ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区サンシティ伏古公園

サンシティ伏古公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
北海道札幌市東区北19条東22丁目1-15
交通
札幌市営東豊線 / 元町駅 徒歩20分(約1.60km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

941 万円 78.7m²の部屋

1,139 万円 81.22m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1988年11月(築38年)
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  • 【外観】

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    1/3
  • 【周辺】コンビニまで徒歩4分

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    2/3
  • 【周辺】環状通東駅まで徒歩12分

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    3/3

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サンシティ伏古公園は売ったらいくら?参考査定価格

941万円 (12万円 / m²) 78.7m²の部屋

1,139万円 (14万円 / m²) 81.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

サンシティ伏古公園周辺の中古マンション価格推移情報

サンシティ伏古公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.33%、 2年前→1年前:-2.63%、 1年前→今年:13.46%

北海道の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 941万円
買取 565万円 〜 753万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシティ伏古公園は貸したらいくら?参考賃料

8万円 / 月 78.7m²の部屋

9.03万円 / 月 81.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシティ伏古公園の賃料掲載履歴(2件)

サンシティ伏古公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ伏古公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 78.70m² 4LDK / 5階 2015年7月〜2015年11月
8万円 / 月 81.32m² 4LDK / 3階 2012年3月〜2012年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファネクスト札幌第3 1,136万円 〜 1,584万円 北海道札幌市東区北18条東20丁目2-28 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
アカシヤコート伏古公園 1,017万円 〜 1,300万円 北海道札幌市東区伏古3条2丁目2-10 1987年11月(築39年)
地上8階 / 全44戸
オプティマN20 1,365万円 〜 1,922万円 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-19 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドヒルズ北19条 963万円 〜 1,441万円 北海道札幌市東区北19条東19丁目3-21 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファネクスト札幌第19 819万円 〜 1,420万円 北海道札幌市東区本町2条1丁目3-13 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全11戸
アカシヤコート伏古公園弐番館 1,523万円 〜 2,138万円 北海道札幌市東区伏古4条2丁目1-10 1988年8月(築38年)
地上8階 / 全47戸
ロピア伏古公園 1,042万円 〜 1,284万円 北海道札幌市東区伏古4条2丁目5-20 1987年8月(築39年)
地上5階 / 全56戸
クリスタルパーク伏古公園 1,647万円 〜 1,961万円 北海道札幌市東区伏古2条3丁目2-1 1988年11月(築38年)
地上7階 / 全52戸
エクセレント15 1,352万円 〜 2,161万円 北海道札幌市東区北15条東18丁目5-24 1988年6月(築38年)
地上7階 / 全30戸
LEE北17条東BLD 1,019万円 〜 1,837万円 北海道札幌市東区北17条東17丁目3-12 1990年7月(築36年)
地上10階 / 全38戸
アルファネクスト本町 998万円 〜 1,218万円 北海道札幌市東区本町2条3丁目6-5 1990年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
INOVE札幌北15条 528万円 〜 836万円 北海道札幌市東区北15条東18丁目1-27 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全36戸
INOVE札幌北15条 647万円 〜 798万円 北海道札幌市東区北15条東18丁目1-27 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファネクスト札幌第7 861万円 〜 1,207万円 北海道札幌市東区北21条東20丁目4-10 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーサイドガーデン伏古公園壱番館 1,131万円 〜 1,701万円 北海道札幌市東区伏古6条2丁目1-1 1989年7月(築37年)
地上7階 / 全26戸
シャトル井上 458万円 〜 657万円 北海道札幌市東区北19条東17丁目3-28 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全40戸
エクセレント札幌 1,457万円 〜 2,175万円 北海道札幌市東区本町1条2丁目5-25 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ステージイン20 683万円 〜 1,229万円 北海道札幌市東区北20条東17丁目2-15 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全12戸
サイエンスビル2 626万円 〜 1,835万円 北海道札幌市東区本町1条1丁目1-22 1987年9月(築39年)
地上5階 / 全20戸
北愛メディカルビル北愛マンション 1,297万円 〜 2,382万円 北海道札幌市東区北16条東16丁目1-13 1988年7月(築38年)
地上8階 / 全25戸
サイエンスビル1 721万円 〜 1,112万円 北海道札幌市東区本町1条1丁目1-24 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全20戸
アルファネクスト札幌第14 1,027万円 〜 1,434万円 北海道札幌市東区北19条東16丁目4-10 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーサイドガーデン伏古公園弐番館 1,269万円 〜 1,607万円 北海道札幌市東区北22条東23丁目11-8 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全26戸
カーサ北8条 1,734万円 〜 2,394万円 北海道札幌市東区北8条東19丁目2-15 1988年2月(築38年)
地上10階 / 全41戸
エルメゾンマーナ 1,339万円 〜 1,961万円 北海道札幌市東区北8条東19丁目2-17 1987年10月(築39年)
地上5階 / 全34戸
エトワール本町 787万円 〜 1,389万円 北海道札幌市東区本町1条4丁目8-11 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全11戸
ダイアパレスターミナル15 1,712万円 〜 2,975万円 北海道札幌市東区北15条東16丁目1-5 1989年1月(築38年)
地上10階 / 全65戸
プレステージ北22条 878万円 〜 1,483万円 北海道札幌市東区北22条東23丁目9-28 1987年9月(築39年)
地上8階 / 全32戸
ステーションハイツ山本 2,092万円 〜 2,832万円 北海道札幌市東区北15条東15丁目4-15 1989年11月(築37年)
地上12階 / 全61戸
ラ・フォーレ元町 443万円 〜 681万円 北海道札幌市東区北21条東18丁目2-8 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸

札幌市東区にある『サンシティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシティ札幌 1,504万円 〜 2,826万円 北海道札幌市東区北7条東3丁目28 1988年8月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンシティ伏古公園の売却に強い不動産会社 11社

サンシティ伏古公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシティ伏古公園から近い順に表示しています

アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
0.6
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
1.6
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社ネットワーク
物件から
3.0
  • 北海道札幌市北区北十四条西3丁目2‐21 小池ビルN14 3階
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 浩司
  • 免許番号北海道知事石狩免許(08)第005199号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
3.1
  • 北海道札幌市東区北三十五条東7丁目3-18
  • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩14分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
SMART ROOM 合同会社Smile Links
物件から
3.3
  • 北海道札幌市北区北十八条西5丁目2-22 エスエスビル1F
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分

札幌市内・市外近郊対応いたします。

売買・賃貸・管理、不動産のことなら全てワンストップで対応いたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 佑輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009530号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
3.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
3.6
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

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  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
5.8
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
7.3
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
センチュリー21アルガホーム
物件から
10.0
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
834.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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サンシティ伏古公園の物件概要

マンション名称 サンシティ伏古公園
所在地
北海道札幌市東区北19条東22丁目1-15 地図を見る
交通
  • 札幌市営東豊線 / 元町駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンシティ伏古公園4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    1/1
築年月(築年数) 1988年11月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンシティ伏古公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシティ伏古公園の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
サンシティ伏古公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシティ伏古公園の売り時ですか?
サンシティ伏古公園がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で10.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.33%、2年前→1年前:-2.63%、1年前→今年:13.46%)
北海道の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンシティサンシティ伏古公園

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