価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北12条東5丁目1-35
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,841 万円 62.89m²の部屋
〜3,189 万円 81.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ダイアパレス北12条一番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス北12条一番館の売却に 役立つ情報をチェック!
ダイアパレス北12条一番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス北12条一番館から近い順に表示しています
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
ご売却の3つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化
創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!
地域密着で経験豊富なスタッフが在籍
株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,841万円 62.89m²の部屋 29万円 / m²
〜3,189万円 81.6m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス北12条一番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 62.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年9月 |
1,990万円 | 62.89m² | 2LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年3月 |
1,380万円 | 62.89m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月 |
2,290万円 | 81.60m² | 4LDK / 13階 | 2018年12月〜2019年2月 |
2,390万円 | 81.60m² | 4LDK / 13階 | 2018年11月 |
2,490万円 | 81.60m² | 4LDK / 13階 | 2018年10月 |
2,590万円 | 81.60m² | 4LDK / 13階 | 2018年9月 |
2,680万円 | 81.60m² | 4LDK / 13階 | 2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,841万円 |
買取 | 1,105万円 〜 1,473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.04万円 62.89m²の部屋
〜11.9万円 81.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス北12条一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.20% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-0.79% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス北12条一番館 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北12条東5丁目1-35 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】マンション駐車場一部です
【周辺】札幌市立北光小学校まで311m
【周辺】札幌市立美香保中学校まで973m
【周辺】ジェイアール生鮮市場北10条店まで342m
【周辺】スーパーアークス光星店まで684m
【周辺】セブンイレブン札幌北11条東3丁目店まで414m
【周辺】ツルハドラッグ北10条店まで362m
【周辺】DCMホーマック光星店まで513m
【周辺】札幌北九条郵便局まで618m
【周辺】札幌市東区役所まで446m
築年月(築年数) | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 131戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛島建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルミーハイツ北12条 | 625万円 〜 1,082万円 | 北海道札幌市東区北12条東5丁目1-15 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウス12 | 663万円 〜 3,255万円 | 北海道札幌市東区北12条東4丁目1-35 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュア105 | 937万円 〜 1,683万円 | 北海道札幌市東区北10条東5丁目1-30 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
ブリストル | 1,382万円 〜 2,292万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-10 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
光星コーポ | 940万円 〜 1,448万円 | 北海道札幌市東区北14条東7丁目1-43 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
リラハイツ北15条 | 1,058万円 〜 2,856万円 | 北海道札幌市東区北15条東5丁目2-16 |
1987年11月(築37年) 地上7階 / 全40戸 |
EXE北15条 | 397万円 〜 574万円 | 北海道札幌市東区北15条東6丁目4-65 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレサント北8条A | 510万円 〜 992万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目12-76 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全45戸 |
プレサント北8条B | 580万円 〜 817万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目12-77 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全39戸 |
レジデンス14 | 675万円 〜 1,831万円 | 北海道札幌市東区北14条東2丁目2-5 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラポール美香保B | 1,783万円 〜 2,935万円 | 北海道札幌市東区北16条東6丁目4-1 |
1988年11月(築36年) 地上7階 / 全38戸 |
ティアラトリプルワンデム | 574万円 〜 1,681万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目2-12 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エムズアパートメント | 364万円 〜 862万円 | 北海道札幌市東区北12条東9丁目3-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
ラポール美香保A | 1,013万円 〜 1,404万円 | 北海道札幌市東区北16条東6丁目3-30 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤井ビル北10条 | 535万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-1 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全46戸 |
グランメール北9条 | 554万円 〜 757万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-28 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルコート159 | 819万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-5 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランヒルズ | 771万円 〜 2,288万円 | 北海道札幌市東区北7条東4丁目15-36 |
1988年9月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
サングローリ | 685万円 〜 1,547万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目18-12 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
LEGANNEXN11 | 607万円 〜 967万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目5-18 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全36戸 |
アルファアパル・N11-2 | 674万円 〜 1,162万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目5-8 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシティ札幌 | 1,497万円 〜 3,411万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目28 |
1988年8月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴァンガードマンション | 1,189万円 〜 2,052万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-74 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール北12条 | 2,168万円 〜 2,831万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-20 |
1988年12月(築36年) 地上10階 / 全70戸 |
タウンローヤル73 | 571万円 〜 2,741万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全30戸 |
ノヴァ78 | 1,586万円 〜 2,470万円 | 北海道札幌市東区北7条東8丁目2-12 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全66戸 |
ステラプレミアム | 678万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市東区北11条東11丁目1-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
セザール美香保 | 1,032万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市東区北17条東8丁目1-22 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
ドレスデン | 393万円 〜 852万円 | 北海道札幌市東区北18条東6丁目1-37 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全36戸 |
リバーサイド14 | 500万円 〜 896万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目2-6 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください