ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区エール伏古公園2

エール伏古公園2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
北海道札幌市東区伏古2条4丁目4-10
交通
札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩22分(約1.76km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,277 万円 50.22m²の部屋

1,856 万円 60.56m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
16戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1996年10月(築30年)
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  • 【外観】

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    1/2
  • 【エントランス】

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    2/2

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エール伏古公園2は売ったらいくら?参考査定価格

1,277万円 (25万円 / m²) 50.22m²の部屋

1,856万円 (31万円 / m²) 60.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

エール伏古公園2周辺の中古マンション価格推移情報

エール伏古公園2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.33%、 2年前→1年前:-2.63%、 1年前→今年:13.46%

北海道の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,277万円
買取 766万円 〜 1,021万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エール伏古公園2は貸したらいくら?参考賃料

4.74万円 / 月 50.22m²の部屋

6.43万円 / 月 60.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤル伏古 1,308万円 〜 2,111万円 北海道札幌市東区伏古1条5丁目1-1 1997年6月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
コスモ本町A棟 1,075万円 〜 1,723万円 北海道札幌市東区本町2条3丁目10-1 1994年10月(築32年)
地上11階 / 全 - 戸
ロピア北21条 1,269万円 〜 1,920万円 北海道札幌市東区北21条東23丁目5-10 1994年10月(築32年)
地上8階 / 全55戸
グリーンコート 1,406万円 〜 2,055万円 北海道札幌市東区北21条東23丁目5-18 1996年12月(築30年)
地上9階 / 全34戸
ハウスオブリザ伏古公園 1,246万円 〜 1,890万円 北海道札幌市東区北18条東21丁目4-25 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全25戸
太洋マンション2 876万円 〜 1,456万円 北海道札幌市東区北21条東23丁目1-12 1995年1月(築32年)
地上4階 / 全16戸
ハウスオブリザ環状通東 1,833万円 〜 2,164万円 北海道札幌市東区北17条東19丁目1-10 1995年12月(築31年)
地上5階 / 全20戸
グレートヒル北18条 2,028万円 〜 2,706万円 北海道札幌市東区北18条東19丁目3-6 1997年5月(築29年)
地上11階 / 全23戸
ファーストステージN16 1,616万円 〜 3,034万円 北海道札幌市東区北16条東18丁目1-7 1996年2月(築31年)
地上4階 / 全20戸
エスセーナ北12条 2,304万円 〜 2,826万円 北海道札幌市東区北12条東17丁目1-15 1994年10月(築32年)
地上10階 / 全 - 戸
セザール北十七条 1,322万円 〜 1,722万円 北海道札幌市東区北17条東17丁目3-10 1994年12月(築32年)
地上5階 / 全48戸
コロナード北17条 2,867万円 〜 3,384万円 北海道札幌市東区北17条東17丁目2-15 1996年2月(築31年)
地上10階 / 全25戸
ロピア開成 1,693万円 〜 2,270万円 北海道札幌市東区北23条東21丁目3-15 1995年4月(築31年)
地上11階 / 全48戸
環状通東シティハウス 1,824万円 〜 2,223万円 北海道札幌市東区北16条東17丁目2-15 1995年1月(築32年)
地上10階 / 全32戸
グランドール24 1,024万円 〜 2,255万円 北海道札幌市東区東苗穂4条3丁目2-110 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全24戸
サーム北7条 2,313万円 〜 3,316万円 北海道札幌市東区北7条東18丁目1-1 1995年4月(築31年)
地上8階 / 全68戸
ハートランド21 1,870万円 〜 3,104万円 北海道札幌市東区苗穂町3丁目1-5 1994年12月(築32年)
地上10階 / 全 - 戸
プロシード環状通東 967万円 〜 1,339万円 北海道札幌市東区北16条東15丁目2-20 1995年1月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
エスペランサ 1,370万円 〜 3,579万円 北海道札幌市東区北8条東16丁目1-23 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全35戸
エストフォーレ16 1,334万円 〜 2,427万円 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-1 1997年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
東邦シャトーN19 1,626万円 〜 2,052万円 北海道札幌市東区北19条東15丁目5-18 1996年11月(築30年)
地上6階 / 全16戸
カームフィールド 823万円 〜 1,286万円 北海道札幌市東区北18条東15丁目3-15 1996年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
メトロマリオン 1,595万円 〜 2,445万円 北海道札幌市東区北15条東14丁目3-5 1995年1月(築32年)
地上11階 / 全 - 戸
アクロビュー元町2 2,001万円 〜 2,454万円 北海道札幌市東区北22条東16丁目4-27 1997年11月(築29年)
地上10階 / 全10戸
ヴィアーレ・21 1,145万円 〜 2,491万円 北海道札幌市東区北21条東15丁目4-1 1998年7月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
パールコート元町 1,626万円 〜 2,445万円 北海道札幌市東区北21条東15丁目4-25 1998年5月(築28年)
地上11階 / 全81戸
パレス・ファミール 1,824万円 〜 2,384万円 北海道札幌市東区北24条東18丁目1-20 1996年10月(築30年)
地上5階 / 全12戸
ハイコート北22 1,547万円 〜 1,998万円 北海道札幌市東区北22条東16丁目3-30 1996年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ソシアルトミイ7富井ビルNo.7 636万円 〜 980万円 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-12 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
マーヴェラス21 1,636万円 〜 2,912万円 北海道札幌市東区北21条東15丁目2-10 1998年2月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エール伏古公園2の売却に強い不動産会社 13社

エール伏古公園2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エール伏古公園2から近い順に表示しています

株式会社Life Smile
物件から
0.8
  • 北海道札幌市東区本町二条7丁目5番18号
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅

不動産売却とリースバックに強い!

当社は「東区で生まれ育ち、東区を熟知したスタッフ」がいる地域密着型の不動産会社です。
また、「自宅を売却してもそのまま住み続けられる【リースバック】」の知識が豊富なスタッフが、メリット・デメリットもすべてご説明します。札幌市内でリースバックをご検討の方はまずは当社にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者浜谷 達彦
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009715号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
1.1
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
センチュリー21おいでや不動産
物件から
1.5
  • 北海道札幌市東区北二十五条東21丁目3-1
  • 札幌市営東豊線 元町駅

アットホームな不動産屋さんを目指します!

私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勇輝
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9357号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
2.0
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
2.0
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
3.7
  • 北海道札幌市東区北三十五条東7丁目3-18
  • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩14分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
SMART ROOM 合同会社Smile Links
物件から
3.9
  • 北海道札幌市北区北十八条西5丁目2-22 エスエスビル1F
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分

札幌市内・市外近郊対応いたします。

売買・賃貸・管理、不動産のことなら全てワンストップで対応いたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 佑輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009530号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
3.9
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
株式会社アクラス
物件から
5.6
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19-604号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

業界歴10年以上のスタッフが対応します。

私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 裕輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009454号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
5.6
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
7.9
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
センチュリー21アルガホーム
物件から
10.6
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
834.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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エール伏古公園2の物件概要

マンション名称 エール伏古公園2
所在地
北海道札幌市東区伏古2条4丁目4-10 地図を見る
交通
  • 札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エール伏古公園22LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/7
  • エール伏古公園22LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/7
  • エール伏古公園22LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/7
  • エール伏古公園22LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/7
  • エール伏古公園22LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/7
  • エール伏古公園22LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/7
  • エール伏古公園22LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/7
築年月(築年数) 1996年10月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エール伏古公園2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エール伏古公園2の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
エール伏古公園2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エール伏古公園2の売り時ですか?
エール伏古公園2がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で10.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.33%、2年前→1年前:-2.63%、1年前→今年:13.46%)
北海道の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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