
| アクセス別府ステーション | 2,780万円 〜 5,203万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目15-1 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全89戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2007年12月に完成したペルル飯倉フィエルテは福岡県福岡市早良区飯倉にあります。地上階5建てであるこのマンションはRC構造であり、管理形態は全部委託です。そのほか、専門会社に委託された日勤の管理人が各種業務を行っています。なお、交通に関しては路線バスが利用でき、「福陵町」停留所がマンションの近くに設けられています。
| マンション名称 | ペルル飯倉フィエルテ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目5-38 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 2007年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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