北海道札幌市東区北12条東1丁目4-3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,480 万円 38.74m²の部屋
〜2,086 万円 41.66m²の部屋
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【外観】
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【外観】外観写真
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】札幌北十二条郵便局まで99ｍ
6/6レフィナード北12条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レフィナード北12条の売却に役立つ情報をチェック！
レフィナード北12条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
41.66m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,480万円 （38万円 / m²） 38.74m²の部屋
〜2,086万円 （50万円 / m²） 41.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市東区北十二条東)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,431万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,375万円 | 96.1％ |
| 築30年(8年後) | 1,280万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,480万円 |
| 3年後(築25年) | 96.1％ | 1,422万円 |
| 8年後(築30年) | 89.4％ | 1,324万円 |
このマンションと、札幌市東区北十二条東の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,480万円 (38.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 36万円 / m² |
レフィナード北12条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.31%、 2年前→1年前：-3.32%、 1年前→今年：6.09% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,480万円 |
| 買取 | 888万円 〜 1,184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.24万円 / 月 38.74m²の部屋
〜
7.92万円 / 月 41.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルシオール北13条 | 2,334万円 〜 3,274万円 | 北海道札幌市東区北13条東1丁目2-20 |
2004年11月（築21年） 地上11階 / 全20戸 |
| フックスアート5. | 1,112万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-18 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラ・クレセア北13条 | 3,628万円 〜 4,465万円 | 北海道札幌市東区北13条東1丁目2-22 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全8戸 |
| コートフローラ | 975万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-20 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・ノエル北11条 | 1,511万円 〜 1,933万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-11 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| プライムアーバン北14条 | 904万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-1 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランメールN12 | 1,932万円 〜 2,439万円 | 北海道札幌市東区北12条東2丁目4-18 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライムコート.N13 | 1,179万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目2-10 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| エンドレス12 | 995万円 〜 1,931万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-30 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオール北10条 | 2,765万円 〜 3,989万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-15 |
2005年10月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| クリーンリバーフィネス札幌 | 1,587万円 〜 2,891万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目1-20 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シングルコート14 | 888万円 〜 2,424万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目4-2 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| クラッセ北大通り | 928万円 〜 2,342万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-25 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| タクメナー | 988万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目20 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| ノーデンハウス | 1,359万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目2-14 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルチェN10 | 1,113万円 〜 1,727万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-3 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェ札幌駅東 | 1,584万円 〜 2,840万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目1-10 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全56戸 |
| クレール北10条 | 1,028万円 〜 1,546万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目8-1 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全40戸 |
| 第57木村ビルサザンプレステージ北大 | 1,166万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目20-1 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全138戸 |
| アビタ22アビタN13 | 1,354万円 〜 2,160万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-6 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランメールN15 | 1,239万円 〜 1,727万円 | 北海道札幌市東区北15条東3丁目1-40 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第52木村ビルサザンランドマーク北大 | 1,145万円 〜 1,954万円 | 北海道札幌市北区北10条西3丁目7-6 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジディア札幌駅ノース | 1,360万円 〜 2,394万円 | 北海道札幌市北区北10条西3丁目4-12 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全46戸 |
| エルピス北11 | 1,312万円 〜 2,062万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-11 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルト | 3,115万円 〜 4,688万円 | 北海道札幌市東区北9条東3丁目2-1 |
2002年10月（築23年） 地上20階 / 全92戸 |
| コムフォート北16条 | 715万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目1-7 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール康友館 | 1,176万円 〜 2,102万円 | 北海道札幌市北区北13条西4丁目1-24 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| アイビーハイム札幌ツインタワーイーストポルト | 3,002万円 〜 3,694万円 | 北海道札幌市東区北9条東3丁目2-2 |
2002年10月（築23年） 地上20階 / 全92戸 |
| 第55木村ビルサザンメイプル北大 | 1,247万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市北区北9条西3丁目13-2 |
2005年4月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| S-スタジオ | 801万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-20 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レフィナード北12条の売却に強い不動産会社を紹介します。
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レフィナード北12条から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レフィナード北12条 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北12条東1丁目4-3
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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1LDK 8階
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1LDK 8階
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1LDK 9階
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1LDK 9階
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1DK 10階
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1LDK 10階
26/26| 築年月（築年数） | 2004年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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