この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,757万円 40.4m²の部屋
〜4,176万円 72.78m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目1-24 |
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交通 |
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グランファーレ北24条ステーションサイドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
41.2m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,757万円 40.4m²の部屋 43万円 / m²
〜4,176万円 72.78m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北二十三条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北二十三条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,283万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,207万円 | 94.1% |
築20年(10年後) | 1,130万円 | 88.1% |
築25年(15年後) | 1,054万円 | 82.2% |
築30年(20年後) | 978万円 | 76.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,757万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 1,652万円 | 94.1% |
10年後 (築20年) | 1,548万円 | 88.1% |
15年後 (築25年) | 1,443万円 | 82.2% |
20年後 (築30年) | 1,339万円 | 76.2% |
このマンションと、札幌市北区北二十三条西の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,757万円 (40.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランファーレ北24条ステーションサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,800万円 | 40.40m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,757万円 |
買取 | 1,054万円 〜 1,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.64万円 40.4m²の部屋
〜15.87万円 72.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランファーレ北24条ステーションサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.46% 、 2年前→1年前:2.06% 、 1年前→今年:-2.44% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランファーレ北24条ステーションサイド |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目1-24 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】優雅さを感じるエントランス
【エントランス】
【周辺】徒歩 約7分(約490m)
【周辺】徒歩 約13分(約970m)
築年月(築年数) | 2014年10月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | TSUCHIYA | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
HGSノース23 | 1,337万円 〜 3,599万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目1-27 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランズ北24条イースト | 3,032万円 〜 4,466万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-8 |
2013年8月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレシャスコートアネックス | 1,349万円 〜 2,731万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-12 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全38戸 |
BoaSorteN22 | 1,441万円 〜 2,585万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-32 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全15戸 |
ベラージオN22 | 1,272万円 〜 2,309万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-21 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全19戸 |
レガーロ | 1,252万円 〜 1,672万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-8 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
TiAMON22 | 1,361万円 〜 1,832万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-20 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
グランメールハマナス | 2,257万円 〜 3,477万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目1-17 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全10戸 |
Mascalese | 1,393万円 〜 1,905万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-25 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全22戸 |
アクアトピアN21 | 1,226万円 〜 1,736万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目2-23 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
STARLIGHTOFVEGA | 1,130万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-8 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
MulberryField24.2 | 1,317万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市北区北24条西2丁目3-10 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
プレイオーネN25 | 1,319万円 〜 2,584万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目2-3 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全30戸 |
ARROWHOUSE | 1,176万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目2-5 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全19戸 |
ガーデンN24 | 1,190万円 〜 1,617万円 | 北海道札幌市北区北24条西2丁目3-18 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
N-スタイル.ステラ | 2,113万円 〜 2,850万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-23 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
ザレジデンス | 1,319万円 〜 2,634万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目1-32 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
PremiereN21 | 1,203万円 〜 2,485万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-10 |
2016年4月(築8年) 地上4階 / 全36戸 |
エヌモードN25 | 1,212万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目3-12 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
VILLAPHILIA | 1,339万円 〜 2,989万円 | 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-11 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全17戸 |
フィオーレ北23条 | 1,575万円 〜 3,303万円 | 北海道札幌市北区北23条西7丁目2-5 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディールN21イースト | 1,786万円 〜 2,372万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-25 |
2013年6月(築11年) 地上5階 / 全16戸 |
ノースカナル | 1,098万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-1 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
グランディールN21ウエスト | 1,800万円 〜 2,390万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-23 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ北24条・涼 | 1,138万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目4-1 |
2014年6月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
グラスN21 | 890万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目1-32 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全26戸 |
クレアホームズ北20条 | 2,959万円 〜 3,764万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目2-5 |
2015年1月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
グランメール北23West | 1,330万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市北区北23条西8丁目1-13 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
ラトリューゼ | 1,977万円 〜 3,203万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目1-31 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
クレアN26 | 869万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目2-12 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全18戸 |
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