参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,196 万円 37.11m²の部屋
〜1,565 万円 37.75m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】ワークマンプラス札幌美香保店 1366m
5/5ル・クレールN26の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ル・クレールN26の売却に役立つ情報をチェック！
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1,196万円 （32万円 / m²） 37.11m²の部屋
〜1,565万円 （41万円 / m²） 37.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(札幌市東区北二十六条東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,886万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,843万円 | 97.7％ |
| 築20年(7年後) | 1,734万円 | 91.9％ |
| 築25年(12年後) | 1,625万円 | 86.2％ |
| 築30年(17年後) | 1,516万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,196万円 |
| 2年後(築15年) | 97.7％ | 1,169万円 |
| 7年後(築20年) | 91.9％ | 1,100万円 |
| 12年後(築25年) | 86.2％ | 1,031万円 |
| 17年後(築30年) | 80.4％ | 962万円 |
このマンションと、札幌市東区北二十六条東の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,196万円 (37.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 47万円 / m² |
ル・クレールN26周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：-2.63%、 1年前→今年：13.46% ）
北海道の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,196万円 |
| 買取 | 718万円 〜 957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.42万円 / 月 37.11m²の部屋
〜
6.23万円 / 月 37.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・クレールN26の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・クレールN26が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 37.12m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.12m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.12m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヴィル | 1,206万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市東区北26条東2丁目1-17 |
2013年4月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンクー・ドゥ・クール4 | 974万円 〜 1,368万円 | 北海道札幌市東区北26条東1丁目1-43 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セブンスコートN24 | 894万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市東区北24条東1丁目4-8 |
2013年2月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| RilassaN24 | 1,146万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市東区北24条東2丁目1-16 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| エルゴ | 1,096万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-21 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランラヴィーヌN27 | 970万円 〜 1,269万円 | 北海道札幌市北区北27条西2丁目3-3 |
2013年11月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| CunaN23 | 1,384万円 〜 1,895万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目7-20 |
2011年11月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| Fresca | 1,384万円 〜 1,883万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目7-22 |
2011年11月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレアN26 | 804万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目2-12 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全18戸 |
| ビッグブリッヂ北31 | 1,227万円 〜 2,402万円 | 北海道札幌市東区北31条東3丁目2-25 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンN24 | 1,088万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市北区北24条西2丁目3-18 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ北24条・涼 | 1,026万円 〜 1,332万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目4-1 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリーンリバーフィネス北29条 | 2,628万円 〜 3,794万円 | 北海道札幌市北区北29条西3丁目1-10 |
2015年4月（築11年） 地上11階 / 全58戸 |
| グランメールハマナス | 2,078万円 〜 3,119万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目1-17 |
2013年10月（築13年） 地上5階 / 全10戸 |
| RINGTREE | 1,216万円 〜 1,561万円 | 北海道札幌市北区北30条西3丁目3-25 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東邦ヴィラ南麻生 | 1,291万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市北区北32条西2丁目1-13 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| フラッツリド | 953万円 〜 1,320万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-15 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| pepero | 1,193万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-35 |
2011年10月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウェルスフィア | 883万円 〜 1,211万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-36 |
2011年10月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| バース | 1,193万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-1 |
2011年10月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| IMPERIAL22 | 1,295万円 〜 1,801万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-2 |
2011年10月（築15年） 地上7階 / 全30戸 |
| アイ・グレイス22 | 980万円 〜 2,052万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-8 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャスコートアネックス | 1,242万円 〜 2,456万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-12 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全38戸 |
| グランファーレ北24条ステーションサイド | 1,634万円 〜 3,784万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目1-24 |
2014年3月（築12年） 地上13階 / 全49戸 |
| ARROWHOUSE | 1,067万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目2-5 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| エミネンス・エステート1 | 2,264万円 〜 2,912万円 | 北海道札幌市東区北23条東7丁目2-14 |
2014年4月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| Montd'Or | 1,204万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市北区北31条西4丁目1-23 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| N-スタイル.ステラ | 1,953万円 〜 2,546万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-23 |
2014年11月（築12年） 地上4階 / 全14戸 |
| ノースカナル | 1,011万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-1 |
2012年11月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| ル・ブラン | 1,084万円 〜 2,233万円 | 北海道札幌市北区北33条西2丁目1-8 |
2013年1月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市東区北26条東のル・クレールN26は、2013年4月に竣工したマンションのひとつです。地上4階の高さを有するこのマンションは、地震や火災といった災害に強いRC（鉄筋コンクリート）構造を採用しています。交通に関しては、徒歩15分圏内に北24条駅及び北34条駅が設けられており、それぞれ札幌市営南北線を利用することができます。
| マンション名称 | ル・クレールN26 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北26条東2丁目1-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/9
1LDK 1階
2/9
1LDK 2階
3/9
1LDK 2階
4/9
1LDK 3階
5/9
1LDK 3階
6/9
1LDK 3階
7/9
1LDK 4階
8/9
1LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2013年4月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、小型犬相談、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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