ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区クレアN26

クレアN26 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区北26条西2丁目2-12

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

796 万円 24m²の部屋

1,338 万円 30.32m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】マックスバリュ北店420m

    【周辺】マックスバリュ北店420m

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クレアN26の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クレアN26の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 クレアN262階5.2万円

賃貸募集中

賃料 5.2万円

30m² 1DK 物件詳細

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クレアN26は売ったらいくら?参考査定価格

796万円 (33万円 / m²) 24m²の部屋

1,338万円 (44万円 / m²) 30.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区北二十六条西)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市北区北二十六条西のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 688万円 100%
築15年(3年後) 662万円 96.3%
築20年(8年後) 618万円 89.9%
築25年(13年後) 575万円 83.6%
築30年(18年後) 531万円 77.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 796万円
3年後(築15年) 96.3% 766万円
8年後(築20年) 89.9% 716万円
13年後(築25年) 83.6% 665万円
18年後(築30年) 77.3% 615万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区北二十六条西の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

796万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 34万円 / m²

クレアN26周辺の中古マンション価格推移情報

クレアN26周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 1.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.97%、 2年前→1年前:2.21%、 1年前→今年:-0.12%

北海道の直近3年間の変動(3.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 796万円
買取 478万円 〜 637万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレアN26は貸したらいくら?参考賃料

4.19万円 / 月 24m²の部屋

6.05万円 / 月 30.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレアN26の賃料掲載履歴(34件)

クレアN26の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにクレアN26が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2025年4月〜2025年6月
4.7万円 / 月 30.32m² 1DK / 1階 2025年4月〜2025年5月
4.7万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2024年10月〜2025年1月
4.7万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2024年5月〜2024年6月
5.2万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2024年5月
4.7万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2023年10月〜2023年12月
5.2万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2023年8月〜2023年9月
5万円 / 月 30.00m² 1LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
4.4万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2022年12月〜2023年1月
4.7万円 / 月 30.00m² 1DK / 1階 2022年12月
4.6万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2022年9月〜2022年11月
4万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2021年8月
5万円 / 月 30.85m² 1DK / 3階 2021年5月〜2021年6月
4.6万円 / 月 26.30m² 1K / 4階 2020年9月〜2020年11月
4.5万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2020年9月〜2020年11月
5万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2019年9月〜2019年11月
4.3万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2019年8月〜2019年10月
4.7万円 / 月 30.32m² 1LDK / 1階 2019年7月〜2019年9月
4万円 / 月 26.30m² 1K / 1階 2019年5月〜2019年6月
4万円 / 月 26.30m² 1K / 1階 2018年4月〜2018年9月
4.6万円 / 月 26.30m² 1K / 4階 2018年5月〜2018年9月
4.7万円 / 月 30.70m² 1LDK / 1階 2017年11月〜2018年1月
4.6万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2018年1月
5万円 / 月 30.00m² 1LDK / 2階 2018年1月
4.7万円 / 月 30.32m² 1DK / 1階 2017年8月〜2017年12月
4.5万円 / 月 26.30m² 1K / 4階 2017年7月〜2017年9月
4.5万円 / 月 26.30m² 1K / 2階 2017年5月〜2017年7月
4.7万円 / 月 30.00m² 1LDK / 1階 2017年3月〜2017年4月
4.7万円 / 月 30.00m² 1DK / 1階 2016年1月〜2016年3月
4.4万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2016年2月〜2016年3月
4.2万円 / 月 26.30m² 1K / 2階 2016年2月〜2016年3月
4.3万円 / 月 24.09m² 1K / 3階 2015年10月〜2015年11月
4.2万円 / 月 22.68m² 1K / 2階 2015年8月〜2015年9月
4.2万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2012年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルゴ 1,087万円 〜 1,601万円 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-21 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンクー・ドゥ・クール4 966万円 〜 1,390万円 北海道札幌市東区北26条東1丁目1-43 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
グランラヴィーヌN27 961万円 〜 1,289万円 北海道札幌市北区北27条西2丁目3-3 2013年11月(築12年)
地上4階 / 全11戸
ガーデンN24 1,076万円 〜 1,461万円 北海道札幌市北区北24条西2丁目3-18 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全16戸
エヌモードN25 1,086万円 〜 1,463万円 北海道札幌市北区北25条西4丁目3-12 2015年8月(築10年)
地上4階 / 全14戸
MulberryField24.2 1,190万円 〜 1,598万円 北海道札幌市北区北24条西2丁目3-10 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全12戸
クリーンリバーフィネス北29条 2,379万円 〜 3,505万円 北海道札幌市北区北29条西3丁目1-10 2015年4月(築11年)
地上11階 / 全58戸
フラッツリド 938万円 〜 1,332万円 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-15 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全17戸
メニーズコート創成川 1,552万円 〜 2,378万円 北海道札幌市東区北25条東1丁目3 2015年8月(築10年)
地上4階 / 全21戸
プレイオーネN25 1,181万円 〜 2,344万円 北海道札幌市北区北25条西5丁目2-3 2016年3月(築10年)
地上8階 / 全30戸
ノールTG 1,077万円 〜 1,394万円 北海道札幌市北区北26条西5丁目3-8 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全19戸
ARROWHOUSE 1,051万円 〜 1,589万円 北海道札幌市北区北25条西5丁目2-5 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全19戸
ル・クレールN26 1,189万円 〜 1,594万円 北海道札幌市東区北26条東2丁目1-18 2013年4月(築13年)
地上4階 / 全11戸
グリーンヴィル 1,198万円 〜 1,606万円 北海道札幌市東区北26条東2丁目1-17 2013年4月(築13年)
地上4階 / 全11戸
RINGTREE 1,137万円 〜 1,481万円 北海道札幌市北区北30条西3丁目3-25 2014年6月(築12年)
地上4階 / 全16戸
セブンスコートN24 886万円 〜 1,521万円 北海道札幌市東区北24条東1丁目4-8 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全16戸
ヴィラ北24条・涼 1,018万円 〜 1,355万円 北海道札幌市東区北23条東1丁目4-1 2014年6月(築12年)
地上4階 / 全12戸
グランメールハマナス 2,048万円 〜 3,150万円 北海道札幌市北区北23条西2丁目1-17 2013年10月(築12年)
地上5階 / 全10戸
アコード23 1,635万円 〜 3,148万円 北海道札幌市東区北23条東1丁目8-13 2016年1月(築10年)
地上10階 / 全45戸
ル・ファールN30 1,072万円 〜 1,476万円 北海道札幌市北区北30条西4丁目2-17 2015年11月(築10年)
地上5階 / 全24戸
グランファーレ北24条ステーションサイド 1,622万円 〜 3,850万円 北海道札幌市北区北23条西4丁目1-24 2014年3月(築12年)
地上13階 / 全49戸
RilassaN24 1,136万円 〜 1,513万円 北海道札幌市東区北24条東2丁目1-16 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全15戸
ブランズ北24条イースト 2,966万円 〜 4,358万円 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-8 2013年8月(築12年)
地上15階 / 全 - 戸
プレシャスコートアネックス 1,224万円 〜 2,482万円 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-12 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全38戸
STARLIGHTOFVEGA 1,200万円 〜 1,631万円 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-8 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全12戸
Montd'Or 1,084万円 〜 1,406万円 北海道札幌市北区北31条西4丁目1-23 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
エルシエロ 925万円 〜 1,442万円 北海道札幌市北区北23条西6丁目1-40 2012年9月(築13年)
地上5階 / 全12戸
ベラージオN22 1,163万円 〜 2,085万円 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-21 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全19戸
東邦ヴィラ南麻生 1,163万円 〜 1,582万円 北海道札幌市北区北32条西2丁目1-13 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全16戸
エムアールレジデンスN32 1,311万円 〜 1,706万円 北海道札幌市北区北32条西4丁目1-3 2016年1月(築10年)
地上4階 / 全8戸

札幌市北区にある『クレア』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレア北28条 884万円 〜 1,179万円 北海道札幌市北区北28条西5丁目2-5 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全11戸
クレア北24条 1,032万円 〜 1,922万円 北海道札幌市北区北23条西2丁目1-26 2007年3月(築19年)
地上12階 / 全 - 戸
クレア北22条 854万円 〜 1,323万円 北海道札幌市北区北22条西8丁目1-32 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全20戸
クレアホームズ北20条 2,831万円 〜 3,617万円 北海道札幌市北区北20条西5丁目2-5 2015年1月(築11年)
地上11階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレアN26の売却に強い不動産会社 7社

クレアN26の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレアN26から近い順に表示しています

ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
0.5
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します

不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。



社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
2.1
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
3.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社クオリティーエステート
物件から
4.3
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
6.3
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社トライクリーン
物件から
7.6
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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クレアN26の物件概要

マンション名称 クレアN26
所在地
北海道札幌市北区北26条西2丁目2-12 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 北34条駅 徒歩12分(約919m)
  • 札幌市営南北線 / 北24条駅 徒歩5分(約400m)
  • 札幌市営南北線 / 北18条駅 徒歩19分(約1.48km)

部屋タイプごとの間取り図

  • クレアN261K1階間取り

    1K 1階

    1/15
  • クレアN261DK1階間取り

    1DK 1階

    2/15
  • クレアN261DK1階間取り

    1DK 1階

    3/15
  • クレアN261K2階間取り

    1K 2階

    4/15
  • クレアN261K2階間取り

    1K 2階

    5/15
  • クレアN261DK2階間取り

    1DK 2階

    6/15
  • クレアN261DK2階間取り

    1DK 2階

    7/15
  • クレアN261K3階間取り

    1K 3階

    8/15
  • クレアN261K3階間取り

    1K 3階

    9/15
  • クレアN261K3階間取り

    1K 3階

    10/15
  • クレアN261DK3階間取り

    1DK 3階

    11/15
  • クレアN261LDK3階間取り

    1LDK 3階

    12/15
  • クレアN261K4階間取り

    1K 4階

    13/15
  • クレアN261K4階間取り

    1K 4階

    14/15
  • クレアN261DK4階間取り

    1DK 4階

    15/15
築年月(築年数) 2014年3月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月19日]

クレアN26の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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更新日:2025年7月9日

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