価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北8条東19丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,641 万円 65.2m²の部屋
〜2,312 万円 76.01m²の部屋
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前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,641万円 65.2m²の部屋 25万円 / m²
〜2,312万円 76.01m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ北8条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,790万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,890万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,990万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 2,090万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 2,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,890万円 | 65.20m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,980万円 | 65.20m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 1,390万円 | 66.07m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,641万円 |
| 買取 | 985万円 〜 1,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.86万円 65.2m²の部屋
〜7.78万円 76.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カーサ北8条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.20% 、 2年前→1年前：6.24% 、 1年前→今年：-0.79% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサ北8条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北8条東19丁目2-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】エンブレム
【エントランス】
【周辺】スーパーアークス苗穂店まで739m
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三ツ輪建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルメゾンマーナ | 1,267万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市東区北8条東19丁目2-17 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| サイエンスビル1 | 679万円 〜 1,070万円 | 北海道札幌市東区本町1条1丁目1-24 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンドルチェ北8条 | 832万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市東区北8条東17丁目3-8 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全64戸 |
| セザール北10条 | 1,135万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市東区北10条東15丁目1-20 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルファネクスト札幌第19 | 773万円 〜 1,368万円 | 北海道札幌市東区本町2条1丁目3-13 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルファネクスト本町 | 953万円 〜 1,184万円 | 北海道札幌市東区本町2条3丁目6-5 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 信和レジデンス | 558万円 〜 743万円 | 北海道札幌市東区北12条東15丁目2-14 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| トーカンマンション苗穂本町通り | 794万円 〜 1,468万円 | 北海道札幌市東区苗穂町3丁目4-12 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全46戸 |
| エクセレント15 | 1,238万円 〜 2,005万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目5-24 |
1988年6月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| オリエントレジデンス | 398万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市東区北12条東15丁目2-3 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全34戸 |
| トレジャー15A | 492万円 〜 794万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目1-27 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全36戸 |
| トレジャー15B | 603万円 〜 759万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目1-27 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス南元町 | 1,882万円 〜 2,932万円 | 北海道札幌市東区北12条東14丁目1-10 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビレッジ南元町 | 1,319万円 〜 2,141万円 | 北海道札幌市東区北12条東14丁目2-12 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| ロイヤルシャトー光星弐番館 | 1,572万円 〜 2,289万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目4-20 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| ロイヤルシャトー光星壱番館 | 1,299万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目4-20 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全39戸 |
| ステーションハイツ山本 | 1,874万円 〜 2,591万円 | 北海道札幌市東区北15条東15丁目4-15 |
1989年11月（築35年） 地上12階 / 全61戸 |
| プラスパークN-14 | 2,523万円 〜 3,512万円 | 北海道札幌市東区北14条東14丁目2-1 |
1989年12月（築35年） 地上10階 / 全29戸 |
| サンシティ伏古公園 | 905万円 〜 1,118万円 | 北海道札幌市東区北19条東22丁目1-15 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファネクスト札幌第3 | 1,053万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市東区北18条東20丁目2-28 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スィーン16 | 792万円 〜 2,435万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-8 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 北愛メディカルビル北愛マンション | 1,195万円 〜 2,222万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目1-13 |
1988年7月（築36年） 地上8階 / 全25戸 |
| イーストハウス | 973万円 〜 1,919万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目2-23 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリスタルパーク伏古公園 | 1,631万円 〜 1,978万円 | 北海道札幌市東区伏古2条3丁目2-1 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全52戸 |
| ステラプレミアム | 678万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市東区北11条東11丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルファアパル・N11-2 | 674万円 〜 1,162万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目5-8 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LEGANNEXN11 | 607万円 〜 967万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目5-18 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全36戸 |
| アカシヤコート伏古公園 | 1,266万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市東区伏古3条2丁目2-10 |
1987年11月（築37年） 地上8階 / 全44戸 |
| ウイングN15 | 435万円 〜 886万円 | 北海道札幌市東区北15条東12丁目1-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルファネクスト札幌第14 | 950万円 〜 1,342万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目4-10 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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