価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区伏古4条2丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,467 万円 71.92m²の部屋
〜2,096 万円 85.18m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,467万円 71.92m²の部屋 20万円 / m²
〜2,096万円 85.18m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアカシヤコート伏古公園弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,849万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,599万円 | 71.92m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,699万円 | 71.92m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 1,749万円 | 71.92m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 1,790万円 | 71.92m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,000万円 | 71.92m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,030万円 | 85.18m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月 |
| 790万円 | 71.92m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 950万円 | 85.18m² | 4LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,467万円 |
| 買取 | 880万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.2万円 71.92m²の部屋
〜8.04万円 85.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アカシヤコート伏古公園弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.20% 、 2年前→1年前：6.24% 、 1年前→今年：-0.79% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アカシヤコート伏古公園弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区伏古4条2丁目1-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ラルズマート伏古店まで579m
【周辺】セブンイレブン札幌伏古3条店まで626m
【周辺】サンドラッグ伏古6条店まで646m
【周辺】札幌市立札幌中学校まで1060m
【周辺】札幌市立札幌小学校まで932m
【周辺】伏古かしわ保育園まで564m
【周辺】医療法人社団大蔵会札幌佐藤病院まで1051m
【周辺】札幌伏古郵便局まで720m
【周辺】北洋銀行伏古支店まで701m
| 築年月（築年数） | 1988年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東建工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アカシヤコート伏古公園 | 1,266万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市東区伏古3条2丁目2-10 |
1987年11月（築37年） 地上8階 / 全44戸 |
| ロピア伏古公園 | 858万円 〜 1,080万円 | 北海道札幌市東区伏古4条2丁目5-20 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全56戸 |
| サニーサイドガーデン伏古公園壱番館 | 1,288万円 〜 1,904万円 | 北海道札幌市東区伏古6条2丁目1-1 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| プレステージ北22条 | 842万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市東区北22条東23丁目9-28 |
1987年9月（築37年） 地上8階 / 全32戸 |
| サニーサイドガーデン伏古公園弐番館 | 1,497万円 〜 2,015万円 | 北海道札幌市東区北22条東23丁目11-8 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| クリスタルパーク伏古公園 | 1,631万円 〜 1,978万円 | 北海道札幌市東区伏古2条3丁目2-1 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全52戸 |
| サンシティ伏古公園 | 905万円 〜 1,118万円 | 北海道札幌市東区北19条東22丁目1-15 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファネクスト札幌第3 | 1,053万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市東区北18条東20丁目2-28 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オプティマN20 | 1,332万円 〜 1,970万円 | 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-19 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファネクスト札幌第7 | 830万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市東区北21条東20丁目4-10 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ北19条 | 885万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市東区北19条東19丁目3-21 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビラ・サンライト第1 | 1,285万円 〜 1,973万円 | 北海道札幌市東区伏古8条4丁目1-5 |
1990年4月（築35年） 地上9階 / 全66戸 |
| ビッグバーンズマンション伏古1 | 730万円 〜 1,081万円 | 北海道札幌市東区伏古1条4丁目1-19 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファネクスト本町 | 953万円 〜 1,184万円 | 北海道札幌市東区本町2条3丁目6-5 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスターハイツN25 | 1,015万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市東区北25条東22丁目1-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルファネクスト札幌第19 | 773万円 〜 1,368万円 | 北海道札幌市東区本町2条1丁目3-13 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| LEE北17条東BLD | 940万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目3-12 |
1990年7月（築34年） 地上10階 / 全38戸 |
| エクセレント15 | 1,238万円 〜 2,005万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目5-24 |
1988年6月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| セブンカラット | 654万円 〜 1,059万円 | 北海道札幌市東区伏古10条4丁目1-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ステージイン20 | 774万円 〜 1,287万円 | 北海道札幌市東区北20条東17丁目2-15 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトル井上 | 469万円 〜 685万円 | 北海道札幌市東区北19条東17丁目3-28 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| ラ・フォーレ元町 | 450万円 〜 715万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目2-8 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール本町 | 760万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市東区本町1条4丁目8-11 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| トレジャー15A | 492万円 〜 794万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目1-27 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全36戸 |
| ウイスタリア元町 | 594万円 〜 878万円 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目1-7 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| トレジャー15B | 603万円 〜 759万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目1-27 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソルテリア元町 | 651万円 〜 1,001万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目4-28 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MロアールN21 | 444万円 〜 853万円 | 北海道札幌市東区北21条東17丁目3-24 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグバーンズマンションN23 | 210万円 〜 409万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目5-6 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| サイレントハイツ元町 | 630万円 〜 956万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目1-14 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
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