この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,521万円 57m²の部屋
〜2,051万円 57.49m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目3-30 |
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交通 |
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ハイコート北22の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
57m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,521万円 57m²の部屋 27万円 / m²
〜2,051万円 57.49m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北二十二条東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北二十二条東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 1,401万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,360万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,521万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,476万円 | 97.1% |
このマンションと、札幌市東区北二十二条東の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,521万円 (57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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27万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,521万円 |
買取 | 913万円 〜 1,217万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.3万円 57m²の部屋
〜7.09万円 57.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイコート北22周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.09% 、 2年前→1年前:6.53% 、 1年前→今年:-1.93% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイコート北22 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目3-30 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【エントランス】共有部分
【駐車場】共有部分
【地図】
【周辺】コープさっぽろ元町店まで266m
【周辺】コープさっぽろ元町店
【周辺】サンクス札幌元町店
【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ元町駅前店
【周辺】札幌北二十条東郵便局
【周辺】北洋銀行元町支店
築年月(築年数) | 1996年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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アクロビュー元町2 | 1,936万円 〜 2,535万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目4-27 |
1997年11月(築27年) 地上10階 / 全10戸 |
パワービル元町 | 1,156万円 〜 1,997万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-20 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全15戸 |
ライラックヒル元町 | 2,364万円 〜 3,145万円 | 北海道札幌市東区北23条東15丁目5-5 |
1994年11月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パールコート元町 | 1,554万円 〜 2,606万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目4-25 |
1998年5月(築26年) 地上11階 / 全81戸 |
エクセルシオール元町 | 1,711万円 〜 2,621万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目3-8 |
1995年9月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
マーヴェラス21 | 1,501万円 〜 2,659万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目2-10 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィアーレ・21 | 1,111万円 〜 2,552万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目4-1 |
1998年7月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
トラストN23 | 865万円 〜 1,324万円 | 北海道札幌市東区北23条東17丁目3-5 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
イイホシマンション | 831万円 〜 1,289万円 | 北海道札幌市東区北24条東15丁目1-3 |
1994年10月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カルム元町 | 2,001万円 〜 3,123万円 | 北海道札幌市東区北23条東14丁目4-5 |
1997年9月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
パレス・ファミール | 1,740万円 〜 2,352万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目1-20 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東邦シャトーN19 | 1,503万円 〜 1,844万円 | 北海道札幌市東区北19条東15丁目5-18 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
サンライズ・N25 | 1,024万円 〜 1,561万円 | 北海道札幌市東区北25条東14丁目2-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
元町ガーデン | 618万円 〜 2,804万円 | 北海道札幌市東区北26条東14丁目1-41 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全44戸 |
ロピア北25条 | 1,648万円 〜 2,197万円 | 北海道札幌市東区北25条東18丁目4-5 |
1995年9月(築29年) 地上11階 / 全34戸 |
エクセルシオール元町2 | 1,415万円 〜 2,316万円 | 北海道札幌市東区北25条東13丁目1-5 |
1995年11月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
カームフィールド | 767万円 〜 1,080万円 | 北海道札幌市東区北18条東15丁目3-15 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクロビュー元町 | 1,807万円 〜 2,408万円 | 北海道札幌市東区北20条東12丁目5-1 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラポール元町2 | 2,177万円 〜 2,931万円 | 北海道札幌市東区北27条東15丁目1-20 |
1995年7月(築29年) 地上11階 / 全92戸 |
イムーブルベルサ | 1,651万円 〜 2,378万円 | 北海道札幌市東区北26条東18丁目7-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
カーム北18条 | 1,306万円 〜 1,858万円 | 北海道札幌市東区北18条東19丁目2-25 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
サンロード元町 | 1,334万円 〜 2,382万円 | 北海道札幌市東区北26条東19丁目2-20 |
1996年5月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
セザール北十七条 | 1,387万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目3-10 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全48戸 |
グレートヒル北18条 | 2,047万円 〜 2,584万円 | 北海道札幌市東区北18条東19丁目3-6 |
1997年5月(築27年) 地上11階 / 全23戸 |
ロピア開成 | 1,875万円 〜 2,455万円 | 北海道札幌市東区北23条東21丁目3-15 |
1995年4月(築29年) 地上11階 / 全48戸 |
ファーストステージN16 | 1,651万円 〜 2,730万円 | 北海道札幌市東区北16条東18丁目1-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
ハウスオブリザ環状通東 | 1,950万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市東区北17条東19丁目1-10 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
ナルテ30 | 1,150万円 〜 2,013万円 | 北海道札幌市東区北30条東14丁目3-1 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウスオブリザ元町 | 1,203万円 〜 2,105万円 | 北海道札幌市東区北28条東19丁目1-10 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
エストフォーレ16 | 1,753万円 〜 2,161万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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