価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北21条東20丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
830万円 38m²の部屋 22万円 / m²
〜1,244万円 44.24m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 830万円 |
| 買取 | 498万円 〜 664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.94万円 38m²の部屋
〜5万円 44.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルファネクスト札幌第7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.20% 、 2年前→1年前：6.24% 、 1年前→今年：-0.79% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファネクスト札幌第7 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北21条東20丁目4-10 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【周辺】サンキ西友元町店
【周辺】コープさっぽろ元町店
【周辺】まいばすけっと北25条東16丁目店
【周辺】サンクス札幌元町店
【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ元町駅前店
【周辺】サッポロドラッグストアー北19条店
| 築年月（築年数） | 1989年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフォーレ39 | 874万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市東区北22条東19丁目4-12 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレスオズ | 46万円 〜 1,109万円 | 北海道札幌市東区北22条東20丁目5-22 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| パストラル元町 | 1,179万円 〜 3,167万円 | 北海道札幌市東区北22条東19丁目3-15 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラード元町 | 897万円 〜 1,424万円 | 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-17 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オプティマN20 | 1,332万円 〜 1,970万円 | 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-19 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ北19条 | 885万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市東区北19条東19丁目3-21 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・フォーレ元町 | 450万円 〜 715万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目2-8 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト22 | 1,554万円 〜 4,102万円 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目1-15 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランヴィレッジ元町 | 218万円 〜 440万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目6-18 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウイスタリア元町 | 594万円 〜 878万円 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目1-7 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ステージイン20 | 774万円 〜 1,287万円 | 北海道札幌市東区北20条東17丁目2-15 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| MロアールN21 | 444万円 〜 853万円 | 北海道札幌市東区北21条東17丁目3-24 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグバーンズマンションN23 | 210万円 〜 409万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目5-6 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| サイレントハイツ元町 | 630万円 〜 956万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目1-14 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| カナロアハウス | 690万円 〜 997万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目5-13 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハウスオブリザ北23条 | 591万円 〜 971万円 | 北海道札幌市東区北23条東21丁目2-5 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| ソルテリア元町 | 651万円 〜 1,001万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目4-28 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトル井上 | 469万円 〜 685万円 | 北海道札幌市東区北19条東17丁目3-28 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| イーストサイド16 | 465万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目3-20 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファネクスト札幌第3 | 1,053万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市東区北18条東20丁目2-28 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンクレスト元町 | 171万円 〜 437万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目2-15 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全58戸 |
| テラ元町 | 519万円 〜 1,132万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目4-13 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全40戸 |
| サニーサイドガーデン伏古公園弐番館 | 1,497万円 〜 2,015万円 | 北海道札幌市東区北22条東23丁目11-8 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| マイクレスト元町 | 557万円 〜 949万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目2-11 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オプス北19条 | 549万円 〜 980万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目2-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファネクスト札幌第14 | 950万円 〜 1,342万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目4-10 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケーエムパレス | 1,139万円 〜 1,540万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目1-10 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ダイアパレス元町 | 1,345万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市東区北24条東21丁目7-8 |
1990年10月（築34年） 地上11階 / 全34戸 |
| 島田ビルグリーンパレス元町 | 1,168万円 〜 3,191万円 | 北海道札幌市東区北21条東16丁目1-11 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全23戸 |
| LEE北17条東BLD | 940万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目3-12 |
1990年7月（築34年） 地上10階 / 全38戸 |
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