この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市早良区荒江2丁目9-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
943 万円 23.29m²の部屋
〜1,500 万円 23.67m²の部屋
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サヴォイザ・ブルネットの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
23.29m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
943万円 23.29m²の部屋 40万円 / m²
〜1,500万円 23.67m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区荒江)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市早良区荒江 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 839万円 | 100% |
築20年(5年後) | 781万円 | 93.1% |
築25年(10年後) | 723万円 | 86.2% |
築30年(15年後) | 666万円 | 79.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 943万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 878万円 | 93.1% |
10年後 (築25年) | 813万円 | 86.2% |
15年後 (築30年) | 748万円 | 79.4% |
このマンションと、福岡市早良区荒江の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
943万円 (23.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサヴォイザ・ブルネットが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,100万円 | 23.29m² | 1K / 8階 | 2020年9月〜2020年12月 |
1,150万円 | 23.29m² | 1K / 8階 | 2020年5月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 943万円 |
買取 | 566万円 〜 754万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.04万円 23.29m²の部屋
〜5.98万円 23.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サヴォイザ・ブルネット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.38% 、 2年前→1年前:3.74% 、 1年前→今年:4.14% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年6月に完成したサヴォイザ・ブルネットは、福岡県福岡市早良区荒江にあります。地上12階建てのマンションで、耐震性や防音性の高いRC構造が採用されています。なお、交通に関しては、福岡市地下鉄七隈線の別府駅が最寄駅にあたります。そのほか、福岡市地下鉄空港線の西新駅も利用でき、当マンションから歩いて20分ほどとなっています。
マンション名称 | サヴォイザ・ブルネット |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目9-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サニー荒江店
築年月(築年数) | 2009年6月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モントーレ荒江レジデンシャルタワー | 2,310万円 〜 3,739万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目12-23 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全55戸 |
クラシオン荒江 | 1,375万円 〜 5,493万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目18-13 |
2007年7月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サーパス荒江 | 2,350万円 〜 3,826万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目18-5 |
2009年10月(築15年) 地上9階 / 全85戸 |
サンリヤン荒江 | 2,547万円 〜 4,280万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目25-26 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全26戸 |
ヴェル・ジューヌ飯倉 | 1,498万円 〜 2,928万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-40 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全27戸 |
ペルル飯倉フィエルテ | 2,785万円 〜 4,488万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目5-38 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全17戸 |
グランメール西新 | 1,679万円 〜 3,099万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目34-18 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィールド茶山 | 2,658万円 〜 3,492万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目17-64 |
2008年7月(築16年) 地上6階 / 全18戸 |
ローリエ西新南 | 964万円 〜 1,681万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目10-17 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
アビタシオン2 | 2,661万円 〜 4,382万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目13-23 |
2007年7月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーサー飯倉ヒルズ | 2,660万円 〜 4,217万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目11-52 |
2007年7月(築17年) 地上8階 / 全56戸 |
マニフィカ別府 | 1,245万円 〜 1,813万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目16-1 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブライト・サンリヤン別府シールズ | 3,010万円 〜 4,738万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目12-8 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全41戸 |
サーパス原一丁目 | 2,633万円 〜 3,575万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目8-18 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アメックス西新南パークヒルズ | 2,987万円 〜 7,550万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目6-25 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
ネクサス藤崎カーサ | 4,964万円 〜 6,585万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目9-38 |
2011年5月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルバガーデン飯倉中央 | 1,915万円 〜 3,354万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目14-10 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
ネクサス藤崎スクエア | 4,847万円 〜 6,429万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目9-16 |
2009年7月(築15年) 地上11階 / 全81戸 |
サンメゾン藤崎ELDO | 3,348万円 〜 5,248万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-10 |
2010年6月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォール別府 | 2,498万円 〜 3,157万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目13-21 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リアン西新 | 1,608万円 〜 2,328万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目1-24 |
2009年7月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーランド西新 | 2,968万円 〜 4,618万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目3-28 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
ネオジェラーモ2 | 2,983万円 〜 4,901万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目13-32 |
2010年6月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルテーネ飯倉 | 792万円 〜 1,352万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉4丁目6-11 |
2007年6月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
エクメール高取 | 2,646万円 〜 3,683万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目21-21 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全11戸 |
グランドメゾン鳥飼7丁目 | 3,730万円 〜 6,057万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目1-10 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全16戸 |
サンカルロ城西 | 2,420万円 〜 4,002万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目6-31 |
2009年5月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
GRANDMONO | 2,939万円 〜 6,160万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目6-32 |
2010年8月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティ城西 | 3,011万円 〜 4,187万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目5-27 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
アルファステイツ高取 | 4,131万円 〜 5,749万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目11-7 |
2010年12月(築14年) 地上8階 / 全29戸 |
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