福岡県福岡市早良区飯倉2丁目14-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,915 万円 65.84m²の部屋
〜3,354 万円 83.61m²の部屋
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弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,915万円 65.84m²の部屋 29万円 / m²
〜3,354万円 83.61m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区飯倉)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区飯倉 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,886万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,768万円 | 95.9％ |
| 築25年(8年後) | 2,568万円 | 89.0％ |
| 築30年(13年後) | 2,368万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,915万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,837万円 | 95.9％ |
| 8年後 (築25年) | 1,704万円 | 89.0％ |
| 13年後 (築30年) | 1,571万円 | 82.0％ |
このマンションと、福岡市早良区飯倉の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,915万円 (65.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバガーデン飯倉中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,915万円 |
| 買取 | 1,149万円 〜 1,532万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.23万円 65.84m²の部屋
〜13.3万円 83.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルバガーデン飯倉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：3.74% 、 1年前→今年：4.14% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルバガーデン飯倉中央の所在地は、福岡県福岡市早良区飯倉になります。2007年2月に建設されたRC構造・地上6階建てのマンションで、管理員の勤務形態は日勤となっています。また、最寄りの交通に関しては、「飯倉2丁目」停留所が当マンションから徒歩およそ3分のところに設けられており、路線バスを利用することができます。
| マンション名称 | アルバガーデン飯倉中央 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目14-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】防犯面も安心なオートロック付きマンション♪室内ＴＶモニタ付インターホンで来訪者を確認できます♪
【駐車場】
【周辺】WASHハウス飯倉店まで徒歩5分。隣にはほっともっともございます。
【周辺】隣にはファミリーマートもございます♪
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーサー飯倉ヒルズ | 2,660万円 〜 4,217万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目11-52 |
2007年7月（築17年） 地上8階 / 全56戸 |
| スタンドリバーホワイト | 1,380万円 〜 1,982万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目14-2 |
2006年8月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| フォルテーネ飯倉 | 792万円 〜 1,352万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉4丁目6-11 |
2007年6月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| ペルル飯倉フィエルテ | 2,785万円 〜 4,488万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目5-38 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全17戸 |
| ヴェル・ジューヌ飯倉 | 1,498万円 〜 2,928万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-40 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全27戸 |
| クラシオン荒江 | 1,375万円 〜 5,493万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目18-13 |
2007年7月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス荒江 | 2,350万円 〜 3,826万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目18-5 |
2009年10月（築15年） 地上9階 / 全85戸 |
| モントーレ荒江レジデンシャルタワー | 2,310万円 〜 3,739万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目12-23 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全55戸 |
| ドリームライツ原 | 1,978万円 〜 3,171万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目10-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サヴォイザ・ブルネット | 943万円 〜 1,500万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目9-8 |
2009年6月（築15年） 地上12階 / 全78戸 |
| アンリシール | 952万円 〜 1,332万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目19-10 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス原一丁目 | 2,633万円 〜 3,575万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目8-18 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| RenaceM | 2,406万円 〜 3,165万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目22-20 |
2009年5月（築15年） 地上7階 / 全20戸 |
| ルーセントピュア2 | 1,385万円 〜 2,124万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目4-24 |
2009年10月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンピール原弐番館 | 2,692万円 〜 4,797万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目8-30 |
2006年8月（築18年） 地上6階 / 全35戸 |
| フィールド茶山 | 2,658万円 〜 3,492万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目17-64 |
2008年7月（築16年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランデュオール松山 | 831万円 〜 1,153万円 | 福岡県福岡市城南区松山2丁目4-23 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク・リビエ藤崎 | 3,492万円 〜 6,130万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目3-8 |
2006年6月（築18年） 地上12階 / 全71戸 |
| サムティ七隈レイクサイド | 1,540万円 〜 7,749万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目7-3 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| ネクサス藤崎スクエア | 4,847万円 〜 6,429万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目9-16 |
2009年7月（築15年） 地上11階 / 全81戸 |
| アビタシオン2 | 2,661万円 〜 4,382万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目13-23 |
2007年7月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランメール西新 | 1,679万円 〜 3,099万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目34-18 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マニフィカ別府 | 1,245万円 〜 1,813万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目16-1 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト茶山駅前 | 2,465万円 〜 3,596万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目6-26 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ボーナム七隈 | 1,605万円 〜 2,076万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目4-32 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローリエ西新南 | 964万円 〜 1,681万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目10-17 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| サングレート曙サンクチュアリフォート | 3,250万円 〜 5,035万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目11-20 |
2006年9月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アーサー原クオリア | 2,228万円 〜 3,369万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目15-17 |
2007年9月（築17年） 地上8階 / 全28戸 |
| ジュネス高取 | 2,740万円 〜 4,300万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目7-15 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニエターナ七隈福大通 | 967万円 〜 1,273万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目18-3 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全44戸 |
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