価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区本町1条2丁目5-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,378 万円 58.9m²の部屋
〜2,078 万円 70.55m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エクセレント札幌の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
58.9m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,378万円 58.9m²の部屋 23万円 / m²
〜2,078万円 70.55m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,378万円 |
| 買取 | 827万円 〜 1,102万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.76万円 58.9m²の部屋
〜7.87万円 70.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセレント札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.20% 、 2年前→1年前：6.24% 、 1年前→今年：-0.79% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレント札幌 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区本町1条2丁目5-25 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファネクスト本町 | 953万円 〜 1,184万円 | 北海道札幌市東区本町2条3丁目6-5 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール本町 | 760万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市東区本町1条4丁目8-11 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルファネクスト札幌第9 | 981万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市東区北8条東17丁目2-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| トーカンマンション苗穂本町通り | 794万円 〜 1,468万円 | 北海道札幌市東区苗穂町3丁目4-12 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全46戸 |
| アルファネクスト札幌第19 | 773万円 〜 1,368万円 | 北海道札幌市東区本町2条1丁目3-13 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| セザール北10条 | 1,135万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市東区北10条東15丁目1-20 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| エクセレント15 | 1,238万円 〜 2,005万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目5-24 |
1988年6月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| ラフォーレ90 | 984万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市東区北17条東20丁目2-19 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビッグバーンズマンション伏古1 | 730万円 〜 1,081万円 | 北海道札幌市東区伏古1条4丁目1-19 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| トレジャー15A | 492万円 〜 794万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目1-27 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全36戸 |
| 信和レジデンス | 558万円 〜 743万円 | 北海道札幌市東区北12条東15丁目2-14 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| トレジャー15B | 603万円 〜 759万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目1-27 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー伏古公園 | 1,506万円 〜 2,381万円 | 北海道札幌市東区伏古2条3丁目4-1 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全48戸 |
| アルファグランデ北10条 | 1,364万円 〜 2,417万円 | 北海道札幌市東区北10条東14丁目1-16 |
1991年5月（築33年） 地上10階 / 全26戸 |
| ダイアパレス南元町 | 1,882万円 〜 2,932万円 | 北海道札幌市東区北12条東14丁目1-10 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビレッジ南元町 | 1,319万円 〜 2,141万円 | 北海道札幌市東区北12条東14丁目2-12 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランドール環状通東 | 727万円 〜 1,053万円 | 北海道札幌市東区北13条東14丁目3-1 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全29戸 |
| サンシティ伏古公園 | 905万円 〜 1,118万円 | 北海道札幌市東区北19条東22丁目1-15 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリスタルパーク伏古公園 | 1,631万円 〜 1,978万円 | 北海道札幌市東区伏古2条3丁目2-1 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全52戸 |
| アルファネクスト札幌第3 | 1,053万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市東区北18条東20丁目2-28 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー光星弐番館 | 1,572万円 〜 2,289万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目4-20 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| ロイヤルシャトー光星壱番館 | 1,299万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目4-20 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全39戸 |
| ステーションハイツ山本 | 1,874万円 〜 2,591万円 | 北海道札幌市東区北15条東15丁目4-15 |
1989年11月（築35年） 地上12階 / 全61戸 |
| LEE北17条東BLD | 940万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目3-12 |
1990年7月（築34年） 地上10階 / 全38戸 |
| ル・クラシック12 | 760万円 〜 1,118万円 | 北海道札幌市東区北12条東13丁目1-12 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全38戸 |
| プラスパークN-14 | 2,523万円 〜 3,512万円 | 北海道札幌市東区北14条東14丁目2-1 |
1989年12月（築35年） 地上10階 / 全29戸 |
| RAFFINATO北12条 | 617万円 〜 909万円 | 北海道札幌市東区北12条東12丁目2-37 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| プロシード環状通東 | 842万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目2-20 |
1990年10月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 北愛メディカルビル北愛マンション | 1,195万円 〜 2,222万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目1-13 |
1988年7月（築36年） 地上8階 / 全25戸 |
| スィーン16 | 792万円 〜 2,435万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-8 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
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