価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北7条東18丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,720 万円 74.33m²の部屋
〜2,738 万円 89.41m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,720万円 74.33m²の部屋 23万円 / m²
〜2,738万円 89.41m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーム北7条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 85.41m² | 4LDK / 7階 | 2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,720万円 |
| 買取 | 1,032万円 〜 1,376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.7万円 74.33m²の部屋
〜10.59万円 89.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サーム北7条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.20% 、 2年前→1年前：6.24% 、 1年前→今年：-0.79% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーム北7条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北7条東18丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】札幌市立東光小学校まで1200m、徒歩約15分！徒歩圏内でお子様の通学も安心です♪
| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | モリショー(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハートランド21 | 1,391万円 〜 2,647万円 | 北海道札幌市東区苗穂町3丁目1-5 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| メゾンドルチェ北8条弐番館 | 1,229万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市東区北8条東17丁目3-20 |
1993年9月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| エスペランサ | 1,279万円 〜 3,353万円 | 北海道札幌市東区北8条東16丁目1-23 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| コーポげんじ北8条 | 1,159万円 〜 1,698万円 | 北海道札幌市東区北8条東19丁目1-30 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスセーナ北12条 | 2,131万円 〜 2,668万円 | 北海道札幌市東区北12条東17丁目1-15 |
1994年10月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パールコート北12条 | 1,733万円 〜 2,740万円 | 北海道札幌市東区北12条東15丁目3-1 |
1994年9月（築30年） 地上11階 / 全67戸 |
| パシフィック北五条D棟 | 1,426万円 〜 2,308万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年6月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コスモ本町A棟 | 1,014万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市東区本町2条3丁目10-1 |
1994年10月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パシフィック北五条A棟 | 1,983万円 〜 2,765万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年2月（築30年） 地上13階 / 全1戸 |
| パシフィック北五条B棟 | 2,012万円 〜 3,318万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年2月（築30年） 地上13階 / 全50戸 |
| ロイヤルシャトー北5条 | 2,309万円 〜 4,450万円 | 北海道札幌市東区北5条東11丁目16-2 |
1995年8月（築29年） 地上11階 / 全59戸 |
| フローラN14 | 1,356万円 〜 2,228万円 | 北海道札幌市東区北14条東15丁目3-12 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| コフレッタ環状通東 | 1,375万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目1-22 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| ロピア北5条 | 2,156万円 〜 3,496万円 | 北海道札幌市東区北5条東10丁目16-2 |
1995年6月（築29年） 地上11階 / 全53戸 |
| サーム菊水弐番館 | 1,738万円 〜 2,878万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目40-10 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全107戸 |
| ラフィーヌ東区役所前 | 1,272万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市東区北10条東11丁目1-41 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全19戸 |
| 環状通東シティハウス | 1,774万円 〜 2,207万円 | 北海道札幌市東区北16条東17丁目2-15 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全32戸 |
| ハウスオブリザ伏古公園 | 1,207万円 〜 1,860万円 | 北海道札幌市東区北18条東21丁目4-25 |
1995年5月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| アリエス3 | 1,463万円 〜 2,353万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条1丁目3-10 |
1993年12月（築31年） 地上10階 / 全40戸 |
| タイムプラザ | 1,422万円 〜 2,058万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目100-25 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| アリエス1 | 942万円 〜 2,100万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条1丁目4-10 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレートヒル北13条 | 1,410万円 〜 2,172万円 | 北海道札幌市東区北13条東12丁目3-1 |
1993年5月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| アリエス2 | 852万円 〜 1,929万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条1丁目5-8 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィーヴルN15 | 808万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市東区北15条東15丁目2-1 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストステージN16 | 1,610万円 〜 2,799万円 | 北海道札幌市東区北16条東18丁目1-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| セザール北九条弐番館 | 1,057万円 〜 1,380万円 | 北海道札幌市東区北9条東9丁目1-12 |
1994年10月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| フィラコート北11条 | 1,400万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目1-28 |
1994年8月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロピア東区役所前 | 1,554万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市東区北9条東10丁目2-15 |
1995年5月（築29年） 地上9階 / 全26戸 |
| メトロマリオン | 1,470万円 〜 2,302万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目3-5 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セザール北九条壱番館 | 1,007万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市東区北9条東9丁目1-11 |
1994年10月（築30年） 地上9階 / 全26戸 |
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